Office to let in Hoscheid-Dickt

In einem repräsentativen Gebäude an einer Hauptstraße Richtung Marnach/Hosingen und Diekirch/Ettelbruck bietet Ihnen die Agentur Immo Weiss eine Fläche (gesamte 1. Etage) von ca. 330m² zur Miete an, die in mehrere Büros aufgeteilt ist und eine Kapazität von +/- 30 Personen bietet. Die Pläne der Etage sind auf Anfrage erhältlich.

In idealer Lage (ganz in der Nähe der N7) bietet diese einmalige Gelegenheit einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz mit einer hochwertigen Austattung.

Darüber hinaus ist diese Immobilie mit einer Küche, Sanitäranlagen für Männer und Frauen, einer Alarmanlage und einem Holzschnitzelkessel (separate Stromzähler) ausgestattet.

Etwa 20 Außenparkplätze stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Verfügbarkeit: ab sofort.
Monatliche Miete (ohne Nebenkosten): 4.500€ ohne Mehrwertsteuer (17%).

Die Maklergebühren betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen.

Dans un immeuble représentatif sur la route Principale vers Marnach/Hosingen et Diekirch/Ettelbruck, l‘agence Immo Weiss vous offre en location une surface (1er étage complet) d'environ 330m², divisée en plusieurs bureaux, et d'une capacité de +/- 30 personnes. Les plans de l'étage sont disponibles sur simple demande.

En situation idéale (tout près de la N7), cette occasion unique offre un lieu de travail exceptionnel d'une qualité de « haut standing ».

En outre, ce bien est équipé d'une cuisine, des sanitaires hommes/femmes, d'un système d'alarme et d'une chaudière à copeaux de bois (compteurs électriques séparés).

Environ 20 parkings extérieurs sont disponibles vers l'arrière du bâtiment.

Disponibilité : de suite
Loyer mensuel (hors charges) : 4.500€ hors TVA (17%).

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.