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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Your Unicorn Real Estate agency is pleased to offer for sale this 113.31m² 2-bedroom duplex apartment located in Steinsel in the new Aerdbier development, currently under construction.
Upon entering, you'll find a large 26m² living room opening onto a fully-equipped kitchen. You'll also find a first bedroom with its own bathroom on the first floor. The first floor is dedicated to a master suite comprising a large bedroom and bathroom, all opening onto a magnificent private terrace, where you can enjoy moments of relaxation in the open air.
Each home offers unparalleled quality and comfort: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.
A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room.
The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric. A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room.
Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation.
The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.
Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.
For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Upon entering, you'll find a large 26m² living room opening onto a fully-equipped kitchen. You'll also find a first bedroom with its own bathroom on the first floor. The first floor is dedicated to a master suite comprising a large bedroom and bathroom, all opening onto a magnificent private terrace, where you can enjoy moments of relaxation in the open air.
Each home offers unparalleled quality and comfort: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.
A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room.
The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric. A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room.
Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation.
The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.
Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.
For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Ihre Unicorn Real Estate Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 113.31m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich in Steinsel im neuen Aerdbier-Projekt, das sich derzeit im Bau befindet.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen großen Wohnraum von 26 m², der sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer, die alle auf eine wunderschöne private Terrasse führen, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und Komfort: Fußbodenheizung, Haustechnik, hochwertige Materialien und edle Oberflächen.
Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, sie mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.
Das Projekt umfasst 47 Wohnungen in sechs zwei- und dreistöckigen Residenzen, die auch Geschäfte und ein Restaurant umfassen. Das Projekt ist diskret und will sich so harmonisch wie möglich in die bestehende ländliche Struktur einfügen. Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, diese mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.
Der Park wurde von einem Landschaftsarchitekten entworfen und ist ausschließlich Fußgängern vorbehalten. Er verfügt über einen Kinderspielplatz und Plätze zum Entspannen.
Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Preisangabe inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen großen Wohnraum von 26 m², der sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer, die alle auf eine wunderschöne private Terrasse führen, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und Komfort: Fußbodenheizung, Haustechnik, hochwertige Materialien und edle Oberflächen.
Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, sie mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.
Das Projekt umfasst 47 Wohnungen in sechs zwei- und dreistöckigen Residenzen, die auch Geschäfte und ein Restaurant umfassen. Das Projekt ist diskret und will sich so harmonisch wie möglich in die bestehende ländliche Struktur einfügen. Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, diese mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.
Der Park wurde von einem Landschaftsarchitekten entworfen und ist ausschließlich Fußgängern vorbehalten. Er verfügt über einen Kinderspielplatz und Plätze zum Entspannen.
Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Preisangabe inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu.
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 2 chambres de 103.97m² situé à Steinsel au sein du nouveau projet Aerdbier, actuellement en construction.
Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous retrouverez également une première chambre avec sa salle de bain privative au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à une suite parentale comprenant une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, le tout ouvert sur une magnifique terrasse privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.
Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.
Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant. Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.
Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente.
L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous retrouverez également une première chambre avec sa salle de bain privative au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à une suite parentale comprenant une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, le tout ouvert sur une magnifique terrasse privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.
Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.
Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant. Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.
Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente.
L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
103.97m²
Terrasse
18.67m²
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Duplex
Energieeffizienzklasse
A
Terrasse
18.67 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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