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Description
Offer text available in
Sigo immobilière has an exclusive offer for this magnificent flat, ideally located with open view and close to all amenities, on the 1st floor of a 2024 residence of excellent quality, available immediately. The flat is arranged as follows
- an entrance hall
- corridor with built-in wardrobe
- a fully equipped kitchen (Bosch appliances) opening onto the living and dining room
- two beautiful bedrooms with private shower rooms
- separate WC
- two well-facing balconies with uninterrupted views
- a large private cellar
- shared laundry room
- two indoor parking spaces (parklift) with preparation for electric recharging point
Public transport nearby, close to all amenities, quiet and pleasant location.
Building comprising 4 separate flats, built according to ecological and sustainable criteria.
LOCATION
Quiet, leafy setting in the immediate vicinity of the ‘Grünewald’ forest.
Luxembourg-Echternach cycle path 150 m away.
Kirchberg Plateau 10 minutes away by car, airport 5 minutes away.
Hostert-Charly's Gare’ bus stop (Line 223: Kirchberg / City Centre / Lux.-Gare) 150 m away.
Hostert-Cimetière’ bus stop (bus route 321: Luxexpo - Kirchberg tram) 100 m away.
Les Arcades’ shopping centre in Niederanven and “Cactus” in Rodt/Syre, “Syrdall Schwemm” swimming pool, municipal sports centres and several restaurants in the immediate vicinity.
CONDITIONS
Employment contract required!
- Agency fees: tenant and landlord 50/50 equivalent to one month's rent plus VAT
- Monthly charges: 375.00 €
- Deposit: €5900
For more information or to arrange an appointment, please contact Mr Goncalves José on +352 621 784 559 or by e-mail at goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
- an entrance hall
- corridor with built-in wardrobe
- a fully equipped kitchen (Bosch appliances) opening onto the living and dining room
- two beautiful bedrooms with private shower rooms
- separate WC
- two well-facing balconies with uninterrupted views
- a large private cellar
- shared laundry room
- two indoor parking spaces (parklift) with preparation for electric recharging point
Public transport nearby, close to all amenities, quiet and pleasant location.
Building comprising 4 separate flats, built according to ecological and sustainable criteria.
LOCATION
Quiet, leafy setting in the immediate vicinity of the ‘Grünewald’ forest.
Luxembourg-Echternach cycle path 150 m away.
Kirchberg Plateau 10 minutes away by car, airport 5 minutes away.
Hostert-Charly's Gare’ bus stop (Line 223: Kirchberg / City Centre / Lux.-Gare) 150 m away.
Hostert-Cimetière’ bus stop (bus route 321: Luxexpo - Kirchberg tram) 100 m away.
Les Arcades’ shopping centre in Niederanven and “Cactus” in Rodt/Syre, “Syrdall Schwemm” swimming pool, municipal sports centres and several restaurants in the immediate vicinity.
CONDITIONS
Employment contract required!
- Agency fees: tenant and landlord 50/50 equivalent to one month's rent plus VAT
- Monthly charges: 375.00 €
- Deposit: €5900
For more information or to arrange an appointment, please contact Mr Goncalves José on +352 621 784 559 or by e-mail at goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
Sigo immobilière vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence (2024) de haut standing, un magnifique et lumineux appartement idéalement situé sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
L'appartement est disposé comme suit:
- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastré
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique
Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.
Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.
SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt "Grünewald".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus "Hostert-Charly's Gare" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus "Hostert-Cimetière" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial "Les Arcades" à Niederanven et "Cactus" à Rodt/Syre, piscine "Syrdall Schwemm", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.
CONDITIONS
!!Contrat de travail exigé!!
- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €
Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
L'appartement est disposé comme suit:
- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastré
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique
Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.
Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.
SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt "Grünewald".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus "Hostert-Charly's Gare" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus "Hostert-Cimetière" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial "Les Arcades" à Niederanven et "Cactus" à Rodt/Syre, piscine "Syrdall Schwemm", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.
CONDITIONS
!!Contrat de travail exigé!!
- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €
Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
Property specification
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
110m²
Terrasse
16m²
Balcons
8m²
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Orientation
E
,
W
Condition
New
Energy class
A
Heating type
Gas
Balconies
8 m2
Terrace
16 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Smart home
Security
Videophone
Services
Internet
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182.14 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Deposit:
5 900 €Monthly charges:
375 €
Rental
Deposit:
5 900 €Monthly charges:
375 €
Ref.: P27FC
Agency
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