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Haus zu vermieten in Temmels
1 850 €/Monat
Temmels, Allemagne
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Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Charming and furnished detached house in Temmels with 3 bedrooms – close to the Luxembourg border – for rent.
Built in 2008, the house offers approximately 130 m² of living space and stands on a spacious plot of around 600 m².
On the ground floor, you will find an inviting entrance area leading to the separate kitchen. The bright living and dining room impresses with its friendly atmosphere and also offers a practical office corner. From here, you have direct access to the sunny terrace (west side), which is ideal for relaxing outdoors. A guest WC completes the space on this level.
On the first floor, there are three well-designed bedrooms that offer a variety of uses – whether as children's rooms, guest rooms or studies. This level is complemented by a separate toilet and a comfortable bathroom equipped with a bathtub, shower and two washbasins, which provides additional living comfort. From here, you also have access to the attic.
The basement offers ample space thanks to a very large cellar with a high-voltage connection, which can be used for a variety of purposes. In addition, there is a separate laundry room with an integrated washing machine and a utility room, which ensure order and functionality in the house.
The outdoor area impresses with three practical parking spaces and a beautiful garden that offers plenty of space to relax and be creative. Here you will find space for leisure, relaxation and socialising outdoors.
Rent: 1,850 Euros
Availability: 1st October 2025
Renovations:
Kitchen: Replacement of dishwasher (1 month old), tap, hotplates in 2025
Terrace: Renovation in 2024
Features:
Kitchen: with pull-out tap
Heating: liquid gas
Close to the Luxembourg border – perfect for commuters, very short distances to Grevenmacher and Luxembourg City.
Quiet residential area – rural character without having to sacrifice proximity to cities.
Wine and Moselle region – idyllic surroundings with vineyards, nature and leisure activities.
Good infrastructure – supermarkets, doctors, schools and nurseries in the surrounding area.
Transport links – quick access via the B419 and the A1 towards Luxembourg/Trier.
High recreational value – hiking, cycling, water sports on the Moselle.
Quality of life – combination of quiet living in the countryside and proximity to Luxembourg jobs.
Built in 2008, the house offers approximately 130 m² of living space and stands on a spacious plot of around 600 m².
On the ground floor, you will find an inviting entrance area leading to the separate kitchen. The bright living and dining room impresses with its friendly atmosphere and also offers a practical office corner. From here, you have direct access to the sunny terrace (west side), which is ideal for relaxing outdoors. A guest WC completes the space on this level.
On the first floor, there are three well-designed bedrooms that offer a variety of uses – whether as children's rooms, guest rooms or studies. This level is complemented by a separate toilet and a comfortable bathroom equipped with a bathtub, shower and two washbasins, which provides additional living comfort. From here, you also have access to the attic.
The basement offers ample space thanks to a very large cellar with a high-voltage connection, which can be used for a variety of purposes. In addition, there is a separate laundry room with an integrated washing machine and a utility room, which ensure order and functionality in the house.
The outdoor area impresses with three practical parking spaces and a beautiful garden that offers plenty of space to relax and be creative. Here you will find space for leisure, relaxation and socialising outdoors.
Rent: 1,850 Euros
Availability: 1st October 2025
Renovations:
Kitchen: Replacement of dishwasher (1 month old), tap, hotplates in 2025
Terrace: Renovation in 2024
Features:
Kitchen: with pull-out tap
Heating: liquid gas
Close to the Luxembourg border – perfect for commuters, very short distances to Grevenmacher and Luxembourg City.
Quiet residential area – rural character without having to sacrifice proximity to cities.
Wine and Moselle region – idyllic surroundings with vineyards, nature and leisure activities.
Good infrastructure – supermarkets, doctors, schools and nurseries in the surrounding area.
Transport links – quick access via the B419 and the A1 towards Luxembourg/Trier.
High recreational value – hiking, cycling, water sports on the Moselle.
Quality of life – combination of quiet living in the countryside and proximity to Luxembourg jobs.
Charmantes und möbliertes Einfamilienhaus in Temmels mit 3 Schlafzimmern – Grenznähe Luxemburg – zu vermieten.
Das im Jahr 2008 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 600 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in die separate Küche gelangen. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet zusätzlich eine praktische Büroecke. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (Westseite), die ideal zum Entspannen im Freien ist. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
In der ersten Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Ebene durch eine separate Toilette sowie ein komfortables Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, das für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss bietet reichlich Platz durch einen sehr großen Keller mit Starkstromanschluss, der vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein separater Waschraum mit integrierter Waschmaschine sowie ein Technikraum zur Verfügung, die für Ordnung und Funktionalität im Haus sorgen.
Der Außenbereich überzeugt mit drei praktischen Stellplätzen sowie einem schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Hier finden Sie Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Miete : 1.850 Euros
Verfügbarkeit : 1. Oktober 2025
Renovierungen :
Küche : Erneuerung von Spülmaschine (1 Monat alt), Wasserhahn, Kochplatten von 2025
Terrasse : Erneuerung 2024
Merkmale :
Küche : mit ausziehbarer Armatur
Heizung : Flüssiggas
Grenznähe zu Luxemburg – perfekt für Berufspendler, sehr kurze Wege nach Grevenmacher und Luxemburg-Stadt.
Ruhige Wohnlage – ländlich geprägt, ohne auf Nähe zu Städten verzichten zu müssen.
Wein- und Moselregion – idyllische Umgebung mit Weinbergen, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Gute Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit über die B419 und die A1 Richtung Luxemburg/Trier.
Hoher Freizeitwert – Wandern, Radfahren, Wassersport an der Mosel.
Lebensqualität – Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu luxemburgischen Arbeitsplätzen.
Das im Jahr 2008 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 600 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in die separate Küche gelangen. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet zusätzlich eine praktische Büroecke. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (Westseite), die ideal zum Entspannen im Freien ist. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
In der ersten Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Ebene durch eine separate Toilette sowie ein komfortables Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, das für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss bietet reichlich Platz durch einen sehr großen Keller mit Starkstromanschluss, der vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein separater Waschraum mit integrierter Waschmaschine sowie ein Technikraum zur Verfügung, die für Ordnung und Funktionalität im Haus sorgen.
Der Außenbereich überzeugt mit drei praktischen Stellplätzen sowie einem schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Hier finden Sie Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Miete : 1.850 Euros
Verfügbarkeit : 1. Oktober 2025
Renovierungen :
Küche : Erneuerung von Spülmaschine (1 Monat alt), Wasserhahn, Kochplatten von 2025
Terrasse : Erneuerung 2024
Merkmale :
Küche : mit ausziehbarer Armatur
Heizung : Flüssiggas
Grenznähe zu Luxemburg – perfekt für Berufspendler, sehr kurze Wege nach Grevenmacher und Luxemburg-Stadt.
Ruhige Wohnlage – ländlich geprägt, ohne auf Nähe zu Städten verzichten zu müssen.
Wein- und Moselregion – idyllische Umgebung mit Weinbergen, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Gute Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit über die B419 und die A1 Richtung Luxemburg/Trier.
Hoher Freizeitwert – Wandern, Radfahren, Wassersport an der Mosel.
Lebensqualität – Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu luxemburgischen Arbeitsplätzen.
Charmante maison individuelle meublée à louer à Temmels avec 3 chambres – près de la frontière luxembourgeoise.
Construite en 2008, ce bien offre une surface habitable de ± 130 m² et se trouve sur un terrain spacieux de ± 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine séparée. Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par leur atmosphère conviviale et offrent en outre un coin bureau pratique. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée (côté ouest), idéale pour se détendre en plein air. Des toilettes pour invités complètent l'espace disponible à ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres bien agencées qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées et une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, qui offrent un confort supplémentaire. De là, vous avez également accès au grenier.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace grâce à une très grande cave avec raccordement au courant fort, qui peut être utilisée de nombreuses façons. De plus, une buanderie séparée avec machine à laver intégrée et un local technique sont à votre disposition, garantissant ordre et fonctionnalité dans la maison.
L'espace extérieur séduit par ses trois places de parking pratiques et son beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et s'épanouir. Vous y trouverez de l'espace pour vos loisirs, votre détente et vos moments de convivialité en plein air.
Loyer : 1 850 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025
Rénovations :
Cuisine : remplacement du lave-vaisselle (âgé d'un mois), du robinet et des plaques de cuisson en 2025.
Terrasse : rénovation en 2024
Caractéristiques :
Cuisine : avec robinet extractible
Chauffage : gaz liquéfié
Proche de la frontière luxembourgeoise – parfait pour les navetteurs, très proche de Grevenmacher et de la ville de Luxembourg.
Quartier résidentiel calme – à caractère rural, sans pour autant renoncer à la proximité des villes.
Région viticole et mosellane – cadre idyllique avec vignobles, nature et possibilités de loisirs.
Bonne infrastructure – supermarchés, médecins, écoles et jardins d'enfants dans les environs.
Desserte routière – accès rapide via la B419 et l'A1 en direction de Luxembourg/Trèves.
Nombreuses possibilités de loisirs – randonnée, vélo, sports nautiques sur la Moselle.
Qualité de vie – combinaison d'un cadre de vie calme à la campagne et de la proximité des lieux de travail luxembourgeois.
Construite en 2008, ce bien offre une surface habitable de ± 130 m² et se trouve sur un terrain spacieux de ± 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine séparée. Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par leur atmosphère conviviale et offrent en outre un coin bureau pratique. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée (côté ouest), idéale pour se détendre en plein air. Des toilettes pour invités complètent l'espace disponible à ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres bien agencées qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées et une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, qui offrent un confort supplémentaire. De là, vous avez également accès au grenier.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace grâce à une très grande cave avec raccordement au courant fort, qui peut être utilisée de nombreuses façons. De plus, une buanderie séparée avec machine à laver intégrée et un local technique sont à votre disposition, garantissant ordre et fonctionnalité dans la maison.
L'espace extérieur séduit par ses trois places de parking pratiques et son beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et s'épanouir. Vous y trouverez de l'espace pour vos loisirs, votre détente et vos moments de convivialité en plein air.
Loyer : 1 850 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025
Rénovations :
Cuisine : remplacement du lave-vaisselle (âgé d'un mois), du robinet et des plaques de cuisson en 2025.
Terrasse : rénovation en 2024
Caractéristiques :
Cuisine : avec robinet extractible
Chauffage : gaz liquéfié
Proche de la frontière luxembourgeoise – parfait pour les navetteurs, très proche de Grevenmacher et de la ville de Luxembourg.
Quartier résidentiel calme – à caractère rural, sans pour autant renoncer à la proximité des villes.
Région viticole et mosellane – cadre idyllique avec vignobles, nature et possibilités de loisirs.
Bonne infrastructure – supermarchés, médecins, écoles et jardins d'enfants dans les environs.
Desserte routière – accès rapide via la B419 et l'A1 en direction de Luxembourg/Trèves.
Nombreuses possibilités de loisirs – randonnée, vélo, sports nautiques sur la Moselle.
Qualité de vie – combinaison d'un cadre de vie calme à la campagne et de la proximité des lieux de travail luxembourgeois.
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
3+
Wohnfläche
130m²
Grundstücksfläche
6Ar
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Gebaut in
2008
Möbliert
Ja
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Keller
Aussen
Garten
Sicherheit
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Vermietungen
Kaution:
5 550 €
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5 550 €
Ref.: I9YJW
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