Wohnung zu vermieten in Rollingen (Mersch)

70m2 apartment with 2 bedrooms and 7m2 balcony for rent in Rollingen (commune of Mersch). The apartment is located in the "Soleil" residence at 153A route de Luxembourg in Rollingen. A great advantage is that the residence is set back from the main road.
The apartment is rented with a cellar, two indoor parking spaces

*** AVAILABILITY: March 1, 2025 ***
*** PETS NOT ALLOWED ***

Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.

Highlights :
- bright apartment
- 2 parking spaces
- 7m2 balcony
- close to all Mersch shops
- close to Lintgen and Mersch train stations
- 2-minute walk from the bus stop for Luxembourg City Centre
- nearby cycle path linking Luxembourg City Centre to the north of the country
- Krounebierg" aquatic center and beautiful Mersch municipal park nearby

Layout
1st floor
- Entrance hall
- Living room with balcony access
- Separate fitted kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate WC

Basement
- 2 interior spaces
- Cellar
- Shared laundry room


The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).

Apartment location :
The apartment is located in Rollingen at 153 A, route de Luxembourg:
- close to all amenities
- close to public transport (direct lines to Luxembourg city center and Luxembourg-Kirchberg)
- 20 mins from Luxembourg-Kirchberg via A7
- close to all shops in Mersch
- close to Lintgen and Mersch train stations
- 2-minute walk to bus stop for Luxembourg Centre Ville
- nearby cycle path linking Luxembourg City Centre to the north of the country

Appartement de 70m2 avec 2 chambres et un balcon de 7m2 à louer à Rollingen (commune de Mersch). L'appartement se trouve dans la résidence "Soleil" au 153A route de Luxembourg à Rollingen . Un grand avantage est que la résidence est en retrait de la route principale.
L'appartement est loué avec une cave, deux parking intérieurs.

*** DISPONIBILITÉ : 1er Mars 2025 ***
*** ANIMAUX NON ACCEPTÉS ***

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Points forts :
- appartement lumineux
- 2 emplacements de parking
- balcon de 7m2
- à proximité de tous commerces de Mersch
- à proximité de la gare de Lintgen et de Mersch
- à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus pour Luxembourg Centre Ville
- piste cyclable reliant Luxembourg Centre-ville au nord du pays à proximité
- Centre aquatique "Krounebierg" et beau parc communal de Mersch à proximité

Disposition
1er étage
- Hall d'entrée
- Living avec accès balcon
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé

Sous-sol
- 2 emplacement intérieur
- Cave
- Buanderie commune


La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation de l'appartement :
L'appartement se situe à Rollingen au 153 A, route de Luxembourg:
- à proximité de tous commerces
- à proximité des transports en commun (lignes directes vers Luxembourg centre ville et Luxembourg-Kirchberg)
- à 20 mins de Luxembourg-Kirchberg via A7
- à proximité de tous commerces de Mersch
- à proximité de la gare de Lintgen et de Mersch
- à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus pour Luxembourg Centre Ville
- piste cyclable reliant Luxembourg Centre-ville au nord du pays à proximité