Haus zu vermieten in Mersch

DESCRIPTION
Bright, partially renovated house with large garden for rent just a few steps from the center of Mersch, close to all shops and motorway networks. Luxembourg center and Kirchberg 20 minutes away.

***AVAILABILITY: 03/2025***
***NO SHARED APARTMENTS***

Highlights :
- Bright house
- 3 large bedrooms
- Large garden
- Unobstructed view
- South-west exposure
- Electricity and heating refurbished
- Parquet flooring in sleeping area
- Attic space
- Basement surface area

Layout :
GROUND FLOOR
- Entrance hall
- Fitted kitchen
- Living room
- Dining room
- Study
- WC
- Terrace with garden access
1st floor
- Hall
- 3 bedrooms
- BATHROOM
2nd floor :
- Attic
Basement :
- Garage
- Cellar
- laundry room

The agency commission is one month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease.
Rental guarantee: 2 months' rent.

Location
- Close to all amenities (shopping center 2km away).
- Near the center of Mersch (600m) and Mersch train station (1km)
- Easy access to Autoroute du Nord (3km)
According to Google maps :
- Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 20 mins
- Luxembourg (Boulevard Royal) 20 mins
- Colmar Berg 9 mins
- Ettelbruck 11 mins
- Mamer - Capellen 22 mins

DESCRIPTION
Maison lumineuse partiellement rénovée avec grand jardin à louer à quelques pas du centre de Mersch, à proximité de tous commerces et réseaux autoroutiers. Luxembourg centre et Kirchberg à 20 minutes.

***DISPONIBILITÉ : 03/2025***
***PAS DE COLOCATION***

Points forts :
- Maison lumineuse
- 3 grandes chambres
- Grand jardin
- Vue dégagée
- Exposition sud-ouest
- Electricité et chauffage remis à neuf
- Parquet dans l'espace nuit
- Grenier
- Sous-sol surface totale

Agencement :
RDC
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salon
- Salle à manger
- Bureau
- WCwc
- Terrasse avec accès jardin
1er étage
- Hall
- 3 chambres
- SDB
2ème étage :
- Grenier
Sous-sol :
- Garage
- Cave
- buanderie

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Garantie locative 2 mois de loyer.

Situation
- A proximité de tous commerces (centre commercial à 2km)
- A proximité du centre de Mersch (600m) et de la gare de Mersch (1km)
- Accès facile à l'autoroute du Nord (3km)
D'après le navigateur Google maps :
- Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 20 mins
- Luxembourg (Boulevard Royal) 20 mins
- Colmar Berg 9 mins
- Ettelbruck 11 mins
- Mamer – Capellen 22 mins