Apartment to let in Hosingen

Immo Weiss bietet Ihnen eine schöne Wohnung in der neuen Residenz "Symphony" in Hosingen zur Miete an. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 72m² befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit Einbauküche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit angrenzendem Garten.

Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Angebot.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Innenstellplätze und einen Keller.

Technische Aspekte: Energieeffizienzklasse: A-A, Pelletheizung, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden.

Der "Parc Hosingen", 4 km von der Residenz entfernt, beherbergt nicht nur den Schul- und Sportkomplex der Gemeinde, sondern auch den Wasserkomplex "AquaNat'Our". Das "Lycée Edward Steichen" sowie die Europäische Schule befinden sich in Clervaux, nur 12 km von Hosingen entfernt.

Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem wird das Dorf mit der neuen Umgehungsstraße von Hosingen in einigen Jahren von einer ruhigen Lage mitten auf dem Land und umgeben von viel Grün profitieren.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Keine Haustiere erlaubt

Miete: 1.350€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 2 Monate

Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters.

Immo Weiss vous propose en location un bel appartement dans la nouvelle résidence « Symphony » à Hosingen. Il s'agit d'une première occupation.

L'appartement n°1, d'une surface habitable d'environ 72m², se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit :

L'appartement dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour ouvert avec cuisine équipée. De là, vous accédez à la grande terrasse avec jardin attenant.

Un WC séparé, un débarras, une chambre à coucher et une salle de douche complètent l'offre.

En outre, l'appartement dispose de deux emplacements intérieurs et d'une cave.

Aspects techniques : classe énergétique: A-A, chaudière à pellets, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets roulants à commande électrique

Le „Parc Hosingen“, à 4 km de la résidence, accueille non seulement le complexe scolaire et sportif de la commune mais aussi le complexe aquatique „AquaNat‘Our“. Le Lycée Edward Steichen ainsi que l‘école européenne se situent à Clervaux, à seulement 12 km de Hosingen.

Toutes les commodités, telles que des centres commerciaux, banques, boulangeries, pharmacies et restaurants, se trouvent dans les alentours. De plus, avec le nouveau contournement de Hosingen, le village bénéficiera dans quelques années d‘une situation calme, au milieu de la campagne et entouré de verdure.

Disponibilité: à convenir
Pas d'animaux acceptés

Loyer: 1.350€
Charges: 200€
Caution: 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.