Bureau à louer à Luxembourg-Centre

LUXEMBOURG CITY: Beautiful, fully renovated office located in the heart of Luxembourg City in a modern residence on Boulevard Royal.

The office is located on the 3rd floor of the Rome residence with an elevator and has a surface area of approximately 96m2. It is composed as follows:
An entrance hall with a built-in wardrobe, three large main rooms, one of which gives access to the first balcony, a toilet, and two small rooms, one of which gives access to the second balcony.

In the basement there is a cellar, as well as the option of an indoor parking space for a monthly rent of €450.00 if required.

Indexed monthly rent of €3,400.00 for the office
Monthly rent of €500.00 for the optional parking space
Advance payment of €250.00 for charges
Deposit of 6 months' rent, i.e. $20,400.00
Agency fees: 1 month's rent + $100 inventory + VAT (50% payable by the tenant and 50% by the owner)

LUXEMBURG-STADT: Schönes, komplett renoviertes Büro im Herzen von Luxemburg in einer modernen Residenz am Boulevard Royal.

Das Büro befindet sich im 3. Stock der Residenz Rome mit Aufzug und hat eine Fläche von ca. 96 m². Es setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank, drei große Haupträume, von denen einer Zugang zum ersten Balkon bietet, ein WC und zwei kleine Räume, von denen einer Zugang zum zweiten Balkon bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie optional ein Innenstellplatz für eine monatliche Miete von 450,00 €, falls erforderlich.

Indexierte Monatsmiete von 3.400,00 € für das Büro
Monatsmiete von 500,00 € für den optionalen Parkplatz
Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von 250,00 €
Kaution in Höhe von 6 Monatsmieten, also 20.400,00 €
Maklergebühren: 1 Monatsmiete + 100 € für die Wohnungsübergabe + MwSt. (50 % zu Lasten des Mieters und 50 % zu Lasten des Eigentümers)