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Description
Offer text available in
Spacious flat in Howald -
2 bedrooms
The property is located in a small residence with lift.
This beautiful, quietly located property, with a living area of ± 100 m2, is equipped as follows:
2nd floor
an entrance hall with built-in wardrobe,
a large living room with fireplace, a dining room flooded with light, a new open-plan fitted kitchen with access to a balcony, a separate WC, two large bedrooms, 1 of which has built-in wardrobes, and a bathroom with shower.
A private cellar and an enclosed garage with washing machine connection complete this property.
Rent: 2,350 Euros
Service charges: 300 Euros
Availability: to be agreed
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Howald is an increasingly popular residential and commercial area, offering a mix of city life and quiet residential areas.
Howald is only a few kilometres south of Luxembourg city centre and is very well served by public transport, such as buses and the tram.
The flat is close to numerous shops, including supermarkets, bakeries, petrol stations and chemists.
For children, there is a nursery school, a primary school and a magnificent park with a large play area.
2 bedrooms
The property is located in a small residence with lift.
This beautiful, quietly located property, with a living area of ± 100 m2, is equipped as follows:
2nd floor
an entrance hall with built-in wardrobe,
a large living room with fireplace, a dining room flooded with light, a new open-plan fitted kitchen with access to a balcony, a separate WC, two large bedrooms, 1 of which has built-in wardrobes, and a bathroom with shower.
A private cellar and an enclosed garage with washing machine connection complete this property.
Rent: 2,350 Euros
Service charges: 300 Euros
Availability: to be agreed
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Howald is an increasingly popular residential and commercial area, offering a mix of city life and quiet residential areas.
Howald is only a few kilometres south of Luxembourg city centre and is very well served by public transport, such as buses and the tram.
The flat is close to numerous shops, including supermarkets, bakeries, petrol stations and chemists.
For children, there is a nursery school, a primary school and a magnificent park with a large play area.
Geräumige Wohnung in Howald -
2 Schlafzimmer
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug.
Diese schöne, ruhig gelegene Immobilie hat eine Wohnfläche von ± 100 m2 und ist wie folgt ausgestattet:
2. Etage
Eine Eingangshalle mit Einbauschrank,
ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, eine neue offene Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Toilette, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein privater Keller und eine geschlossene Garage mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Immobilie.
Miete: 2.350 Euros
Nebenkosten: 300 Euros
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Howald ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel, das eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden bietet.
Howald liegt nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Luxemburg und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahn (Tram), angebunden.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von zahlreichen Geschäften wie Supermärkten, Bäckereien, Tankstellen, Apotheken, etc.
Für Kinder gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen wunderschönen Park mit einem großen Spielplatz.
2 Schlafzimmer
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug.
Diese schöne, ruhig gelegene Immobilie hat eine Wohnfläche von ± 100 m2 und ist wie folgt ausgestattet:
2. Etage
Eine Eingangshalle mit Einbauschrank,
ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, eine neue offene Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Toilette, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein privater Keller und eine geschlossene Garage mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Immobilie.
Miete: 2.350 Euros
Nebenkosten: 300 Euros
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Howald ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel, das eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden bietet.
Howald liegt nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Luxemburg und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahn (Tram), angebunden.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von zahlreichen Geschäften wie Supermärkten, Bäckereien, Tankstellen, Apotheken, etc.
Für Kinder gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen wunderschönen Park mit einem großen Spielplatz.
Appartement spacieux à Howald -
2 chambres à coucher
Le bien se trouve dans une petite résidence avec ascenseur.
Cette belle propriété située au calme, d'une surface habitable de ± 100 m2, est équipée comme suit :
2ième étage
un hall d'entrée avec armoire encastrée,
un vaste salon avec cheminée, une salle à manger inondés de lumière, une nouvelle cuisine équipée et ouverte qui donne accès à un balcon, un WC séparé, deux grandes chambres à coucher dont 1 avec placards encastrés et une salle de bains avec douche.
Une cave privative et un garage fermé avec raccord pour machine à laver complètent ce bien.
Loyer : 2.350 Euros
Charges : 300 Euros
Disponibilité : à convenir
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Howald est un quartier résidentiel et commercial de plus en plus populaire, qui offre un mélange de vie urbaine et de quartiers résidentiels calmes.
Howald se situe à quelques kilomètres seulement au sud du centre-ville de Luxembourg et est très bien desservi par les transports en commun, tels que les bus et le tramway (Tram).
L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, stations-service, pharmacies, etc.
Pour les enfants, il y a une école maternelle, une école primaire et un magnifique parc avec une grande aire de jeux.
2 chambres à coucher
Le bien se trouve dans une petite résidence avec ascenseur.
Cette belle propriété située au calme, d'une surface habitable de ± 100 m2, est équipée comme suit :
2ième étage
un hall d'entrée avec armoire encastrée,
un vaste salon avec cheminée, une salle à manger inondés de lumière, une nouvelle cuisine équipée et ouverte qui donne accès à un balcon, un WC séparé, deux grandes chambres à coucher dont 1 avec placards encastrés et une salle de bains avec douche.
Une cave privative et un garage fermé avec raccord pour machine à laver complètent ce bien.
Loyer : 2.350 Euros
Charges : 300 Euros
Disponibilité : à convenir
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Howald est un quartier résidentiel et commercial de plus en plus populaire, qui offre un mélange de vie urbaine et de quartiers résidentiels calmes.
Howald se situe à quelques kilomètres seulement au sud du centre-ville de Luxembourg et est très bien desservi par les transports en commun, tels que les bus et le tramway (Tram).
L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, stations-service, pharmacies, etc.
Pour les enfants, il y a une école maternelle, une école primaire et un magnifique parc avec une grande aire de jeux.
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
100m²
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Condition
Good
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
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173.58 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Deposit:
4 700 €Monthly charges:
300 €
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