Apartment to let in Hoscheid

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von +/-80m² zur Miete in der neuen Wohnanlage "Leila" in Hoscheid.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:

Eine Eingangshalle führt in das helle Wohnzimmer mit einer Einbauküche und Zugang zum Balkon und zum Garten.

Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum/Waschraum, ein separates WC und ein Badezimmer vervollständigen das Angebot.

Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Carport, einen Außenstellplatz und einen Keller.

Technische Daten: Energieeffizienzklasse A-B, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, Ölheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.

Hoscheid befindet sich in idealer Lage an der N7 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt und alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

Verfügbarkeit: 01.02.2025

Miete: 1.500€
Nebenkosten: 250€
Kaution: 2 Monate

Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters.

Bel appartement d'une surface habitable de +/-80m² à louer dans la résidence "Leila" à Hoscheid.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit :

Un hall d'entrée mène au séjour lumineux avec une cuisine équipée et un accès au balcon et au jardin.

Deux chambres à coucher, un débarras/une buanderie, un WC séparé et une salle de douche complètent l'offre.

De plus, cet objet dispose d'un carport, d'un emplacement extérieur et d'une cave.

Aspects techniques: classe énergétique A-B, revêtements de sol en carrelage et laminât, chauffage au mazout, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques.

Hoscheid est idéalement situé sur la N7 vers Diekirch et Luxembourg-ville et toutes les commodités se trouvent à proximité.

Disponibilité : 01.02.2025

Loyer : 1.500€
Charges : 250€
Caution : 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.