Wohnung zu verkaufen in Tetange

NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg-Belair, offers you the superb SAMIJA residence for sale under new construction.

For further information, please contact your estate agent, Yannis ERB, on 691 589 700 or by e-mail: yannis.erb@newimmo.lu

Located in the highly sought-after town of Tétange, it offers the perfect balance of tranquility and easy access to major roads.

The residence comprises 6 high-end apartments with modern architecture, ranging from 1 to 2 bedrooms. Each features a large, ideally oriented terrace, providing an abundance of natural light.

First floor:

- Apartment N°1: 1 bedroom of +/- 50m² with terrace of 5m² and private garden of 19m² ( SOLD)
- Apartment N° 2: 2 bedrooms of +/- 75m² with terrace of 15m² and private garden of 46m² at a price of 599000€.

1st floor :

- Apartment N°3 :2 bedrooms of +/- 92,5m² with 2 balconies of 14m² and 4,6m² and a private garden of +/- 40m² for 650 000€.
- Apartment N°4
1 bedroom of +/- 50m² with balcony of 4m² and private garden of +/- 40m² for 399 000€.

2nd floor:

- Apartment N°5: 1 bedroom of +/- 50m² with terrace of 12m² and terrace storage of 8m² for 430 000€.
- Apartment N°6: 1 bedroom +/- 50m² with 12m² terrace and 6m² terrace storage for €430,000

3rd floor:
- Shared laundry - Boiler room

The sale prices are expressed in VAT 3% subject to acceptance of application by the AED and applies only in the case of acquisition as a principal residence.

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence SAMIJA.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Située dans la très convoitée ville de Tétange, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers. A proximité de la gare de Tétange, des écoles et de toutes commodités.

La résidence se compose de 6 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 2 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Appartement N°1 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² ( VENDU)
- Appartement N° 2 : 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² au prix de 590000€

Au 1er étage :

- Appartement N°3 :2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu'un jardin privatif de +/- 40m² au prix de 630 000€
- Appartement N°4
1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² au prix de 390 000€

Au 2ème étage :

- Appartement N°5: 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² au prix de 399 000€ (VENDU)
- Appartement N°6 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² au prix de 399000€

Au 3ème étage :
- Buanderie commune - Chaufferie

Possibilité d'acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 35.000€ HTVA

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.