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Gewerbe zu vermieten in Echternach
2 000 €/mois
Echternach, Luxembourg
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Commercial space for rent – central location in Echternach
For rent: commercial space of approximately 103 m2, ideally located in the center of Echternach, close to the pedestrian zone.
Located in the heart of Echternach, this space enjoys a prime location just steps from the pedestrian zone, in a dynamic and busy area.
The immediate proximity of public parking lots guarantees easy and convenient access for both customers and employees.
The space is functional, bright, and well-designed on the ground floor of a well-maintained building, ready to welcome your business in a dynamic and sought-after neighborhood.
Currently operating as a beauty salon, the business benefits from a functional and versatile layout. It consists of a spacious entrance hall, a corridor, five main rooms, an office, a storage area, a separate toilet, a separate kitchen, and a laundry room.
Thanks to its strategic location and high visibility, this space represents an ideal opportunity to develop a commercial activity, a professional office, or a local service. The layout of the premises allows for great flexibility in terms of layout, easily adapting to various concepts and needs.
A rare opportunity to set up your business in one of the most sought-after locations in Echternach!
Rent: 2.000 Euro
Charges: 400 Euro
Availability: to be agreed or from July 1, 2026 at the latest
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Echternach is a historic and dynamic town located in the east of Luxembourg, near the German border.
The town offers a high quality of life thanks to its comprehensive infrastructure: shops, schools, restaurants, public transport, and health services.
The train station and pedestrian zone make it easy to get around and ensure a constant flow of customers, making it an ideal location for shops and offices.
Pleasant living environment
Surrounded by nature and green spaces, close to Lake Echternach and the Luxembourg Little Switzerland Nature Park (Mullerthal).
Ideal for walks, hikes, and outdoor activities.
Good accessibility and central location
Close to the train station, easy access to Luxembourg City (30–40 min by car).
Town center with shops, restaurants, and services within walking distance.
Comprehensive infrastructure
Schools, nurseries, doctors, sports and cultural facilities.
High quality of life
Safety, tranquility, and a friendly atmosphere.
Attractive city for families, couples, and professionals.
Commercial and tourist opportunities
Regular flow of visitors thanks to tourism and cultural events.
Ideal location for shops, offices, or local services.
For rent: commercial space of approximately 103 m2, ideally located in the center of Echternach, close to the pedestrian zone.
Located in the heart of Echternach, this space enjoys a prime location just steps from the pedestrian zone, in a dynamic and busy area.
The immediate proximity of public parking lots guarantees easy and convenient access for both customers and employees.
The space is functional, bright, and well-designed on the ground floor of a well-maintained building, ready to welcome your business in a dynamic and sought-after neighborhood.
Currently operating as a beauty salon, the business benefits from a functional and versatile layout. It consists of a spacious entrance hall, a corridor, five main rooms, an office, a storage area, a separate toilet, a separate kitchen, and a laundry room.
Thanks to its strategic location and high visibility, this space represents an ideal opportunity to develop a commercial activity, a professional office, or a local service. The layout of the premises allows for great flexibility in terms of layout, easily adapting to various concepts and needs.
A rare opportunity to set up your business in one of the most sought-after locations in Echternach!
Rent: 2.000 Euro
Charges: 400 Euro
Availability: to be agreed or from July 1, 2026 at the latest
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Echternach is a historic and dynamic town located in the east of Luxembourg, near the German border.
The town offers a high quality of life thanks to its comprehensive infrastructure: shops, schools, restaurants, public transport, and health services.
The train station and pedestrian zone make it easy to get around and ensure a constant flow of customers, making it an ideal location for shops and offices.
Pleasant living environment
Surrounded by nature and green spaces, close to Lake Echternach and the Luxembourg Little Switzerland Nature Park (Mullerthal).
Ideal for walks, hikes, and outdoor activities.
Good accessibility and central location
Close to the train station, easy access to Luxembourg City (30–40 min by car).
Town center with shops, restaurants, and services within walking distance.
Comprehensive infrastructure
Schools, nurseries, doctors, sports and cultural facilities.
High quality of life
Safety, tranquility, and a friendly atmosphere.
Attractive city for families, couples, and professionals.
Commercial and tourist opportunities
Regular flow of visitors thanks to tourism and cultural events.
Ideal location for shops, offices, or local services.
Gewerbefläche zu vermieten – zentrale Lage in Echternach
Zu vermieten: Gewerbefläche von ca. 103 m², ideal gelegen im Zentrum von Echternach, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.
Diese Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Echternach und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, in einem dynamischen und belebten Viertel.
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Parkplätzen garantiert einen einfachen und bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten sind funktional, hell und gut geschnitten und befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bereit ist, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und begehrten Viertel aufzunehmen.
Derzeit wird das Geschäft als Schönheitssalon genutzt und verfügt über eine funktionale und vielseitige Aufteilung.
Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Flur, fünf Haupträumen, einem Büro, einem Lagerraum, einer separaten Toilette, einer separaten Küche sowie einer Waschküche.
Dank seiner strategisch günstigen Lage und seiner guten Sichtbarkeit bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit, um ein Geschäft, ein Büro oder einen Nahversorgungsdienst aufzubauen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bei der Gestaltung und lässt sich leicht an verschiedene Konzepte und Bedürfnisse anpassen.
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte in Echternach anzusiedeln!
Miete: 2.000 Euro
Nebenkosten: 400 Euro
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung oder spätestens ab dem 1. Juli 2026
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Echternach ist eine historische und dynamische Stadt im Osten Luxemburgs, nahe der deutschen Grenze.
Die Stadt bietet dank ihrer umfassenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität: Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste.
Der Bahnhof und die Fußgängerzone erleichtern die Fortbewegung und sorgen für einen konstanten Kundenstrom, was die Stadt zu einem idealen Standort für Geschäfte und Büros macht.
Angenehmes Lebensumfeld
Umgeben von Natur und Grünflächen, in der Nähe des Echternacher Sees und des Naturparks Kleine Luxemburger Schweiz (Mullerthal).
Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
In der Nähe des Bahnhofs, gute Anbindung an Luxemburg-Stadt (30–40 Min. mit dem Auto).
Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Umfassende Infrastruktur
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Sport- und Kultureinrichtungen.
Hohe Lebensqualität
Sicherheit, Ruhe und freundliche Atmosphäre.
Attraktive Stadt für Familien, Paare und Berufstätige.
Geschäftliche und touristische Möglichkeiten
Regelmäßiger Besucherstrom dank Tourismus und kulturellen Veranstaltungen.
Idealer Standort für Geschäfte, Büros oder lokale Dienstleistungen.
Zu vermieten: Gewerbefläche von ca. 103 m², ideal gelegen im Zentrum von Echternach, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.
Diese Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Echternach und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, in einem dynamischen und belebten Viertel.
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Parkplätzen garantiert einen einfachen und bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten sind funktional, hell und gut geschnitten und befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bereit ist, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und begehrten Viertel aufzunehmen.
Derzeit wird das Geschäft als Schönheitssalon genutzt und verfügt über eine funktionale und vielseitige Aufteilung.
Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Flur, fünf Haupträumen, einem Büro, einem Lagerraum, einer separaten Toilette, einer separaten Küche sowie einer Waschküche.
Dank seiner strategisch günstigen Lage und seiner guten Sichtbarkeit bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit, um ein Geschäft, ein Büro oder einen Nahversorgungsdienst aufzubauen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bei der Gestaltung und lässt sich leicht an verschiedene Konzepte und Bedürfnisse anpassen.
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte in Echternach anzusiedeln!
Miete: 2.000 Euro
Nebenkosten: 400 Euro
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung oder spätestens ab dem 1. Juli 2026
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Echternach ist eine historische und dynamische Stadt im Osten Luxemburgs, nahe der deutschen Grenze.
Die Stadt bietet dank ihrer umfassenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität: Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste.
Der Bahnhof und die Fußgängerzone erleichtern die Fortbewegung und sorgen für einen konstanten Kundenstrom, was die Stadt zu einem idealen Standort für Geschäfte und Büros macht.
Angenehmes Lebensumfeld
Umgeben von Natur und Grünflächen, in der Nähe des Echternacher Sees und des Naturparks Kleine Luxemburger Schweiz (Mullerthal).
Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
In der Nähe des Bahnhofs, gute Anbindung an Luxemburg-Stadt (30–40 Min. mit dem Auto).
Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Umfassende Infrastruktur
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Sport- und Kultureinrichtungen.
Hohe Lebensqualität
Sicherheit, Ruhe und freundliche Atmosphäre.
Attraktive Stadt für Familien, Paare und Berufstätige.
Geschäftliche und touristische Möglichkeiten
Regelmäßiger Besucherstrom dank Tourismus und kulturellen Veranstaltungen.
Idealer Standort für Geschäfte, Büros oder lokale Dienstleistungen.
Local commercial à louer – emplacement central à Echternach
À louer : local commercial d'environ 103 m², idéalement situé en plein centre d'Echternach, à proximité immédiate de la zone piétonne.
Situé au cœur d'Echternach, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la zone piétonne, dans un secteur dynamique et fréquenté.
La proximité immédiate de parkings publics garantit un accès aisé et confortable pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
L'espace est fonctionnel, lumineux et bien agencé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et recherché.
Actuellement exploité comme institut de beauté, le commerce bénéficie d'une distribution fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un couloir, de cinq pièces principales, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une toilette séparée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie.
Grâce à sa localisation stratégique et à sa forte visibilité, cette surface représente une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, un bureau professionnel ou un service de proximité. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement à divers concepts et besoins.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Echternach !
Loyer : 2.000 Euro
Charges : 400 Euro
Disponibilité : à convenir ou à partir du 1ier juillet 2026 au plus tard
Frais d'agence : Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Echternach est une ville historique et dynamique située à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande.
La ville offre une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures complètes : commerces, écoles, restaurants, transports publics et services de santé.
La gare et la zone piétonne facilitent les déplacements et assurent un flux constant de clientèle, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces et bureaux.
Cadre de vie agréable
Entourée de nature et espaces verts, proche du lac d'Echternach et du Parc naturel de la Petite Suisse luxembourgeoise (Mullerthal).
Idéal pour les promenades, randonnées et activités en plein air.
Bonne accessibilité et situation centrale
Proximité de la gare, accès facile vers Luxembourg-ville (30–40 min en voiture).
Centre-ville avec commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Infrastructures complètes
Écoles, crèches, médecins, installations sportives et culturelles.
Qualité de vie élevée
Sécurité, tranquillité et ambiance conviviale.
Ville attractive pour les familles, les couples et les professionnels.
Opportunités commerciales et touristiques
Flux régulier de visiteurs grâce au tourisme et aux événements culturels.
Emplacement idéal pour commerces, bureaux ou services de proximité.
À louer : local commercial d'environ 103 m², idéalement situé en plein centre d'Echternach, à proximité immédiate de la zone piétonne.
Situé au cœur d'Echternach, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la zone piétonne, dans un secteur dynamique et fréquenté.
La proximité immédiate de parkings publics garantit un accès aisé et confortable pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
L'espace est fonctionnel, lumineux et bien agencé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et recherché.
Actuellement exploité comme institut de beauté, le commerce bénéficie d'une distribution fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un couloir, de cinq pièces principales, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une toilette séparée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie.
Grâce à sa localisation stratégique et à sa forte visibilité, cette surface représente une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, un bureau professionnel ou un service de proximité. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement à divers concepts et besoins.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Echternach !
Loyer : 2.000 Euro
Charges : 400 Euro
Disponibilité : à convenir ou à partir du 1ier juillet 2026 au plus tard
Frais d'agence : Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Echternach est une ville historique et dynamique située à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande.
La ville offre une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures complètes : commerces, écoles, restaurants, transports publics et services de santé.
La gare et la zone piétonne facilitent les déplacements et assurent un flux constant de clientèle, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces et bureaux.
Cadre de vie agréable
Entourée de nature et espaces verts, proche du lac d'Echternach et du Parc naturel de la Petite Suisse luxembourgeoise (Mullerthal).
Idéal pour les promenades, randonnées et activités en plein air.
Bonne accessibilité et situation centrale
Proximité de la gare, accès facile vers Luxembourg-ville (30–40 min en voiture).
Centre-ville avec commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Infrastructures complètes
Écoles, crèches, médecins, installations sportives et culturelles.
Qualité de vie élevée
Sécurité, tranquillité et ambiance conviviale.
Ville attractive pour les familles, les couples et les professionnels.
Opportunités commerciales et touristiques
Flux régulier de visiteurs grâce au tourisme et aux événements culturels.
Emplacement idéal pour commerces, bureaux ou services de proximité.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
5
Salles de bain
1
Surface habitable
103m²
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
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Vermietungen
2 000 €/mois
Verfügbar
Monatliche Kosten:
400 €
Vermietungen
2 000 €/mois
Verfügbar
Monatliche Kosten:
400 €
Ref.: GB8NB
Agentur
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