Warehouse to let in Mertert

Wir bieten Ihnen ein neues Gebäude mit 6 separaten Räumlichkeiten für Gewerbe-, Lager-, Büro- oder Handwerksaktivitäten im Hafen von Mertert zur Miete an.

Hallenhöhe: 6,3 Meter
Zwischengeschosshöhe: 3,5 Meter
Kellerhöhe: 3,3 Meter

Fassadenverkleidung der Brandklasse A1 oder A2
20cm Glaswolle Wärmedämmung
Metallrahmen
47cm Stahlbetonfloß
XPS Wärmedämmung 12cm
Rauchextraktionskuppeln
Trapezblatt
Kohlenwasserstoffabscheider möglich
Gasheizung und Lufterhitzer
Bodenlast im UG und 1. Stock 1T/m2
Bodenlast im EG : 2T/m2

Bankgarantie: 6 Monatsmieten

Verfügbar: Januar 2022 - Agenturgebühren: 15% der Jahresmiete zu Lasten des Mieters.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns unter +352 661 232 628 oder info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=4790096

Nous vous proposons en location un nouvel immeuble avec 6 locaux séparés pour des activités commerciales, stockages, bureaux ou artisanales au Port de Mertert.

Hauteur du hall : 6,3 mètres
Hauteur mezzanine : 3,5 mètres
Hauteur sous-sol : 3,3 mètres

Habillage façade classe feu A1 ou A2
Isolation thermique laine de verre de 20cm
Charpente métallique
Radier béton armé de 47cm
Isolation thermique XPS 12cm
Coupoles de désenfumage
Tôles trapézoïdes
Séparateur d'hydrocarbures possible
Chauffage au gaz et Aérothermes
Charge au sous-sol et premier étage : 1t/m2
Charge au rez-de-chaussée : 2t/m2

Garantie Bancaire : 6 mois de loyer

Loyer sans ascenseur : 8200€ HTVA
Loyer avec ascenseur: 8700€ HTVA

Disponible : Janvier 2022 - Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à charge du preneur.


Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au +352 661 232 628 ou info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=4790096