Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Bonnevoie

HD33 Real Estate has the pleasure to present you the following property for short term rental, furnished, equipped with all charges included, ALL-IN in Luxembourg-Bonnevoie close to all amenities.
Pets allowed.
The apartment has an area of 57m2, located on the 1st floor of a small residence, composed as follows :
-An entrance hall
-A living room with a sofa, television, a dining table with four chairs, and a leather armchair.
-The equipped kitchen is open to the living room.
-A bedroom with a double bed, a large closet, with a sober and refined decoration.
The property also includes a terrace of about 12m2.
You will also have at your disposal a shower room and a separate toilet.
The property is completed by a cellar and an interior parking of type Parklift, accessible only for small vehicles.

The property is available the 1st of december 2024.
The occupation is foreseen for a maximum of 2 persons.
-The monthly rent is : 2000,00€ all charges included.
-The charges of 500€ are fixed and include: hot/cold water, heating, WIFI, TV channels, maintenance of common areas, electricity, and garbage taxes.
-The deposit is 3 months of rent : 6.000€.
-Minimum rental period of : 6 months.

-The agency commission is split as follows:
1000€ + 17% VAT meaning 1.170€ on behalf of the tenant.
1000€ + 17% VAT meaning 1.170€ on behalf of the landlord.

Nearby :
Train station 400 meters.
Bus stop Number 15, 20 meters from the building.
All types all amentities nearby, supermarket, restaurant, barber, bank, etc...

-Arcelor Mittal, HSBC and Business center "Le Dôme" at only 500 meters.

For more information please contact Mr. Dino Backes at +352661333370 or dino.backes@hd33.lu

HD33 Real Estate à le plaisir de vous présenter le bien suivant à la location courte durée, meublée, équipée avec toutes les charges incluses, ALL-IN à Luxembourg-Bonnevoie proche de toutes commodités.

Animaux acceptés.

L'appartement dispose d'une superficie de 57m2, situé au 1° étage d'une petite résidence, composé comme suit :
-Un hall d'entrée
-Un séjour avec un canapé, téléviseur, une table à manger avec quatre chaises, et un fauteuil en cuir.
-La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
-Une chambre à coucher avec lit double, une grande penderie, disposant d'une décoration sobre et raffinée.
Le bien comprend également une terrasse aménagée d'environ 12m2.
Vous aurez également à votre disposition une salle de douche et une toilette séparée.
Le bien est complété par une cave et un parking intérieur de type Parklift, accessible uniquement pour des véhicules de type citadines.

Le bien est disponible 01.12.2024.
L'occupation est prévue pour un maximum de 2 personnes.
-Loyer mensuel est de : 2000,00€ toutes charges comprises.
-Les charges de 500€ sont fixes et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, WIFI, chaines de télévision, entretien des parties communes, électricité, et taxes ordures ménagères.
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 4.000€.
-Durée de location minimale de : 6 mois.

-La commission d'agence est due comme suit:
1000€ + 17% de TVA soit 1.170€ à charge du locataire.
comme
1000€ + 17% de TVA soit 1.170€ à charge du bailleur.

A proximité :
L'appartement est situé dans le quartier de Bonnevoie, derrière la gare de Luxembourg à proximité imédiate des Rotondes et de la passerelle piétonne amenant à la gare.

Boulangerie en face de l'immeuble.
Police, P.T., Banques, Supermarché, Restaurants, Maison Relais, Crèches, Médecins, Vétérinaires, Pharmacie sont accessibles à pied dans un rayon de moins d'1 km.
Luxembourg centre ville : 3 km

Bus et Gare :
A 20 mètres : Ligne de bus 15 reliant Hamm - Rocade - Centre - Hollerich - Merl
Gare à 400 mètres avec trains et bus vers toutes destinations.
-Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu