Wohnung zu vermieten in Mamer

Abri&Co, real estate agency in Luxembourg, offers for rent this beautiful 2-bedroom flat, close to all amenities, in a quiet residential area in Mamer.

This 89 m² flat is on the 1st floor (with lift) of a residence built in 2017, and is composed as follows:

- An entrance hall
- A fully equipped kitchen opening onto the living room
- A bright living room giving access to the south-facing terrace.
- A storage room.
- 2 bedrooms
- A shower room with WC
- A separate WC

The flat also has a private cellar and an indoor parking space.

- +/- 3 min. from the European school and Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. from the supermarket (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. from the Bourmicht business park in Bertrange
- +/- 20 min. from Luxembourg city centre

Availability: 1 February 2025
Rent: 2.100,00€ / month
Service charges: 300,00€ / month
Rental guarantee: 4.200,00€ / month
Agency fees payable by the tenant: 1 half month's rent + VAT, i.e. €1,228.50 incl. VAT.

For further information, please contact Ms Stamm Emilie on +352 691 996 128 or by email: Emilie.stamm@abrico.lu

http://www.abrico.lu/?q=3029052

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location ce bel appartement de 2 chambres, proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme à Mamer.

Cet appartement de 89 m², se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2017, et se compose comme suit :

- Un hall d’entrée
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée Sud.
- Un débarras/cellier.
- 2 chambres
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé

L'appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur.

- +/- 3 min. de l’école européenne et du Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. du supermarché (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. de la zone d’activité Bourmicht à Bertrange
- +/- 20 min. du centre-ville de Luxembourg

Disponibilité: 1er février 2025
Loyer: 2.100,00€ / mois
Charges: 300,00€ / mois
Garantie locative: 4.200,00€
Frais d'agence à charge du locataire: 1 demi mois de loyer + TVA soit 1.228,50 € TTC.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Madame Stamm Emilie au numéro de téléphone +352 691 996 128 ou via email : Emilie.stamm@abrico.lu

http://www.abrico.lu/?q=3029052