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Available in 88 days (from 01.02.2025)
Description
Offer text available in
Abri&Co, real estate agency in Luxembourg, offers for rent this beautiful 2-bedroom flat, close to all amenities, in a quiet residential area in Mamer.
This 89 m² flat is on the 1st floor (with lift) of a residence built in 2017, and is composed as follows:
- An entrance hall
- A fully equipped kitchen opening onto the living room
- A bright living room giving access to the south-facing terrace.
- A storage room.
- 2 bedrooms
- A shower room with WC
- A separate WC
The flat also has a private cellar and an indoor parking space.
- +/- 3 min. from the European school and Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. from the supermarket (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. from the Bourmicht business park in Bertrange
- +/- 20 min. from Luxembourg city centre
Availability: 1 February 2025
Rent: 2.100,00€ / month
Service charges: 300,00€ / month
Rental guarantee: 4.200,00€ / month
Agency fees payable by the tenant: 1 half month's rent + VAT, i.e. €1,228.50 incl. VAT.
For further information, please contact Ms Stamm Emilie on +352 691 996 128 or by email: Emilie.stamm@abrico.lu
http://www.abrico.lu/?q=3029052
This 89 m² flat is on the 1st floor (with lift) of a residence built in 2017, and is composed as follows:
- An entrance hall
- A fully equipped kitchen opening onto the living room
- A bright living room giving access to the south-facing terrace.
- A storage room.
- 2 bedrooms
- A shower room with WC
- A separate WC
The flat also has a private cellar and an indoor parking space.
- +/- 3 min. from the European school and Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. from the supermarket (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. from the Bourmicht business park in Bertrange
- +/- 20 min. from Luxembourg city centre
Availability: 1 February 2025
Rent: 2.100,00€ / month
Service charges: 300,00€ / month
Rental guarantee: 4.200,00€ / month
Agency fees payable by the tenant: 1 half month's rent + VAT, i.e. €1,228.50 incl. VAT.
For further information, please contact Ms Stamm Emilie on +352 691 996 128 or by email: Emilie.stamm@abrico.lu
http://www.abrico.lu/?q=3029052
Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location ce bel appartement de 2 chambres, proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme à Mamer.
Cet appartement de 89 m², se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2017, et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée Sud.
- Un débarras/cellier.
- 2 chambres
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
L'appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur.
- +/- 3 min. de l’école européenne et du Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. du supermarché (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. de la zone d’activité Bourmicht à Bertrange
- +/- 20 min. du centre-ville de Luxembourg
Disponibilité: 1er février 2025
Loyer: 2.100,00€ / mois
Charges: 300,00€ / mois
Garantie locative: 4.200,00€
Frais d'agence à charge du locataire: 1 demi mois de loyer + TVA soit 1.228,50 € TTC.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Madame Stamm Emilie au numéro de téléphone +352 691 996 128 ou via email : Emilie.stamm@abrico.lu
http://www.abrico.lu/?q=3029052
Cet appartement de 89 m², se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2017, et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée Sud.
- Un débarras/cellier.
- 2 chambres
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
L'appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur.
- +/- 3 min. de l’école européenne et du Lycée Josy Barthel
- +/- 5 min. du supermarché (Cactus Belle Etoile)
- +/- 6 min. de la zone d’activité Bourmicht à Bertrange
- +/- 20 min. du centre-ville de Luxembourg
Disponibilité: 1er février 2025
Loyer: 2.100,00€ / mois
Charges: 300,00€ / mois
Garantie locative: 4.200,00€
Frais d'agence à charge du locataire: 1 demi mois de loyer + TVA soit 1.228,50 € TTC.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Madame Stamm Emilie au numéro de téléphone +352 691 996 128 ou via email : Emilie.stamm@abrico.lu
http://www.abrico.lu/?q=3029052
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
89m²
Balcons
9m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Built in
2017
Energy class
B
Heating type
Gas
Balconies
9 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Security
Videophone
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164.17 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Deposit:
4 200 €Monthly charges:
300 €
Rental
Deposit:
4 200 €Monthly charges:
300 €
Ref.: HMRSP
Agency
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