Appartement à vendre à Winseler

315 000 €

Winseler, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

1 1 1 46.23 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Located on the third and top floor of a well-maintained residence (elevator to the second floor), this apartment enjoys a quiet environment and beautiful natural light, with unobstructed panoramic views.

Property description:
- Welcoming entrance hall with coat rack and built-in storage
- Bright living room with open-plan fitted kitchen, offering a pleasant and welcoming living space
- Spacious bedroom, guaranteeing comfort and tranquility
- Functional shower room with toilet, sink, and space for a washing machine
- Large private attic, ideal for storage

1 outdoor parking space included.

The property is currently rented, making it an ideal opportunity for an investor looking for an immediate and secure return.

For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Diese Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stockwerk einer gepflegten und gut instand gehaltenen Wohnanlage (Aufzug bis zum 2. Stock) und profitiert von einer ruhigen Umgebung und viel Licht sowie einem freien Panoramablick.

Beschreibung der Immobilie:
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobe und integrierten Stauräumen
- Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das einen gemütlichen und angenehmen Wohnbereich bietet
- Geräumiges Schlafzimmer, das Komfort und Ruhe garantiert
- Funktionales Duschbad mit WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
- Großer privater Dachboden, ideal als Stauraum

1 Außenparkplatz inklusive.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der eine sofortige und sichere Rendite sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence soignée et bien entretenue (ascenseur jusqu'au 2e étage), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, avec des vues panoramiques dégagées.

Description du bien :
- Hall d'entrée accueillant avec coin vestiaire et rangements intégrés
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable
- Chambre à coucher spacieuse, garantissant confort et tranquillité
- Salle de douche fonctionnelle comprenant WC, lavabo et emplacement pour machine à laver
- Grand grenier privatif, idéal pour le stockage

1 emplacement de parking extérieur inclus.

Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

46.23m²

Cuisine

Cuisine équipée - fermée

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2004

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Sécurité

Vidéophone

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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Disclaimer

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