Haus zu vermieten in Lorentzweiler

3-bedroom house, free on 4 sides, with south-facing terrace and garden, for rent in Blaschette
(Lorentzweiler municipality) in a quiet, natural setting, 10 minutes from Kirchberg,
direct school shuttles to the European Schools of Kirchberg and Mamer.

*** AVAILABILITY : 01/2025 ***

Highlights :
- Bright house,
- 2 very large bedrooms,
- south-facing terrace and garden,
- fully equipped kitchen,
- wood-burning stove,
- Luxembourg-Kirchberg 10 minutes away (via Lorentzweiler and Autoroute du Nord), less than 20
minutes by forest (Stafelter),
- Mersch-Bissen 10 minutes away (via Lorentzweiler),
- School shuttles to Ecoles Européennes in Kirchberg and Mamer,
- Local shops and schools in Lorentzweiler (shuttle bus, 3 minutes by car), supermarkets
in Walferdange and Junglinster, aquatic center in Walferdange,
- Ideal for nature lovers.

Layout:
First floor :
- Entrance hall
- Separate WC
- Living room
- Dining room with wood-burning stove
- Fitted kitchen
- 1 Bedroom
- Terrace and garden access
- Garage and laundry room
- outdoor parking space
- storage space under terrace.

1st floor :
- 1 bedroom of 30m2
- 1 bedroom of 27m2
- bathroom
- Night hall

The agency commission is one month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner
owner (50%) upon signature of the lease.
Rental guarantee: 2 months' rent.

Location :
- freeway connection 5 minutes away
- Lorentzweiler bus station
- Luxembourg-Kirchberg 10 minutes away (via Lorentzweiler and Autoroute du Nord), less than 20
minutes via the forest (Stafelter),
- Mersch-Bissen 10 minutes away (via Lorentzweiler),
- School shuttles to Ecole Européenne Kirchberg (LUX1) line 66, and Ecole Européenne Mamer
(LUX2) line 78

- Local shops and schools in Lorentzweiler (shuttle bus line 235, 3 minutes by car),
supermarkets in Walferdange and Junglinster, aquatic center in Walferdange
- Ideal for nature lovers

Maison 3 chambres, libre des 4 cotés, avec terrasse et jardin exposés plein sud, à louer à Blaschette
(commune de Lorentzweiler) dans un environnement calme et naturel, à 10 minutes du Kirchberg,
navettes scolaires directes vers les Ecoles Européennes de Kirchberg et Mamer.

*** DISPONIBILITE : 01/2025 ***

Points forts :
- Maison lumineuse,
- 2 très grandes chambres,
- terrasse et jardin exposés plein sud,
- cuisine totalement équipée,
- poêle à bois,
- Luxembourg-Kirchberg à 10 minutes (via Lorentzweiler et autoroute du Nord), à moins de 20
minutes par la forêt (Stafelter),
- Mersch-Bissen à 10 minutes (via Lorentzweiler),
- Navettes scolaires vers les Ecoles Européennes de Kirchberg et Mamer,
- Commerces de proximité et écoles à Lorentzweiler (navettes, 3 minutes en voiture), supermarchés
à Walferdange et Junglinster, Centre aquatique à Walferdange,
- Idéal pour les amoureux de la nature.

Disposition :
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living
- Salle à manger avec poêle à bois
- Cuisine équipée
- 1 Chambre à coucher
- Accès terrasse et jardin
- Garage et buanderie
- emplacements extérieur
- espace de stockage sous la terrasse.

1 er étage :
- 1 chambre de 30m2
- 1 chambre de 27m2
- Salle de bain
- Hall de nuit

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le
propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Garantie locative 2 mois de loyer.

Situation :
- connexion Autoroute à 5 minutes
- gare routière à Lorentzweiler
- Luxembourg-Kirchberg à 10 minutes (via Lorentzweiler et autoroute du Nord), à moins de 20
minutes par la forêt (Stafelter),
- Mersch-Bissen à 10 minutes (via Lorentzweiler),
- Navettes scolaires vers Ecole Européenne Kirchberg (LUX1) ligne 66, et Ecole Européenne Mamer
(LUX2) ligne 78

- Commerces de proximité et écoles à Lorentzweiler (navettes ligne 235, 3 minutes en voiture),
supermarchés à Walferdange et Junglinster, Centre aquatique à Walferdange
- Idéal pour les amoureux de la nature