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Triplex zu verkaufen in Wormeldange-Haut
925 000 €
Wormeldange, Wormeldange-Haut, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
STEEL LOFT YOU, real estate specialist in Luxembourg, offers for sale this superb triplex of +/- 157m² with garden and terrace.
Located in Wormeldange-Haut, this triplex is in a street with a breathtaking view of the Moselle and the surrounding hillsides. The old winegrowers' house with its barn is sold completely renovated and divided into 2 units (157m² triplex and 175m² triplex).
The triplex of +/- 157m² is composed as follows:
Ground floor:
- a 5m² entrance hall
- a separate toilet of 2m²
On the 1st floor:
- a large living room of 80m² including:
- an equipped kitchen area with central island
- dining area
- lounge area with a bay window giving access to the outside
- a 12m² terrace
- a 68m² garden
On the 2nd floor:
- a night hall of 5m² distributing
- a 24m² bedroom with its 4m² bathroom
- a separate toilet of 2m²
- a laundry room of 3m²
- a 23m² bedroom with its 8m² shower room
In the basement:
- a vaulted cellar of 39m² used as a boiler room
Most interesting:
- street with breathtaking view of the Moselle
- hiking trails
- neat specifications with possibility of choice
- double glazing
- floor heating
- electric exterior blinds
The building will be completely renovated in 2023.
The building is protected by the National Sites and Monuments Services.
Wormeldange-Haut is 11km by car from Grevenmacher, 13km from Remich, 16km from Wasserbillig and 23km from Luxembourg-Kirchberg.
Energy passport: IN PROGRESS
Plans are available on request.
It is a fixed price, without indexation !
For any information, we are at your disposal to answer your questions at:
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Sale Details:
- Fees payable: by the seller
STEEL LOFT YOU, your partner in advising, estimating, buying, selling and renting real estate.
We accompany you from the development of your real estate project to its realization.
The photos are strictly indicative and not contractual.
Located in Wormeldange-Haut, this triplex is in a street with a breathtaking view of the Moselle and the surrounding hillsides. The old winegrowers' house with its barn is sold completely renovated and divided into 2 units (157m² triplex and 175m² triplex).
The triplex of +/- 157m² is composed as follows:
Ground floor:
- a 5m² entrance hall
- a separate toilet of 2m²
On the 1st floor:
- a large living room of 80m² including:
- an equipped kitchen area with central island
- dining area
- lounge area with a bay window giving access to the outside
- a 12m² terrace
- a 68m² garden
On the 2nd floor:
- a night hall of 5m² distributing
- a 24m² bedroom with its 4m² bathroom
- a separate toilet of 2m²
- a laundry room of 3m²
- a 23m² bedroom with its 8m² shower room
In the basement:
- a vaulted cellar of 39m² used as a boiler room
Most interesting:
- street with breathtaking view of the Moselle
- hiking trails
- neat specifications with possibility of choice
- double glazing
- floor heating
- electric exterior blinds
The building will be completely renovated in 2023.
The building is protected by the National Sites and Monuments Services.
Wormeldange-Haut is 11km by car from Grevenmacher, 13km from Remich, 16km from Wasserbillig and 23km from Luxembourg-Kirchberg.
Energy passport: IN PROGRESS
Plans are available on request.
It is a fixed price, without indexation !
For any information, we are at your disposal to answer your questions at:
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Sale Details:
- Fees payable: by the seller
STEEL LOFT YOU, your partner in advising, estimating, buying, selling and renting real estate.
We accompany you from the development of your real estate project to its realization.
The photos are strictly indicative and not contractual.
STEEL LOFT YOU, Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet diese hervorragende Wohnung von +/- 157 m² mit Garten und Terrasse zum Verkauf an.
Dieses Triplex in Wormeldange-Haut liegt in einer Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel und die umliegenden Hügel. Das alte Winzerhaus mit Scheune wird komplett renoviert und in 2 Einheiten aufgeteilt (157m² Triplex und 175m² Triplex) verkauft.
Das Triplex von +/- 157m² setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- eine 5 m² große Eingangshalle
- eine separate Toilette von 2m²
Im 1. Stock:
- ein großes Wohnzimmer von 80m² mit:
- Ausgestatteter Küchenbereich mit zentraler Kochinsel
- Essbereich
- Loungebereich mit einem Erkerfenster, das Zugang nach draußen bietet
- eine 12 m² große Terrasse
- einen 68 m² großen Garten
Im 2. Stock:
- eine Nachthalle von 5m² verteilend
- ein 24 m² großes Schlafzimmer mit einem 4 m² großen Badezimmer
- eine separate Toilette von 2m²
- eine Waschküche von 3m²
- ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 8 m² großen Duschbad
Im Keller:
- ein Gewölbekeller von 39 m², der als Heizraum genutzt wird
Zudem:
- Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel
- Wanderwege
- Ordentliche Spezifikationen mit Wahlmöglichkeit
- Doppelverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
Das Gebäude wird 2023 komplett saniert.
Das Gebäude wird vom Nationalen Gedankmalschutz geschützt.
Wormeldange-Haut ist 11 km mit dem Auto von Grevenmacher, 13 km von Remich, 16 km von Wasserbillig und 23 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt.
Energiepass: IN BEARBEITUNG
Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Die Preise sind fest, ohne Indexierung !
Für Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten unter:
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Verkaufsdetails:
- Zu zahlende Gebühren: vom Verkäufer
STEEL LOFT YOU, Ihr Partner für Beratung, Schätzung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Wir begleiten Sie von der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts bis zur Realisierung.
Die Fotos sind rein indikativ und nicht vertraglich.
Dieses Triplex in Wormeldange-Haut liegt in einer Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel und die umliegenden Hügel. Das alte Winzerhaus mit Scheune wird komplett renoviert und in 2 Einheiten aufgeteilt (157m² Triplex und 175m² Triplex) verkauft.
Das Triplex von +/- 157m² setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- eine 5 m² große Eingangshalle
- eine separate Toilette von 2m²
Im 1. Stock:
- ein großes Wohnzimmer von 80m² mit:
- Ausgestatteter Küchenbereich mit zentraler Kochinsel
- Essbereich
- Loungebereich mit einem Erkerfenster, das Zugang nach draußen bietet
- eine 12 m² große Terrasse
- einen 68 m² großen Garten
Im 2. Stock:
- eine Nachthalle von 5m² verteilend
- ein 24 m² großes Schlafzimmer mit einem 4 m² großen Badezimmer
- eine separate Toilette von 2m²
- eine Waschküche von 3m²
- ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 8 m² großen Duschbad
Im Keller:
- ein Gewölbekeller von 39 m², der als Heizraum genutzt wird
Zudem:
- Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel
- Wanderwege
- Ordentliche Spezifikationen mit Wahlmöglichkeit
- Doppelverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
Das Gebäude wird 2023 komplett saniert.
Das Gebäude wird vom Nationalen Gedankmalschutz geschützt.
Wormeldange-Haut ist 11 km mit dem Auto von Grevenmacher, 13 km von Remich, 16 km von Wasserbillig und 23 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt.
Energiepass: IN BEARBEITUNG
Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Die Preise sind fest, ohne Indexierung !
Für Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten unter:
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Verkaufsdetails:
- Zu zahlende Gebühren: vom Verkäufer
STEEL LOFT YOU, Ihr Partner für Beratung, Schätzung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Wir begleiten Sie von der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts bis zur Realisierung.
Die Fotos sind rein indikativ und nicht vertraglich.
STEEL LOFT YOU, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce superbe triplex de +/-157m² avec un jardin et terrasse.
Situé à Wormeldange-Haut, ce triplex se trouve dans une rue avec une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux environnants. L'ancienne maison de vignerons avec sa grange est vendue complétement rénovée et divisée en 2 unités (triplex de 157m² et triplex de 175m²).
Le triplex de +/- 157m² se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée de 5m²
- un wc séparé de 2m²
Au 1er étage:
- une grande pièce de vie de 80m² comprenant un :
- espace cuisine équipée avec ilot central
- espace salle à manger
- espace salon avec une baie vitrée donnant accès vers l'extérieur
- une terrasse de 12m²
- un jardin de 68m²
Au 2em étage:
- un hall de nuit de 5m² distribuant
- une chambre à coucher de 24m² avec sa salle de bain de 4m²
- un wc séparé de 2m²
- une buanderie de 3m²
- une chambre à coucher de 23m² avec sa salle de douche de 8m²
Au sous-sol:
- une cave voutée de 39m² utilisée en tant que chaufferie
Les plus:
- rue avec vue imprenable sur la Moselle
- chemins de randonnée
- cahier des charges soigné avec possibilité de choix
- double vitrage
- chauffage au sol
- stores extérieurs électriques
Le bâtiment sera rénové complètement en 2023.
Le bâtiment est protégé par les Services des Sites et Monuments Nationaux.
Wormeldange-Haut se trouve à 11km en voiture de Grevenmacher, 13km de Remich, 16km de Wasserbillig et à 23km de Luxembourg-Kirchberg.
Passeport énergétique: EN COURS
Les plans sont disponibles sur demande.
Le prix est fixe, pas d'indexation !
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions au :
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Détails de vente:
- Honoraires à la charge: du vendeur
STEEL LOFT YOU, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.
Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation.
Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles.
Situé à Wormeldange-Haut, ce triplex se trouve dans une rue avec une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux environnants. L'ancienne maison de vignerons avec sa grange est vendue complétement rénovée et divisée en 2 unités (triplex de 157m² et triplex de 175m²).
Le triplex de +/- 157m² se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée de 5m²
- un wc séparé de 2m²
Au 1er étage:
- une grande pièce de vie de 80m² comprenant un :
- espace cuisine équipée avec ilot central
- espace salle à manger
- espace salon avec une baie vitrée donnant accès vers l'extérieur
- une terrasse de 12m²
- un jardin de 68m²
Au 2em étage:
- un hall de nuit de 5m² distribuant
- une chambre à coucher de 24m² avec sa salle de bain de 4m²
- un wc séparé de 2m²
- une buanderie de 3m²
- une chambre à coucher de 23m² avec sa salle de douche de 8m²
Au sous-sol:
- une cave voutée de 39m² utilisée en tant que chaufferie
Les plus:
- rue avec vue imprenable sur la Moselle
- chemins de randonnée
- cahier des charges soigné avec possibilité de choix
- double vitrage
- chauffage au sol
- stores extérieurs électriques
Le bâtiment sera rénové complètement en 2023.
Le bâtiment est protégé par les Services des Sites et Monuments Nationaux.
Wormeldange-Haut se trouve à 11km en voiture de Grevenmacher, 13km de Remich, 16km de Wasserbillig et à 23km de Luxembourg-Kirchberg.
Passeport énergétique: EN COURS
Les plans sont disponibles sur demande.
Le prix est fixe, pas d'indexation !
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions au :
+352691808086
info@steelloftyou.lu
Détails de vente:
- Honoraires à la charge: du vendeur
STEEL LOFT YOU, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.
Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation.
Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
157m²
Terrasse
12m²
Objektmerkmale
Triplex
Zustand
Neu
Gebaut in
1869
Heizungs Typ
Heizöl
Terrasse
12 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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