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Description
Offer text available in
FIRST OCCUPANCY - Discover this fully-equipped, furnished studio in the heart of Luxembourg-City's Gare district, close to transport, shops and restaurants.
In a new building currently being finalized, this apartment is for first-time occupiers.
Location: Quartier Gare, Luxembourg-City
Surface area : 39,57 m²
Type: Studio
Availability : October 2025 (entry to be agreed according to building delivery)
Description :
Bright living space with contemporary furniture
A fully equipped open kitchen (oven, hob, fridge, dishwasher, microwave, etc.)
A comfortable sleeping area
A modern shower room with WC
Optimized built-in storage
Equipment included :
Quality furniture, complete appliances, washing machine, tumble dryer, etc.
Rental conditions :
Monthly rent: 1,800.00 euros / month
* Service charge provision: 200 euros / month
* Rental guarantee: 2 months' rent
* Agency fees: 2,106.00 euros (incl. VAT) payable 50/50 by tenant and lessor, or 1,053.00 euros (incl. VAT) by tenant
* Inventory of fixtures and fittings: 250 euros (excl. VAT) payable by the incoming tenant, i.e. 292.50 euros (incl. VAT)
* Move-in date: October 1, 2025 (to be confirmed, building to be handed over in September)
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or by e-mail at info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
In a new building currently being finalized, this apartment is for first-time occupiers.
Location: Quartier Gare, Luxembourg-City
Surface area : 39,57 m²
Type: Studio
Availability : October 2025 (entry to be agreed according to building delivery)
Description :
Bright living space with contemporary furniture
A fully equipped open kitchen (oven, hob, fridge, dishwasher, microwave, etc.)
A comfortable sleeping area
A modern shower room with WC
Optimized built-in storage
Equipment included :
Quality furniture, complete appliances, washing machine, tumble dryer, etc.
Rental conditions :
Monthly rent: 1,800.00 euros / month
* Service charge provision: 200 euros / month
* Rental guarantee: 2 months' rent
* Agency fees: 2,106.00 euros (incl. VAT) payable 50/50 by tenant and lessor, or 1,053.00 euros (incl. VAT) by tenant
* Inventory of fixtures and fittings: 250 euros (excl. VAT) payable by the incoming tenant, i.e. 292.50 euros (incl. VAT)
* Move-in date: October 1, 2025 (to be confirmed, building to be handed over in September)
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or by e-mail at info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
ERSTBEZUG - Entdecken Sie dieses möblierte und voll ausgestattete Studio im Herzen des Bahnhofsviertels von Luxemburg-Stadt, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants.
In einem neuen Gebäude, das kurz vor der Fertigstellung steht, ist diese Wohnung für den allerersten Bezug.
Lokalisierung: Bahnhofsviertel, Luxemburg-Stadt.
Fläche: 39,57 m².
Typ: Studio
Verfügbarkeit: Oktober 2025 (Eintritt je nach Fertigstellung des Gebäudes zu vereinbaren)
Beschreibung:
Ein heller Wohnbereich mit zeitgenössischen Möbeln.
Eine voll ausgestattete offene Küche (Backofen, Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, etc.)
Ein gemütlicher Schlafbereich
Ein modernes Duschbad mit WC
Optimierter integrierter Stauraum
Enthaltene Ausstattungen:
Hochwertige Möbel, komplette Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Trockner, etc.
Bedingungen für die Miete :
Monatliche Miete: 1.800,00 Euro / Monat.
* Nebenkostenprovisionen: 200 Euro / Monat.
* Mietkaution: 2 Monatsmieten
* Maklergebühren: 2.106,00 Euro MWSt. zu Lasten des Mieters und des Vermieters zu 50/50, d.h. 1053,00 Euro MWSt. für den Mieter.
* Kosten für die Bestandsaufnahme: 250 Euro zzgl. MwSt. zu Lasten des eintretenden Mieters, d.h. 292,50 Euro inkl. MwSt.
* Eintrittsdatum 1. Oktober 2025 (noch zu bestätigen, Abnahme des Gebäudes im September geplant)
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder per E-Mail über info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
In einem neuen Gebäude, das kurz vor der Fertigstellung steht, ist diese Wohnung für den allerersten Bezug.
Lokalisierung: Bahnhofsviertel, Luxemburg-Stadt.
Fläche: 39,57 m².
Typ: Studio
Verfügbarkeit: Oktober 2025 (Eintritt je nach Fertigstellung des Gebäudes zu vereinbaren)
Beschreibung:
Ein heller Wohnbereich mit zeitgenössischen Möbeln.
Eine voll ausgestattete offene Küche (Backofen, Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, etc.)
Ein gemütlicher Schlafbereich
Ein modernes Duschbad mit WC
Optimierter integrierter Stauraum
Enthaltene Ausstattungen:
Hochwertige Möbel, komplette Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Trockner, etc.
Bedingungen für die Miete :
Monatliche Miete: 1.800,00 Euro / Monat.
* Nebenkostenprovisionen: 200 Euro / Monat.
* Mietkaution: 2 Monatsmieten
* Maklergebühren: 2.106,00 Euro MWSt. zu Lasten des Mieters und des Vermieters zu 50/50, d.h. 1053,00 Euro MWSt. für den Mieter.
* Kosten für die Bestandsaufnahme: 250 Euro zzgl. MwSt. zu Lasten des eintretenden Mieters, d.h. 292,50 Euro inkl. MwSt.
* Eintrittsdatum 1. Oktober 2025 (noch zu bestätigen, Abnahme des Gebäudes im September geplant)
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder per E-Mail über info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
PREMIERE OCCUPATION - Découvrez ce studio meublé et entièrement équipé situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
Dans un immeuble neuf en cours de finalisation, ce logement est pour une toute première occupation.
Localisation : Quartier Gare, Luxembourg-Ville
Surface : 39,57 m²
Type : Studio
Disponibilité : Octobre 2025 (entrée à convenir selon la livraison du bâtiment)
Description :
Un espace de vie lumineux avec mobilier contemporain
Une cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
Un coin nuit confortable
Une salle de douche moderne avec WC
Des rangements intégrés optimisés
Équipements inclus :
Meubles de qualité, électroménagers complets, lave-linge, sèche-linge, etc.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1.800,00 euros / mois
* Provisions de charges : 200 euros / mois
* Garantie locative : 2 mois de loyer
* Frais d'agence : 2.106,00 euros TVAC à charge du locataire et du bailleur à 50/50, soit 1053,00 euros TVAC pour le locataire
* Frais d’état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire entrant, soit 292,50 euros TVAC
* Date d’entrée au 1er octobre 2025 (à confirmer, réception du bâtiment prévue en septembre)
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou par mail via info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
Dans un immeuble neuf en cours de finalisation, ce logement est pour une toute première occupation.
Localisation : Quartier Gare, Luxembourg-Ville
Surface : 39,57 m²
Type : Studio
Disponibilité : Octobre 2025 (entrée à convenir selon la livraison du bâtiment)
Description :
Un espace de vie lumineux avec mobilier contemporain
Une cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
Un coin nuit confortable
Une salle de douche moderne avec WC
Des rangements intégrés optimisés
Équipements inclus :
Meubles de qualité, électroménagers complets, lave-linge, sèche-linge, etc.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1.800,00 euros / mois
* Provisions de charges : 200 euros / mois
* Garantie locative : 2 mois de loyer
* Frais d'agence : 2.106,00 euros TVAC à charge du locataire et du bailleur à 50/50, soit 1053,00 euros TVAC pour le locataire
* Frais d’état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire entrant, soit 292,50 euros TVAC
* Date d’entrée au 1er octobre 2025 (à confirmer, réception du bâtiment prévue en septembre)
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou par mail via info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86141213
Property specification
Chambres
1
Surface habitable
39.57m²
Floor no.
2
Property characteristics
Studio
Condition
New
Built in
2025
Furnished
Yes
Energy class
A
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Elevator
Smart home
Security
Videophone
Kitchen
Dishwasher
Freezer
Fridge
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122.18 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Rental
Ref.: ZQITB
Agency
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