Wohnung zu vermieten in Lorentzweiler

Attractive 80m2 apartment with 2 bedrooms (15m2, 12m2), terrace, 2 indoor parking spaces. Magnificent views over fields and the Gréngewald forest, ideally located 10 minutes from Kirchberg and close to schools, crèches and shops.

*** AVAILABILITY : APRIL 2025 ***
*** NO PETS ALLOWED ***
*** SHARED FLATS ARE NOT ALLOWED ***

Highlights:

- Ideally laid-out apartment
- Large bedrooms (15m2, 12m2)
- Bright (windows in all rooms)
- Modern, well-equipped kitchen
- Large terrace
- 2 indoor parking spaces
- Close to public transport (train, bus)
- Close to motorway network (Autoroute du Nord 800 m away)
- Close to Kirchberg (10 minutes)
- Close to schools, crèches, shops

Layout :

First floor :
- Entrance hall
- Living room (25m2)
- Separate fitted kitchen (10m2)
- 2 large bedrooms (15m2, 12m2)
- Shower rooms
- Separate WC
- Large terrace

Basement :
- 2 indoor parking spaces
- Cellar
- Shared laundry room

The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).

Location:

Good access to Luxembourg-Kirchberg (Autoroute du Nord) and city center (train)

- Lorentzweiler train station 300 m away
- bus stop 200 m away
- beautiful, open, green views
- supermarkets in Walferdange, Rollingen, Steinsel and Mersch
- good access to international schools (European School I and II, St George's School)

Close to all shops, schools and nurseries

Bel appartement de 80m2 avec 2 chambres à coucher (15m2, 12m2), terrasse, 2 emplacements intérieurs. Vues magnifiques sur champs et forêt de Gréngewald et idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et proche des écoles, crèches et commerces.

*** DISPONIBILITÉ : AVRIL 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***

Points forts :

- Appartement idéalement agencé
- Grandes chambres à coucher (15m2, 12m2)
- Lumineux (fenêtres dans toutes les pièces)
- Cuisine moderne et bien équipée
- Grande terrasse
- 2 emplacements intérieurs
- Proche des transports en commun (train, bus)
- Proche du réseau autoroutier (autoroute du Nord à 800 mètres)
- Proche du Kirchberg (10 minutes)
- Proche des écoles, crèches, commerces

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Living (25m2)
- Cuisine équipée et séparée (10m2)
- 2 grandes chambres à coucher (15m2, 12m2)
- Salles de douche
- WC séparé
- Grande terrasse

Sous-sol :
- 2 emplacements intérieurs
- Cave
- Buanderie commune

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :

Bon accès vers Luxembourg-Kirchberg (autoroute du Nord) et centre-ville (train)

- Gare de Lorentzweiler à 300 mètres
- arrêt d‘autobus à 200 mètres
- belle vue dégagée et verdoyante
- supermarchés à Walferdange, Rollingen, Steinsel et Mersch
- bon accès aux écoles internationales (Ecole Européenne I et II, St George's School)

A proximité de tous commerces, écoles et crèches