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Apartment to let in Luxembourg-Belair
2 600 €/mois
261 route d'Arlon, Luxembourg-Belair, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
INOWAI Residential offers you this new, first-occupancy apartment with beautiful features and an impressive, spacious outdoor layout in the new Patrizia residence, located at 261 route d'Arlon in Luxembourg-Belair.
The residence offers a key location, with easy access to the main roads and only 8 minutes by car to the city center. The social infrastructure is well developed, with numerous supermarkets, restaurants, beauty salons, gyms, schools and hospitals.
The lot 03 garden-floor apartment opens onto an entrance hall leading to a shower room, bathroom and separate toilet. The corridor leads to the second part with 2 bedrooms, the kitchen and the living room, which opens onto the large terrace and the south-facing, unoverlooked 160 m² garden. The outdoor space promises its occupants pleasant outdoor moments to enjoy magnificent days and evenings during sunny periods.
Located at the rear of the residence, the apartment offers a quiet environment.
Two of the south-facing bedrooms also open onto the terrace.
An indoor parking space, a cellar, a shared laundry room and a bike room complete the offer.
Agency fees amount to one month's rent excluding charges plus VAT, shared equally between owner and tenant.
Charges: 350 € (Electricity, internet and rental insurance not included)
Availability: immediately
Ref.: 5891
The residence offers a key location, with easy access to the main roads and only 8 minutes by car to the city center. The social infrastructure is well developed, with numerous supermarkets, restaurants, beauty salons, gyms, schools and hospitals.
The lot 03 garden-floor apartment opens onto an entrance hall leading to a shower room, bathroom and separate toilet. The corridor leads to the second part with 2 bedrooms, the kitchen and the living room, which opens onto the large terrace and the south-facing, unoverlooked 160 m² garden. The outdoor space promises its occupants pleasant outdoor moments to enjoy magnificent days and evenings during sunny periods.
Located at the rear of the residence, the apartment offers a quiet environment.
Two of the south-facing bedrooms also open onto the terrace.
An indoor parking space, a cellar, a shared laundry room and a bike room complete the offer.
Agency fees amount to one month's rent excluding charges plus VAT, shared equally between owner and tenant.
Charges: 350 € (Electricity, internet and rental insurance not included)
Availability: immediately
Ref.: 5891
INOWAI Residential vous propose cet appartement neuf de première occupation aux belles prestations et à l'impressionnant et spacieux aménagement extérieur dans la nouvelle résidence Patrizia, située au 261 route d'Arlon à Luxembourg-Belair.
La résidence offre une localisation clé, permettant un accès aux grands-axes et étant proche au centre-ville en seulement 8 minutes en voiture. Les infrastructures sociales sont très développées : il existe de nombreux supermarchés, restaurants, salons de beauté, salles de sport, écoles et centres hospitaliers.
L'appartement lot 03 en rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Le couloir donne sur la seconde partie avec les 2 chambres, la cuisine et la pièce de vie qui donne accès à la grande terrasse et au jardin sans vis-à-vis de 160 m² et orienté sud. L'espace extérieur promettra à ses occupants de passer d'agréables moments en extérieur pour profiter de magnifiques journées et soirées lors de périodes ensoleillées.
L'appartement propose un environnement calme car étant situé à l'arrière de la résidence.
Deux des chambres exposées sud donnent également accès à la terrasse.
Un emplacement de parking intérieur, une cave, une buanderie commune et un local vélo viennent compléter l'offre.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Charges : 350 € (Electricité, internet et assurance locative non-inclus)
Disponibilité : immédiate
Réf.: 5891
La résidence offre une localisation clé, permettant un accès aux grands-axes et étant proche au centre-ville en seulement 8 minutes en voiture. Les infrastructures sociales sont très développées : il existe de nombreux supermarchés, restaurants, salons de beauté, salles de sport, écoles et centres hospitaliers.
L'appartement lot 03 en rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Le couloir donne sur la seconde partie avec les 2 chambres, la cuisine et la pièce de vie qui donne accès à la grande terrasse et au jardin sans vis-à-vis de 160 m² et orienté sud. L'espace extérieur promettra à ses occupants de passer d'agréables moments en extérieur pour profiter de magnifiques journées et soirées lors de périodes ensoleillées.
L'appartement propose un environnement calme car étant situé à l'arrière de la résidence.
Deux des chambres exposées sud donnent également accès à la terrasse.
Un emplacement de parking intérieur, une cave, une buanderie commune et un local vélo viennent compléter l'offre.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Charges : 350 € (Electricité, internet et assurance locative non-inclus)
Disponibilité : immédiate
Réf.: 5891
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
88m²
Terrasse
58m²
Property characteristics
Apartment
Built in
2024
Energy class
A
Terrace
58 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Elevator
Cellar
Outside
Garden
Security
Videophone
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163.27 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Deposit:
5 600 €Monthly charges:
350 €
Rental
Deposit:
5 600 €Monthly charges:
350 €
Ref.: DYRKS
Agency
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