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Maison en bande à louer à Senningen
3 950 €/mois
Senningen, Niederanven, Luxembourg, Senningen, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Félix Giorgetti is honored to present this magnificent house with three free facades, located in a peaceful residential neighborhood in the heart of the commune of Niederanven. Nestled in a green setting, this property offers a privileged living environment just a few minutes from the Luxembourg-Kirchberg district and the airport, combining tranquility and proximity to amenities.
Detailed description of the house:
Garden level:
- Spacious entrance hall with large built-in cupboards
- separate WC
- 2 indoor garage spaces
- Utility room
- Practical laundry room
- Cellar
First floor :
- Bright living room with fully-equipped open-plan kitchen, offering direct access to a large terrace and, via a staircase, to a private south-east-west-facing garden, ideal for enjoying sunny moments
- 12.40 m² bedroom or study, offering multiple layout possibilities
- Storage cupboard
Second floor :
- Two attractive bedrooms, 12.40 m² and 15.64 m² respectively
- Modern bathroom with WC
- 22.11 m² master suite with dressing room and en-suite shower room with WC
Second floor:
- Sumptuous 49.84 m² under-roof master suite with built-in cupboards, dressing room, large shower room with WC and office area
Assets of this property:
- Free-standing house with 3 facades, offering plenty of natural light
- South-east-facing garden, west-facing garden, perfect for enjoying the sun all day long
- Quiet neighborhood surrounded by greenery, yet close to main roads and amenities
- Excellent public transport links (bus routes)
- Immediate proximity to shops, restaurants and major motorways
Conditions :
- Monthly rent: €3,950
- Deposit: 2 months' rent
- Agency commission: 50% of monthly rent + 17% VAT, payable by tenant
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional house in Niederanven. For more information or to arrange a viewing, contact our team today on +352 26 70 60 or by e-mail at location@gio.lu.
You can also find all our properties for rent and sale at www.gio.lu.
Detailed description of the house:
Garden level:
- Spacious entrance hall with large built-in cupboards
- separate WC
- 2 indoor garage spaces
- Utility room
- Practical laundry room
- Cellar
First floor :
- Bright living room with fully-equipped open-plan kitchen, offering direct access to a large terrace and, via a staircase, to a private south-east-west-facing garden, ideal for enjoying sunny moments
- 12.40 m² bedroom or study, offering multiple layout possibilities
- Storage cupboard
Second floor :
- Two attractive bedrooms, 12.40 m² and 15.64 m² respectively
- Modern bathroom with WC
- 22.11 m² master suite with dressing room and en-suite shower room with WC
Second floor:
- Sumptuous 49.84 m² under-roof master suite with built-in cupboards, dressing room, large shower room with WC and office area
Assets of this property:
- Free-standing house with 3 facades, offering plenty of natural light
- South-east-facing garden, west-facing garden, perfect for enjoying the sun all day long
- Quiet neighborhood surrounded by greenery, yet close to main roads and amenities
- Excellent public transport links (bus routes)
- Immediate proximity to shops, restaurants and major motorways
Conditions :
- Monthly rent: €3,950
- Deposit: 2 months' rent
- Agency commission: 50% of monthly rent + 17% VAT, payable by tenant
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional house in Niederanven. For more information or to arrange a viewing, contact our team today on +352 26 70 60 or by e-mail at location@gio.lu.
You can also find all our properties for rent and sale at www.gio.lu.
Félix Giorgetti hat die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Haus mit drei freien Fassaden zu präsentieren, das sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen der Gemeinde Niederanven befindet. Eingebettet in eine grüne Oase bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Stadtteil Luxemburg-Kirchberg und dem Flughafen entfernt, und kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Detaillierte Beschreibung des Hauses :
Gartengeschoss :
- Geräumige Eingangshalle mit großen Einbauschränken.
- separates WC
- 2 innere Garagenplätze
- Technischer Raum
- Praktische Waschküche
- Keller
Erdgeschoss :
- Helles Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die direkten Zugang zu einer großen Terrasse und über eine Treppe zu einem privaten Garten mit Südost-West-Ausrichtung bietet, ideal, um sonnige Momente zu genießen.
- Schlafzimmer oder Büro von 12,40 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Einbauschrank
Erster Stock :
- Zwei schöne Schlafzimmer von 12,40 m² und 15,64 m².
- Modernes Badezimmer mit WC
- Mastersuite von 22,11 m², mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad mit WC
Zweite Etage :
- Prächtige, unter dem Dach eingerichtete Mastersuite von 49,84 m² mit Einbauschränken, Ankleidezimmer, großem Duschbad mit WC und einem Bürobereich.
Die Vorzüge dieses Anwesens :
- Freistehendes Haus mit 3 Fassaden, das eine schöne natürliche Helligkeit bietet.
- Garten mit Südostausrichtung, West im Garten, perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
- Ruhige Gegend, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien).
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Autobahnachsen
Bedingungen:
- Monatliche Miete: 3.950 €.
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklerprovision: 50 % der Monatsmiete + 17 % MwSt., vom Mieter zu tragen
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus in Niederanven zu leben, nicht entgehen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie jetzt unser Team unter +352 26 70 60 oder per E-Mail an location@gio.lu.
Finden Sie auch alle unsere zur Vermietung und zum Verkauf verfügbaren Immobilien auf www.gio.lu.
Detaillierte Beschreibung des Hauses :
Gartengeschoss :
- Geräumige Eingangshalle mit großen Einbauschränken.
- separates WC
- 2 innere Garagenplätze
- Technischer Raum
- Praktische Waschküche
- Keller
Erdgeschoss :
- Helles Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die direkten Zugang zu einer großen Terrasse und über eine Treppe zu einem privaten Garten mit Südost-West-Ausrichtung bietet, ideal, um sonnige Momente zu genießen.
- Schlafzimmer oder Büro von 12,40 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Einbauschrank
Erster Stock :
- Zwei schöne Schlafzimmer von 12,40 m² und 15,64 m².
- Modernes Badezimmer mit WC
- Mastersuite von 22,11 m², mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad mit WC
Zweite Etage :
- Prächtige, unter dem Dach eingerichtete Mastersuite von 49,84 m² mit Einbauschränken, Ankleidezimmer, großem Duschbad mit WC und einem Bürobereich.
Die Vorzüge dieses Anwesens :
- Freistehendes Haus mit 3 Fassaden, das eine schöne natürliche Helligkeit bietet.
- Garten mit Südostausrichtung, West im Garten, perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
- Ruhige Gegend, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien).
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Autobahnachsen
Bedingungen:
- Monatliche Miete: 3.950 €.
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklerprovision: 50 % der Monatsmiete + 17 % MwSt., vom Mieter zu tragen
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus in Niederanven zu leben, nicht entgehen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie jetzt unser Team unter +352 26 70 60 oder per E-Mail an location@gio.lu.
Finden Sie auch alle unsere zur Vermietung und zum Verkauf verfügbaren Immobilien auf www.gio.lu.
Félix Giorgetti a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison avec trois façades libres, située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de la commune de Niederanven. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du quartier de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport, combinant tranquillité et proximité des commodités.
Description détaillée de la maison :
Rez-de-jardin :
• Spacieux hall d'entrée avec grands placards intégrés
• WC séparé
• 2 places de garage intérieures
• Local technique
• Buanderie pratique
• Cave
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse et par un escalier, à un jardin privatif exposé sud-est-ouest, idéal pour profiter des moments ensoleillés
• Chambre ou bureau de 12,40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Placard de rangement
Premier étage :
• Deux belles chambres de 12,40 m² et 15,64 m²
• Salle de bain moderne avec WC
• Suite parentale de 22,11 m², comprenant un dressing et une salle de douche privative avec WC
Deuxième étage :
• Somptueuse suite parentale aménagée sous-toit de 49,84 m² avec placards encastrés, dressing, grande salle de douche avec WC et un espace bureau
Les atouts de cette propriété :
• Maison libre de 3 façades, offrant une belle luminosité naturelle
• Jardin orienté sud-est, ouest dans le jardin, parfait pour profiter du soleil toute la journée
• Quartier calme, entouré de verdure, tout en étant proche des grands axes et des commodités
• Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus)
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux axes autoroutiers
Conditions :
• Loyer mensuel : 3.950 €
• Caution : 2 mois de loyer
• Commission d'agence : 50 % du loyer mensuel + 17 % TVA, à charge du locataire
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Niederanven. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au +352 26 70 60 ou par e-mail à location@gio.lu.
Retrouvez également tous nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu.
Description détaillée de la maison :
Rez-de-jardin :
• Spacieux hall d'entrée avec grands placards intégrés
• WC séparé
• 2 places de garage intérieures
• Local technique
• Buanderie pratique
• Cave
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse et par un escalier, à un jardin privatif exposé sud-est-ouest, idéal pour profiter des moments ensoleillés
• Chambre ou bureau de 12,40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Placard de rangement
Premier étage :
• Deux belles chambres de 12,40 m² et 15,64 m²
• Salle de bain moderne avec WC
• Suite parentale de 22,11 m², comprenant un dressing et une salle de douche privative avec WC
Deuxième étage :
• Somptueuse suite parentale aménagée sous-toit de 49,84 m² avec placards encastrés, dressing, grande salle de douche avec WC et un espace bureau
Les atouts de cette propriété :
• Maison libre de 3 façades, offrant une belle luminosité naturelle
• Jardin orienté sud-est, ouest dans le jardin, parfait pour profiter du soleil toute la journée
• Quartier calme, entouré de verdure, tout en étant proche des grands axes et des commodités
• Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus)
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux axes autoroutiers
Conditions :
• Loyer mensuel : 3.950 €
• Caution : 2 mois de loyer
• Commission d'agence : 50 % du loyer mensuel + 17 % TVA, à charge du locataire
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Niederanven. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au +352 26 70 60 ou par e-mail à location@gio.lu.
Retrouvez également tous nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu.
Spécificités du bien
Chambres
5
Salles de bain
1
Parkings
3+
Surface habitable
230m²
Surface terrain
3.42ares
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Maison en bande
Construit en
2010
Classe de performation énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
23 m2
Equipements & Restrictions
Extérieur
Jardin
Eléments
Animaux acceptés
Assurance habitation avec Bâloise
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Location
Depôt de garantie:
7 900 €
Location
Depôt de garantie:
7 900 €
Réf.: VYAXQ
Agence
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