Apartment to let in Luxembourg-Muhlenbach

PENTHOUSE À LOUER
Rue Jules Mersch
Luxembourg-Muhlenbach

Appartement haut de gamme à louer, situé rue Jules Mersch à Luxembourg-Muhlenbach, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement de ± 115,5 m² avec 2 belles terrasses de 31,5 m² et 11,5 m², très lumineux aux finitions de haute qualité et sobres, situation tranquille dans rue sans issu, environnement en pleine verdure, le quartier de Muhlenbach se présente par ses zones de détente et sentiers pédestres, il est proche du « Bambësch », du Club de Tennis Spora, avec accès facile au Kirchberg et proche du Centre-Ville,

L'appartement généreux en surface crée une ambiance d'équilibre, d'harmonie et de détente et comprend sur 115,50 m² un hall d'entrée spacieux, séjour avec accès sur une belle terrasse de ± 11,50 m² exposée sud et avec le compromis élégant d'une porte coulissante pour l'ouvrir vers le séjour, cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse ensoleillée de ± 31,50 m², une grande pièce débarras/buanderie avec connexion lave-linge, 2 chambres à coucher dont une chambre avec placard encastré et sa salle de douche ensuite avec douche, lavabo et WC, 2e salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, WC et fenêtre, WC séparé, grande cave, 2 parkings intérieurs avec prise pour voiture électrique, en commun : buanderie, local vélos, local poussettes

Equipements :
volets extérieurs électriques
revêtement du sol : parquet
chauffage au sol
luminaires installés
accès internet dans toutes les pièces
la cuisine est équipée avec un four, un four combiné micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-vaisselle
parking avec prise pour voiture électrique

Passeport énergétique A - A

Jouissance : Janvier 2025

Loyer : 2.700 EUR

Charges : 350 EUR

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu