Haus zu vermieten in Bereldange

Beautiful detached house with 3 bedrooms and 1 office in exceptional, quiet Bereldange neighborhood (Walferdange commune) with terrace and large garden.

*** AVAILABILITY : AUGUST 2024 ***
*** NO PETS ALLOWED ***
*** SHARED FLATS ARE NOT ALLOWED ***

Highlights:

- Exceptional, quiet neighborhood
- Detached house
- First floor with spacious, bright rooms
- Separate fitted kitchen
- Ideal for family with children
- Large garden

Layout :

First floor:
- Entrance hall (built-in cupboards)
- Separate WC
- Dining/Living room
- Study with access to terrace and garden
- Separate fitted kitchen with access to terrace and garden
- Terrace and large garden

1st floor :
- Night hall
- 3 bedrooms with built-in closets
- 1 bathroom with bath and shower

Basement :
- Cellar
- Utility room
- Garage

Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant on signing of lease.

Location:

Located in an exceptional, quiet district of Bereldange, within walking distance of all amenities and public transport (less than 5 minutes away).
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to Luxembourg City via Beggen or Dommeldange ("Kromm Längten")

Belle maison individuelle avec 3 chambres à coucher et 1 bureau dans quartier d'exception et calme de Bereldange (commune de Walferdange) avec terrasse et un grand jardin.

*** DISPONIBILITÉ : AOÛT 2024 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***

Points forts :

- Quartier d'exception et calme
- Maison individuelle
- Rez-de-chaussée aux pièces spacieuses et lumineuses
- Cuisine équipée séparée
- Idéal pour famille avec enfants
- Grand jardin

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (placards encastrés)
- WC séparé
- Salle à manger/Living
- Bureau avec accès sur terrasse et jardin
- Cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse et jardin
- Terrasse et grand jardin

1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher avec des placards encastrés
- 1 salle de bains avec baignoire et douche

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie
- Garage

Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Situation :

Située dans un quartier d'exception et calme de Bereldange, à quelques pas de tous commerces et transports en commun à moins de 5 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)