Apartment to let in Ettelbruck

Immo Weiss bietet Ihnen zur Miete eine schöne Wohnung in der Residenz "Ermitage" der Siedlung "Um Bëschel" an. Diese befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, das einen bequemen und einfachen Zugang zu allen öffentlichen Infrastrukturen, Handel und Kultur bietet.

Die Wohnung Nr. 4.9 mit einer Wohnfläche von 64,33m² befindet sich im zweiten Stock und setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Eingangsbereich von 3,92m², ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 32,05m², ein WC von 3,02m², ein Flur von 1,57m², ein Schlafzimmer von 13,07m², ein Badezimmer von 6,33m² und ein Balkon von 12,85m².

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller und einen Innenstellplatz.

Technische Aspekte: Pelletheizung und Warmwassersystem für die Sanitäranlagen in Kombination mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Aufzug, etc.

Verfügbarkeit: 01.01.2025

Miete: 1.350€
Nebenkosten: 190€
Kaution: 2 Monate

Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters.

http://objets.immoweiss.lu/18631-Ettelbruck-Appartement

Immo Weiss vous propose en location un bel appartement dans la résidence « Ermitage » du lotissement « Um Bëschel » qui se situe à quelques pas du centre-ville, offrant un accès confortable et aisé à toutes les infrastructures publiques, de commerce et de culture.

L'appartement n° 4.9 d'une surface habitable de 64,33m² se situe au 2ème étage et se compose comme suit:

Un hall d'entrée de 3,92m², une cuisine ouverte avec un séjour de 32,05m², un WC séparé de 3,02m², un hall de nuit de 1,57m², une chambre à coucher de 13,07m², une salle de bain de 6,33m² et un grand balcon de 12,85m².

De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur.

Aspects techniques : Chaudière à pellets avec un système de production d'eau chaude pour le sanitaire combiné avec des panneaux solaires, chauffage par le sol, VMC, des fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, ascenseur, etc.

Disponibilité: 01.01.2025

Loyer.: 1.350€
Charges: 190€
Caution: 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.

http://objets.immoweiss.lu/18631-Ettelbruck-Appartement