Appartement à louer à Luxembourg-Merl

******** Furnished studio with balcony - indoor parking and cellar ********

Located on the 1st floor of a well-maintained residence, this pleasant and functional studio is located in Luxembourg-Belair, in a sought-after, quiet neighborhood close to all amenities.

This property comprises:
- An entrance hall
- A bright living room with a lounge area and a sleeping area
- An open-plan fitted kitchen
- A shower room
- A separate toilet
- A balcony offering a pleasant outdoor space

The studio also has:
- A private cellar
- An indoor parking space
- A space in a shared laundry room

Ideally located in Belair, close to public transport, shops, schools, and main roads, this studio is perfect for a single person or a young professional.

Availability: 03/02/2026

Rent: €1,700/month
Monthly charges: €175
Deposit: €3,400

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Tel.: +352 27 99 72 72
Email: contact@ddgroup.lu

www.ddimmo.lu

******** Möbliertes Studio mit Balkon – Innenparkplatz und Keller ********

Dieses angenehme und funktionale Studio befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Luxemburg-Belair, einem begehrten, ruhigen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Immobilie besteht aus:
- einem Eingangsbereich
- einem hellen Wohnraum mit Wohnbereich und Schlafbereich
- einer offenen Einbauküche
- einem Duschbad
- einem separaten WC
- einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet

Das Studio verfügt außerdem über:
- Einen privaten Keller
- Einen Innenparkplatz
- Einen Platz in einem gemeinsamen Waschraum

Dieses Studio befindet sich in idealer Lage in Belair, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen und eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder einen jungen Berufstätigen.

Verfügbarkeit: 02.03.2026

Miete: 1700 € / Monat
Monatliche Nebenkosten: 175 €
Kaution: 3400 €

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