Wohnung zu vermieten in Wasserbillig

Beautiful and well-divided 2-bedroom flat in Wasserbillig

This bright flat with a living space of ± 85.5 m2 is located on the promenade in Wasserbillig along the river ‘Mosel'.

It is divided as follows :

- an entrance area with video camera,
- a large living and dining area (with access to the balcony) with an open and modern fitted kitchen,
- two spacious bedrooms, one of which also has access to the balcony,
- a screened balcony,
- a shower room with shower and toilet,
- a bathroom with bathtub and toilet.

This flat also has in the basement :
- an indoor parking space in the underground car park,
- a communal laundry room and
- a private cellar.

Rent : 1.700 Euros
Service charges : 300 Euros

Agency fee : 1x monthly rent + 17 % VAT (to be paid by the tenant)

Availability : immediately

Wasserbillig is a charming town in the east of Luxembourg, located at the confluence of the Sûre and the Moselle. It belongs to the municipality of Mertert in the canton of Grevenmacher and is particularly well known for its picturesque location and its importance as a transport hub.

The Esplanade is a popular place for walking, jogging and cycling. There are also areas to relax and enjoy nature.

Bel appartement de 2 chambres à coucher bien agencé à Wasserbillig.

Cet appartement lumineux d'une surface habitable de ± 85,5 m2 est situé sur la promenade à Wasserbillig le long de la rivière « Moselle ».

Il est divisé comme suit :

- un hall d'entrée avec caméra vidéo,
- un grand salon/salle à manger (avec accès au balcon) avec une cuisine équipée ouverte et moderne,
- deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès au balcon,
- un balcon protégé par un pare-vue,
- une salle de douche avec douche et toilettes,
- une salle de bains avec baignoire et toilettes.

Cet appartement comprend également au sous-sol :
- une place de parking intérieure dans le garage souterrain,
- une buanderie commune ainsi que
- une cave privée.

Loyer : 1.700 Euros
Charges : 300 Euros

Frais d'agence : 1x loyer mensuel + 17 % TVA (à payer par le locataire)

Disponibilité : immédiate

Wasserbillig est une charmante ville située à l'est du Luxembourg, à l'embouchure de la Sûre et de la Moselle. Elle fait partie de la commune de Mertert dans le canton de Grevenmacher et est particulièrement connue pour sa situation pittoresque ainsi que pour son importance en tant que nœud de communication.

L'esplanade est un lieu très apprécié pour les promenades, le jogging et le vélo. Il y a également des espaces pour se détendre et profiter de la nature.