Wohnung zu vermieten in Luxembourg

HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent the following 1-bdroom apartment of approximately 60 sqm located on the ground floor in Luxembourg-Limpertsberg.

The flat is composed as follows:

-Entry Hall

-Hall way accessing all the rooms of the flat

-Living room with window door, it is possible to take over sofa, sofa table, table, and chairs for free!!

-Separate and equipped kitchen; dishwasher, oven, cooking stove with extraction hood, sink, fridger with freezer and storage facilities).

-Bedroom with double sized bed and wardrobe.

-Shower room with sink, mirror and shelve, the wall is tilled with marble up to the celling.

-Separate toilet with sink and mirror.

All the floor of the flat is laid out with marble and the windows are equipped with electric shutters.

The flat is rented with a cellar.

Monthly rent: 1600€

Monthly advance on charges: 200€

Charges include : hot/cold water, heating, maintenance of common parts and trash taxes.

Deposit: 4800€ (Bank guarantee on 1st request accepted)

Agency fee: 1600€ + 17%VAT = 1872€ on behalf of the tenant.

Availability: 01.12.2020

The flat is in the very demanded neighborhood of Limpertsberg, near all amenities.

Nearby you will find :

-Nursery « Pomme d’Api » 350 meters

-University of Luxembourg 90 meters

-Lycée Technique du Centre 500 meters

-International School Michel Lucius (ISML) 750 meters

-Sport complexes Victor Hugo 900 meters

-Bus stop “Jean Soupert” in front of the building and passed by Bus N° 19 Limpertsberg/Place Etoile/Monterey/Train station (Gare)

-Bus stop Campus Uni Limpertsberg 200 meters away and passed by:

-Bus N° 3/30 Limpertsberg/Boulevard Royal/Bonnevoie/Hesperange

The public transportations allow you to reach:

EIB Kirchberg in 20 minutes, city center in 15 minutes and Train station in 25 minutes.

It is quite easy to find a parking spot in the area in the public free places.

All type of amenities in a perimeter of 1km, supermarket, barber, pharmacy, bank, post office, restaurants, café, medical offices, etc….

Pour toutes informations veuillez contacter/For all Information please contact Mr Dino BACKES au +352691808514 ou dino.backes@hd33.lu

Appartement 1 chambre semi-meublé á louer Luxembourg-Limpertsberg

1-bedroom apartment partially furnished for rent Luxembourg-Limpertsberg

HD 33 Real Estate Luxembourg vous propose á la location un appartement d’environ 60m2. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’une résidence á 3 étages récente.

L’appartement est composé comme suit :

-Hall d’entrée

-Couloir permettant l’accès aux diverses pièces de l’appartement

-Salle de séjour avec porte fenêtres (possibilité de garder le canapé et table/chaise á titre gratuit)

-Cuisine séparée et équipée de :

-lave-vaisselle, four, paque de cuissons avec hotte á extraction directe, évier, frigidaire avec compartiment freezer et divers rangements)

-Chambre á coucher avec lit double et penderie

-Salle de douche avec évier, miroir, étagères, le mur est carrelé en marbre toute hauteur

-Toilette séparée avec lave-mains et miroir

Tout le sol de l’appartement est en marbre et les fenêtres sont équipées de volets électriques.

Le bien est loué avec une cave.

Loyer mensuel : 1600€

Avances sur charges mensuelles : 200€

Charges comprennent : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.

Caution : 4800€ (Garantie Bancaire á la 1° demande acceptée)

Commission agence : 1600€ + 17%TVA soit 1872€ á la charge du locataire.

Date de disponibilité : 1.12.2020

L’appartement est situé au cœur du très priser quartier de Limpertsberg, proche de toutes commodités.

Vous trouverez á proximité :

-Crèche Pomme d’Api á 350 mètres

-Université Luxembourg Campus Limpertsberg á 90 mètres

-Lycée Technique du Centre á 500 mètres

-International School Michel Lucius (ISML) á 750 mètres

-Hall de Sport Victor Hugo á 900 mètres

-Arrêt Bus Jean Soupert devant la résidence desservi par :

- Bus N° 19 Limpertsberg/Place Etoile/Monterey/Gare

-Arrêt de Bus Campus Uni Limpertsberg á 200 mètres desservi par :

-Bus N° 3/30 Limpertsberg/Boulevard Royal/Bonnevoie/Hesperange

Vous permet de rejoindre la BEI au Kirchberg en 20 minutes, centre-ville en 15 minutes et la gare ferroviaire en 25 minutes.

Il est très facile de stationner sur les emplacements de parkings publics gratuits aux alentours.

Tout type de commerce tel supermarché, coiffeur, pharmacie, banque, Poste, Restaurant, Café Cabinet Médical, etc dans un périmètre de maximum 1 km.

Pour toutes informations veuillez contacter/For all Information please contact Mr Dino BACKES au +352691808514 ou dino.backes@hd33.lu