Wohnung zu vermieten in Steinsel

Top-Invest is pleased to present:

For rent, a magnificent new 86 m2 2-bedroom flat in the new ‘In der Schaer’ development in a quiet, residential area in Steinsel-Heisdorf.

*** 1st occupation ***

This flat is located on the 1st floor of a new building, close to all amenities, train station, bus stop at 100 metres etc...

The flat comprises
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the balcony via a sliding glass door,
- a 6 m2 balcony
- a night hall with built-in cupboard
- a separate WC,
- two bedrooms
- a bathroom with WC and walk-in shower,
- a private laundry room.

In the basement
- an enclosed garage,
- an outdoor parking space,
- a private cellar,
- a shared laundry room.

Rent: €2,300
Service charges: € 290
Deposit: 2 x the rent

Technical equipment:
- Energy class: A
- Underfloor heating in all rooms,
- Triple glazing,
- ALU window frames,
- Fibre optics,
- Electric shutters,
- Secure entrance door.
- Double flow ventilation.

The agency commission of half a month's rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

http://www.wiesen-piront.lu/?q=85242697

Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

En location, un magnifique appartement neuf de 86 m2 avec 2 chambres dans le nouveau lotissement « In der Schaer » dans un quartier résidentiel, calme à Steinsel-Heisdorf.

*** 1ere occupation ***

Ce logement se situe au 1er étage d’une nouvelle construction, proche de toute commodités, gare ferroviaire, arrêt de bus à 100 mètres etc..

L’appartement se compose comme suit:
– une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon par une porte coulissante en verre,
– un balcon de 6 m2
– un hall de nuit avec placard intégré,
– un WC séparé,
– deux chambres à coucher,
– une salle de bains avec WC et douche à l’Italienne,
- une buanderie privée.

En sous-sol:
– un box de garage fermé,
- un emplacement de parking extérieur,
– une cave privative,
– une buanderie commune.

Loyer: 2.300€
Charges: 290€
Caution: 2 x le loyer

Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
– Chauffage au sol dans toutes les pièces,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Fibre optique,
– Volets électriques,
– Porte d’entrée sécurisée.
– Ventilation double flux.

La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

http://www.wiesen-piront.lu/?q=85242697