Office to let in Luxembourg-Centre

LUXEMBOURG-CENTRE: Centre d'affaires de style industriel urbain avec une surface de 500m2 situé sur la rue Large .

La maison historique Breedewee a été rénovée dans le but de créer une ambiance décontractée et créative avec des touches de graffiti et divers meubles vintages. Le bien est idéalement situé au cœur de la ville. En descendant, vous atteindrez le Grund en moins de 2 minutes. En montant, vous serez à la place Guillaume II en moins de 5 minutes.

il comprend:

Surface bureaux: +/- 250m2 | Surface habitable: +/- 120m2 | Surface caves: +/- 25m2 | Charges: Ville de Luxembourg

Divisée en 3 étages et offre à votre équipe de beaux espaces spacieux pour travailler de manière efficace.

Le Sous-sol est aménagé : - pour les archives, -une salle de détente, une salle de réunion et une petite cuisine. possibilité de sous-louer

Rez-de-chaussée: Une réception équipée qui accueillera les visiteurs accédant l'immeuble par l'entrée avant ainsi qu'arrière, ainsi que des espaces de bureau et un bon nombre de wc.

1er étage: 2 locaux bureaux, une salle de conférence et un accès sur terrasse .

2e étage: 2 bureaux individuels et un grand espace bureau.

3e étage: destiné pour des faits d' habitation privée, et comprend une grande chambre à coucher, Une cuisine équipée et une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grand living où il est possible de rajouter un bureau.

3 parkings équipés de caméras et alarmes qui en garantissent la sécurité..

Disponibilité :01/08/2024
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 100€ état des lieux d'entrée + 17% TVA

Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un espace de qualité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 22 25 92