Haus zu vermieten in Luxembourg-Centre

Exceptional luminous HOUSE of +/- 260 m2 with ELEVATOR located in a unique setting of greenery in the heart of the valley of the Pétrusse

You will have nice volumes and nice benefits.

on the GROUND FLOOR:
- Entrance hall with its cloakroom
- Bedroom / Office with access to wooden deck tec
- Guest toilet
- Cellar
- Large laundry room
- Garage

on the 1st FLOOR:
- Bedroom I with its shower room
- Bedroom II with its bathroom

on the 2nd floor:
- Small hall
- Large living room with large windows & wooden balcony tec
- Beautiful open kitchen equipped GAGENAU (traditional oven, steam oven etc.)

at the last floor:
- Master bedroom with terrace
- Spacious bathroom

VARIOUS:
- Custom furniture
- Luminaires installed
- Videophone
- Triple glazing
- VMC double stream
- Alarm
- The elevator serves the 4 floors

FIRST OCCUPANCY
MINIMUM RENTAL PERIOD: 2 years

To discover this completely atypical place, contact:
Serge Cahen 621 177 060

Exceptionnelle MAISON lumineuse de +/- 250 m2 avec ASCENSEUR située dans un écrin unique de verdure au coeur de la vallée de la Pétrusse.

Vous disposerez de beaux volumes et belles prestations.

au REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée avec son vestiaire
- Buanderie
- Emplacement intérieur pour 2 véhicules
- Emplacement extérieur pour 1 véhicule

au 1IER ÉTAGE
- Chambre 13,20 m2 avec salle de douche
- Chambre 20,00 m2 avec sa salle de bain

au 2ÈME ÉTAGE
- Living 40,00 m2
- Cuisine équipée 12 m2 (électroménager Miele)
- WC invités

au 3ÈME ÉTAGE
- Chambre 12,00 m2 avec terrasse
- Chambre 12,00 m2 avec salle de bain et
grande terrasse (vue exceptionnelle sur la
Pétrusse)

au REZ-DE-JARDIN
- Chambre-Bureau-Fitness 17,00 m2 avec accès
sur la terrasse de 30,00 m2 et le jardin
- Cave à vin
- Local technique
- Local chaudière

DIVERS:
- Mobilier sur mesure de grand standing
- Luminaires installés
- Vidéophone
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Alarme
- L'ascenseur dessert les 4 étages

LIBRE À PARTIR DU 01 JUIN 2021
DUREE MINIMALE DE LOCATION: 1 an

Pour découvrir cet endroit unique, contactez:
Serge Cahen 621 177 060
info@mabro.lu
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Exceptional bright HOUSE of +/- 250 m2 with ELEVATOR located in a unique green setting in the heart of the Pétrusse valley.

You dispose of beautiful volumes and great benefits

on the GROUND FLOOR:
- Entrance hall with its cloakroom
- Laundry room
- Interior space for 2 vehicles
- Outdoor parking space for 1 vehicle

on the 1st FLOOR:
- Bedroom 13.20 m2 with shower room
- Bedroom 20.00 m2 with its bathroom

on the 2ND FLOOR:
- Living 40.00 m2
- Equipped kitchen 12 m2 (Miele appliances)
- guest WC

on the 3RD FLOOR:
- Bedroom 12.00 m2 with terrace
- Bedroom 12.00 m2 with bathroom and
large terrace (exceptional view of the
Petrusse)

on the GARDEN LEVEL:
- Bedroom-Office-Fitness 17.00 m2 with access
on the 30.00 m2 terrace and the garden
- Wine cellar
- Technical area
- Boiler room

VARIOUS:
- High standing custom furniture
- Luminaires installed
- Videophone
- Triple glazing
- Double flow CMV
- Alarm
- The elevator serves all 4 floors

FREE FROM JUNE 01, 2021
MINIMUM RENTAL PERIOD: 1 year

To discover this unique place, contact:
Serge Cahen 621 177 060
info@mabro.lu