Gewerbe zu vermieten in Strassen

Commercial space to sublease - Ideal for professionals or offices

Location: 35 Route d'Arlon L-8009
Interior surface area: 235 m²
Outdoor area : 257 m² garden

We offer for sublease a spacious and bright commercial premises, formerly used as a crèche. This premises offers a pleasant and functional setting, ideal for liberal professions or for conversion into offices.

Features of the premises :
Interior surface area of 235 m², divided into several spaces that can be easily adapted to the needs of professionals.
Private garden of 257 m², a rare asset in an urban environment, perfect for relaxing or welcoming clients in a green setting.
Modular layout to suit all work configurations.
ERP (Etablissement Recevant du Public) standards already in place, making it easy to welcome the public.

Advantages :
Strategic location
Ideal for professionals (health, wellness, consulting) or offices.
Easy access, close to amenities and public transport.

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing by email at info@espaceimmo.lu or by telephone on +352 26 43 03 85

http://www.espaceimmo.lu/?q=85418703

Local commercial à sous-louer - Idéal pour professions libérales ou bureaux

Localisation : 35 Route d'Arlon L-8009
Surface intérieure : 235 m²
Surface extérieure : Jardin de 257 m²

Nous proposons à la sous-location un local commercial spacieux et lumineux, anciennement utilisé comme crèche. Ce local offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou pour une transformation en bureaux.

Caractéristiques du local :
Surface intérieure de 235 m², répartie en plusieurs espaces pouvant être facilement adaptés aux besoins des professionnels.
Jardin privatif de 257 m², un atout rare en milieu urbain, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre verdoyant.
Aménagement modulable pour s’adapter aux configurations de travail.
Normes ERP (Établissement Recevant du Public) déjà présentes, facilitant les démarches pour accueillir du public.

Avantages :
Emplacement stratégique
Idéal pour des professions libérales (santé, bien-être, conseils) ou pour des bureaux.
Accès facile, proche des commodités et des transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85

http://www.espaceimmo.lu/?q=85418703