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Apartment to let in Luxembourg-Kirchberg
2 700 €/mois
1 Rue Abbé Jos Keup, Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
3-bedroom, 2-bathroom apartment in the center of Kirchberg, in a green and quiet environment. Ideally located for easy access to all EU institutions, businesses and financial institutions, stores, restaurants, schools and entertainment facilities in Kirchberg.
Quick and easy access to public transport and freeways, 5 minutes from Luxembourg airport.
*** AVAILABILITY: December 1, 2024 ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright apartment
- Solid parquet flooring in all rooms, except kitchen and bathrooms
- 2nd floor, unobstructed view from terrace
- Spacious, well-appointed rooms
- Close to all amenities
- Close to airport
- Indoor parking
- 200 m from Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- 5-minute walk to streetcar stop for Luxembourg city center
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Storage / laundry room
- Living room 30m2
- Large balcony 6m2
- Separate fitted kitchen
- 3 bedrooms (17m2, 12m2, 11m2)
- Bathroom with WC
- Shower room with WC
Basement
- Large cellar 10m2
- Interior pitch n°41
- Shared laundry room
- Bike room
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Rental guarantee: 2 months' rent.
Ideally located off Avenue John F. Kennedy, near the Auchan shopping center
Walking distance:
- 5 min from Avenue John F. Kennedy
- 5 min from Auchan Kirchberg shopping center
- 5 min from bike path and forest
By car / bus :
- 10 min from Luxembourg city center
- 10 min from Findel airport
- 10 min from Ecoles de St George and Ecole Européenne I
- 2 mins from motorway network
Quick and easy access to public transport and freeways, 5 minutes from Luxembourg airport.
*** AVAILABILITY: December 1, 2024 ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright apartment
- Solid parquet flooring in all rooms, except kitchen and bathrooms
- 2nd floor, unobstructed view from terrace
- Spacious, well-appointed rooms
- Close to all amenities
- Close to airport
- Indoor parking
- 200 m from Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- 5-minute walk to streetcar stop for Luxembourg city center
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Storage / laundry room
- Living room 30m2
- Large balcony 6m2
- Separate fitted kitchen
- 3 bedrooms (17m2, 12m2, 11m2)
- Bathroom with WC
- Shower room with WC
Basement
- Large cellar 10m2
- Interior pitch n°41
- Shared laundry room
- Bike room
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Rental guarantee: 2 months' rent.
Ideally located off Avenue John F. Kennedy, near the Auchan shopping center
Walking distance:
- 5 min from Avenue John F. Kennedy
- 5 min from Auchan Kirchberg shopping center
- 5 min from bike path and forest
By car / bus :
- 10 min from Luxembourg city center
- 10 min from Findel airport
- 10 min from Ecoles de St George and Ecole Européenne I
- 2 mins from motorway network
Appartement 3 chambres et 2 salles de bains en plein centre du Kirchberg, dans un environnement verdoyant et calme. Il est idéalement situé pour un accès facile à toutes les institutions de l'UE, entreprises et institutions financières, magasins, restaurants, écoles et installations de divertissement au Kirchberg.
Accès rapide et facile aux transports publics et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ : 1er Décembre 2024 ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement lumineux
- Parquet massif dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bains
- 2ème étage, vue dégagée depuis la terrasse
- Pièces spacieuses et bien agencées
- À proximité de tous commerces
- À proximité de l'aéroport
- Parking intérieur
- À 200 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Arrêt de tram vers Luxembourg centre-ville à 5 min à pied
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Débarras / buanderie
- Living 30m2
- Grand balcon 6m2
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher (17m2, 12m2, 11m2)
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC
Sous-sol
- Grande cave 10m2
- Emplacement intérieur n°41
- Buanderie commune
- Local vélo
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.
Idéalement situé en retrait de l'Avenue John F. Kennedy, proche du centre commercial Auchan
A pied :
- À 5 min de l'Avenue John F. Kennedy
- À 5 min du centre commercial Auchan Kirchberg
- À 5 min de la piste cyclable et forêt
En voiture / bus :
- À 10 min de Luxembourg centre-ville
- À 10 min de l'aéroport Findel
- À 10 min des Ecoles de St George et Ecole Européenne I
- À 2 mins du réseau autoroutier
Accès rapide et facile aux transports publics et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ : 1er Décembre 2024 ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement lumineux
- Parquet massif dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bains
- 2ème étage, vue dégagée depuis la terrasse
- Pièces spacieuses et bien agencées
- À proximité de tous commerces
- À proximité de l'aéroport
- Parking intérieur
- À 200 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Arrêt de tram vers Luxembourg centre-ville à 5 min à pied
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Débarras / buanderie
- Living 30m2
- Grand balcon 6m2
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher (17m2, 12m2, 11m2)
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC
Sous-sol
- Grande cave 10m2
- Emplacement intérieur n°41
- Buanderie commune
- Local vélo
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.
Idéalement situé en retrait de l'Avenue John F. Kennedy, proche du centre commercial Auchan
A pied :
- À 5 min de l'Avenue John F. Kennedy
- À 5 min du centre commercial Auchan Kirchberg
- À 5 min de la piste cyclable et forêt
En voiture / bus :
- À 10 min de Luxembourg centre-ville
- À 10 min de l'aéroport Findel
- À 10 min des Ecoles de St George et Ecole Européenne I
- À 2 mins du réseau autoroutier
Property specification
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
109m²
Kitchen
Furnished kitchen - closed
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
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181.27 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Deposit:
5 400 €Monthly charges:
280 €
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280 €
Ref.: EGJ7B
Agency
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