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Appartement à louer à Luxembourg-Centre
1 750 €/mois
19 Rue de Hollerich, Luxembourg-Centre, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
INOWAI Residential is pleased to present this beautiful furnished studio of 36 m², available for its first occupancy, located on the first floor of the new Unicity residential project.
Located in a rapidly developing district, this studio offers a lifestyle based on convenience, mobility, and modern urban comfort. The mixed-use Unicity project combines easy access to the vibrant Gare district, with its attractive shops and restaurants, and to the new tram line that connects to the city centre within minutes.
The studio opens onto a spacious living area of 25 sqm, featuring a bright living room and an open-plan kitchen with a dining area. This space includes a washing machine and dryer, a television, and several small electrical appliances.
The sleeping area features a foldaway bed integrated into the wall and a sofa, as well as a shower room with a sink and toilet, accessible from the hall.
Conditions:
- Charges: 200 € (excluding electricity, internet and rental insurance)
- Deposit: 3.500 €
- Availability: Immediate
Agency fees amount to one month's rent excluding charges plus VAT, shared equally between the landlord and the tenant.
Ref: 6642
Located in a rapidly developing district, this studio offers a lifestyle based on convenience, mobility, and modern urban comfort. The mixed-use Unicity project combines easy access to the vibrant Gare district, with its attractive shops and restaurants, and to the new tram line that connects to the city centre within minutes.
The studio opens onto a spacious living area of 25 sqm, featuring a bright living room and an open-plan kitchen with a dining area. This space includes a washing machine and dryer, a television, and several small electrical appliances.
The sleeping area features a foldaway bed integrated into the wall and a sofa, as well as a shower room with a sink and toilet, accessible from the hall.
Conditions:
- Charges: 200 € (excluding electricity, internet and rental insurance)
- Deposit: 3.500 €
- Availability: Immediate
Agency fees amount to one month's rent excluding charges plus VAT, shared equally between the landlord and the tenant.
Ref: 6642
INOWAI Residential freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, möblierte Studio 36 m² und Erstbezug im ersten Stock der Residenz des neuen Unicity-Projekts vorstellen zu können.
Das Studio befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels und in einem Viertel, das sich im Umbruch befindet. Es ermöglicht Ihnen einen Lebensstil, der auf Nähe, Mobilität und modernen, urbanen und kosmopolitischen Annehmlichkeiten basiert. Das gemischte Immobilienprojekt Unicity verbindet die Zugänglichkeit zum dynamischen Bahnhofsviertel mit all seinen attraktiven Geschäften und Restaurants mit der neuen Straßenbahnlinie, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten verbindet.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich von 25,05 m², der aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereich besteht. Dieser Raum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem Fernseher und einigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Schlafbereich umfasst ein Klappbett in der Wand und ein Sofa, ein Duschbad mit Waschbecken und WC, das von der Halle aus zugänglich ist.
Bedingungen:
- Nebenkosten: 200 € (ohne Strom, Internet und Mietversicherung).
- Kaution: 3.600 €.
- Verfügbarkeit: 15.11.2025
Die Maklergebühren betragen eine Monatsmiete ohne Nebenkosten plus Mehrwertsteuer und werden zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt.
Das Studio befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels und in einem Viertel, das sich im Umbruch befindet. Es ermöglicht Ihnen einen Lebensstil, der auf Nähe, Mobilität und modernen, urbanen und kosmopolitischen Annehmlichkeiten basiert. Das gemischte Immobilienprojekt Unicity verbindet die Zugänglichkeit zum dynamischen Bahnhofsviertel mit all seinen attraktiven Geschäften und Restaurants mit der neuen Straßenbahnlinie, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten verbindet.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich von 25,05 m², der aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereich besteht. Dieser Raum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem Fernseher und einigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Schlafbereich umfasst ein Klappbett in der Wand und ein Sofa, ein Duschbad mit Waschbecken und WC, das von der Halle aus zugänglich ist.
Bedingungen:
- Nebenkosten: 200 € (ohne Strom, Internet und Mietversicherung).
- Kaution: 3.600 €.
- Verfügbarkeit: 15.11.2025
Die Maklergebühren betragen eine Monatsmiete ohne Nebenkosten plus Mehrwertsteuer und werden zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt.
INOWAI Residential a la plaisir de vous présenter ce magnifique studio meublé 36 m² et de première occupation situé au premier étage de la résidence du nouveau projet d'Unicity.
Situé dans un quartier en pleine mutation, le studio vous permettra un style de vie basé sur la proximité, la mobilité ainsi que le confort moderne, urbain et cosmopolite. Le projet immobilier mixte d'Unicity conjugue accessibilité aux quartier dynamique de la gare comprenant tous les commerces et restaurants attrayants ainsi qu'avec la nouvelle ligne de tram reliant le centre-ville en quelques minutes.
Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec un espace repas. Cet espace comprend un lave linge et sèche linge, une télévision et quelques appareils électriques.
La partie nuit comprend un lit pliant dans le mur et un canapé, une salle de douche, avec un lavabo et un WC, accessible depuis le hall.
Conditions :
- Charges : 200 € (hors électricité, internet et assurance locative)
- Caution : 3.500 €
- Disponibilité : Immédiate
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Ref: 6642
Situé dans un quartier en pleine mutation, le studio vous permettra un style de vie basé sur la proximité, la mobilité ainsi que le confort moderne, urbain et cosmopolite. Le projet immobilier mixte d'Unicity conjugue accessibilité aux quartier dynamique de la gare comprenant tous les commerces et restaurants attrayants ainsi qu'avec la nouvelle ligne de tram reliant le centre-ville en quelques minutes.
Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec un espace repas. Cet espace comprend un lave linge et sèche linge, une télévision et quelques appareils électriques.
La partie nuit comprend un lit pliant dans le mur et un canapé, une salle de douche, avec un lavabo et un WC, accessible depuis le hall.
Conditions :
- Charges : 200 € (hors électricité, internet et assurance locative)
- Caution : 3.500 €
- Disponibilité : Immédiate
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Ref: 6642
Spécificités du bien
Salles de bain
1
Surface habitable
36m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
1
Construit en
2024
Meublé
Oui
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
3 500 €Charges mensuelles:
200 €Contact
Gaelle Mechkal
Réf.: Z1Y5B
Agence
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