Penthouse to let in Junglinster

Neues Penthouse – Erstbezug
Verfügbarkeit: Sofort
Haustiere: Leider nicht erlaubt

Wir freuen uns, Ihnen dieses herrliche, teilmöblierte Luxus-Penthouse mit 2 Schlafzimmern anbieten zu können. Es verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von ca. 86 m² und einen schönen Balkon von 6,5 m².

Eine vollständig möblierte Vermietung ist auf Anfrage möglich.

Das Apartment befindet sich im 2. und obersten Stockwerk der Résidence Cailin und besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,82 m sowie durch seine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohnviertel in Junglinster.

Aufteilung der Wohnung:
* Eingangsbereich (7,34 m²) mit Einbauschränken
* Separates WC
* Helles Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche (Miele-Geräte) und integrierter Waschmaschine mit Trockner (43,23 m²)
* Balkon: ca. 6,5 m²
* Schlafzimmer 1: 9 m² mit Einbauschrank und integriertem Bett
* Schlafzimmer 2: 13,42 m² mit Einbauschrank
* Duschbad mit WC (6,46 m²)

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
* 1 privater Innenstellplatz
* 1 privater Außenstellplatz
* 1 großer privater Kellerraum
* Aufzug
* Fahrradraum
* Dreifachverglasung
* Glasfaseranschluss
* Videofon

Monatliche Nebenkostenvorauszahlungen: 400 €.

Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt., gleichmäßig zwischen Vermieter und Mieter zu teilen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86642939

Penthouse neuf – première occupation
Disponibilité : immédiate
Les animaux ne sont malheureusement pas admis

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe, semi-meublé, comprenant 2 chambres à coucher et offrant une surface pondérée d’environ 86 m², agrémentée d’un agréable balcon de 6,5 m².

Possibilité de location entièrement meublée sur demande.

Situé au 2ième et dernier étage de la résidence Cailin, ce bien d’exception séduit par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster.

Composition de l’appartement :
* Hall d’entrée de 7,34 m² avec placards intégrés
* WC séparé
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (appareils Miele) et machine à laver avec sèche-linge intégré (43,23 m²)
* Balcon : environ 6,5 m²
* Chambre à coucher 1 de 9 m² avec placard et lit intégré
* Chambre à coucher 2 de 13,42 m² avec placard intégré
* Salle de douche avec WC de 6,46 m²

Équipements et commodités :
* 1 emplacement intérieur privé
* 1 emplacement extérieur privé
* 1 grande cave privative
* Ascenseur
* Local à vélos
* Triple vitrage
* Fibre optique
* Vidéophone

Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à 400 €.

Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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