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Office space to let in Weiswampach
500 €/mois
Weiswampach, Luxembourg
Available
Description
Offer text available in
Modern office for rent in Wemperhardt
We're delighted to offer you this superb ground-floor office, located in a commercial area of the Nick Arth residence, to be built in 2021. Ideally nestled close to the Belgian border, this residence offers a peaceful setting in Wemperhardt. The commercial space is divided into several offices and is equipped with a separate WC, an enclosed fitted kitchen and a shared meeting room, accessible to all tenants.
Important points to note :
- Indoor space rental option: For an additional monthly fee of €100, you can rent a private indoor space.
- Office area: The weighted usable office area is approximately 11 m².
- Commercial space layout :
First floor:
- An entrance hall
- A meeting room
- A corridor
- An enclosed fitted kitchen
- Several furnished offices
- Separate WC
Basement :
- An interior parking space for one car
- Technical room
Additional details :
- Year of construction: 2021
- Mixed use (residential and commercial on first floor).
- Charges INCLUDED in rent.
- Use of fully-equipped kitchen, meeting room and separate toilet INCLUDED in rent.
- Office furniture INCLUDED in rent.
- Secure entrance door.
- Biomass central heating.
- PVC double-glazed windows.
- Fiber optic and cable TV access.
- Energy passport: AB
- Availability: Immediate.
- Internet connection in all rooms.
Important note: The main office is currently occupied by a company specializing in accounting.
Rental conditions:
- No catering activities.
- Businesses are welcome.
- No office sharing or subletting.
- Rent: €500 per month, including utilities.
- Optional private indoor space for €100 per month, including charges, in addition to the main rent.
- Deposit: 2 months' rent.
- Agency fees: 1 month's rent plus VAT.
This charming office is perfect for start-ups wishing to run their business in peace and quiet, yet close to all amenities, including shops, bus stops, restaurants, the Belgian border (1 minute away), the freeway (20 minutes away) and the lake, among others. Weiswampach is a peaceful and welcoming community that will meet all your requirements.
Please do not hesitate to contact us for further information.
Additional information:
Fees payable by tenant.
Commission: €580.00.
Monthly charges: €0.00.
Security deposit: €1,000.00.
VAT applied: 16.00%.
Thermal insulation: B.
http://nextimmo.lu//?q=83485212
We're delighted to offer you this superb ground-floor office, located in a commercial area of the Nick Arth residence, to be built in 2021. Ideally nestled close to the Belgian border, this residence offers a peaceful setting in Wemperhardt. The commercial space is divided into several offices and is equipped with a separate WC, an enclosed fitted kitchen and a shared meeting room, accessible to all tenants.
Important points to note :
- Indoor space rental option: For an additional monthly fee of €100, you can rent a private indoor space.
- Office area: The weighted usable office area is approximately 11 m².
- Commercial space layout :
First floor:
- An entrance hall
- A meeting room
- A corridor
- An enclosed fitted kitchen
- Several furnished offices
- Separate WC
Basement :
- An interior parking space for one car
- Technical room
Additional details :
- Year of construction: 2021
- Mixed use (residential and commercial on first floor).
- Charges INCLUDED in rent.
- Use of fully-equipped kitchen, meeting room and separate toilet INCLUDED in rent.
- Office furniture INCLUDED in rent.
- Secure entrance door.
- Biomass central heating.
- PVC double-glazed windows.
- Fiber optic and cable TV access.
- Energy passport: AB
- Availability: Immediate.
- Internet connection in all rooms.
Important note: The main office is currently occupied by a company specializing in accounting.
Rental conditions:
- No catering activities.
- Businesses are welcome.
- No office sharing or subletting.
- Rent: €500 per month, including utilities.
- Optional private indoor space for €100 per month, including charges, in addition to the main rent.
- Deposit: 2 months' rent.
- Agency fees: 1 month's rent plus VAT.
This charming office is perfect for start-ups wishing to run their business in peace and quiet, yet close to all amenities, including shops, bus stops, restaurants, the Belgian border (1 minute away), the freeway (20 minutes away) and the lake, among others. Weiswampach is a peaceful and welcoming community that will meet all your requirements.
Please do not hesitate to contact us for further information.
Additional information:
Fees payable by tenant.
Commission: €580.00.
Monthly charges: €0.00.
Security deposit: €1,000.00.
VAT applied: 16.00%.
Thermal insulation: B.
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Modernes Büro zur Miete in Wemperhardt
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro im Erdgeschoss anbieten zu können. Es befindet sich in einer Gewerbefläche der Residenz Nick Arth, die 2021 gebaut wird. Ideal eingebettet in der Nähe der belgischen Grenze, bietet diese Residenz eine ruhige Umgebung in Wemperhardt. Die Gewerbefläche ist in mehrere Büros unterteilt und verfügt über ein separates WC, eine geschlossene Einbauküche und einen gemeinsamen Besprechungsraum, der für alle Mieter zugänglich ist.
Wichtige Punkte, die Sie beachten sollten :
- Option zur Anmietung eines Innenstellplatzes: Für einen monatlichen Aufpreis von 100 € können Sie einen privaten Innenstellplatz anmieten.
- Bürofläche: Die gewichtete Nutzfläche des Büros beträgt ca. 11 m².
- Einrichtung des Geschäftsbereichs :
Im Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle
- Ein Besprechungsraum
- Ein Flur
- Eine geschlossene Einbauküche
- Mehrere möblierte Büros
- Ein separates WC
Im Untergeschoss :
- Ein innerer Stellplatz für ein Auto
- Ein technischer Raum
Zusätzliche Details :
- Baujahr der Residenz: 2021.
- Gemischte Nutzung der Residenz (Wohn- und Geschäftsräume im Erdgeschoss).
- Nebenkosten INKLUSIVE im Mietpreis.
- Die Nutzung der voll ausgestatteten Küche, des Besprechungsraums und des separaten WCs ist im Mietpreis inbegriffen.
- Büromöbel sind im Mietpreis inbegriffen.
- Sicheres Tor zum Eingang.
- Zentralheizung mit Biomasse.
- Doppelverglaste Fenster aus PVC.
- Zugang zu Glasfaser- und Kabelfernsehanschlüssen.
- Energiepass: AB.
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
- Internetanschluss in allen Räumen.
Wichtiger Hinweis : Das Hauptbüro wird derzeit von einem auf Buchhaltung spezialisierten Unternehmen genutzt.
Bedingungen für die Vermietung :
- Keine gastronomischen Aktivitäten.
- Unternehmen oder freiberufliche Tätigkeiten sind willkommen.
- Keine Wohngemeinschaften oder Untervermietung des Büros.
- Miete: 500 € pro Monat, Nebenkosten inbegriffen.
- Privater Innenstellplatz als Option für 100 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, zusätzlich zur Hauptmiete.
- Kaution: 2 Monatsmieten.
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus Mehrwertsteuer.
Dieses charmante Büro ist perfekt für Start-ups, die ihre Geschäftstätigkeit in Ruhe ausüben möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bushaltestellen, Restaurants, die belgische Grenze (1 Minute entfernt), die Autobahn (20 Minuten entfernt), den See und vieles mehr in der Nähe haben möchten. Weiswampach ist eine friedliche und gastfreundliche Gemeinde, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Zusätzliche Informationen :
Honorar zu Lasten des Mieters.
Höhe der Provision: 580,00 €.
Monatliche Nebenkosten: 0,00 €.
Höhe der Kaution: 1.000,00 €.
Angewandte Mehrwertsteuer: 16,00%.
Wärmedämmung: B.
http://nextimmo.lu//?q=83485212
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro im Erdgeschoss anbieten zu können. Es befindet sich in einer Gewerbefläche der Residenz Nick Arth, die 2021 gebaut wird. Ideal eingebettet in der Nähe der belgischen Grenze, bietet diese Residenz eine ruhige Umgebung in Wemperhardt. Die Gewerbefläche ist in mehrere Büros unterteilt und verfügt über ein separates WC, eine geschlossene Einbauküche und einen gemeinsamen Besprechungsraum, der für alle Mieter zugänglich ist.
Wichtige Punkte, die Sie beachten sollten :
- Option zur Anmietung eines Innenstellplatzes: Für einen monatlichen Aufpreis von 100 € können Sie einen privaten Innenstellplatz anmieten.
- Bürofläche: Die gewichtete Nutzfläche des Büros beträgt ca. 11 m².
- Einrichtung des Geschäftsbereichs :
Im Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle
- Ein Besprechungsraum
- Ein Flur
- Eine geschlossene Einbauküche
- Mehrere möblierte Büros
- Ein separates WC
Im Untergeschoss :
- Ein innerer Stellplatz für ein Auto
- Ein technischer Raum
Zusätzliche Details :
- Baujahr der Residenz: 2021.
- Gemischte Nutzung der Residenz (Wohn- und Geschäftsräume im Erdgeschoss).
- Nebenkosten INKLUSIVE im Mietpreis.
- Die Nutzung der voll ausgestatteten Küche, des Besprechungsraums und des separaten WCs ist im Mietpreis inbegriffen.
- Büromöbel sind im Mietpreis inbegriffen.
- Sicheres Tor zum Eingang.
- Zentralheizung mit Biomasse.
- Doppelverglaste Fenster aus PVC.
- Zugang zu Glasfaser- und Kabelfernsehanschlüssen.
- Energiepass: AB.
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
- Internetanschluss in allen Räumen.
Wichtiger Hinweis : Das Hauptbüro wird derzeit von einem auf Buchhaltung spezialisierten Unternehmen genutzt.
Bedingungen für die Vermietung :
- Keine gastronomischen Aktivitäten.
- Unternehmen oder freiberufliche Tätigkeiten sind willkommen.
- Keine Wohngemeinschaften oder Untervermietung des Büros.
- Miete: 500 € pro Monat, Nebenkosten inbegriffen.
- Privater Innenstellplatz als Option für 100 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, zusätzlich zur Hauptmiete.
- Kaution: 2 Monatsmieten.
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus Mehrwertsteuer.
Dieses charmante Büro ist perfekt für Start-ups, die ihre Geschäftstätigkeit in Ruhe ausüben möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bushaltestellen, Restaurants, die belgische Grenze (1 Minute entfernt), die Autobahn (20 Minuten entfernt), den See und vieles mehr in der Nähe haben möchten. Weiswampach ist eine friedliche und gastfreundliche Gemeinde, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Zusätzliche Informationen :
Honorar zu Lasten des Mieters.
Höhe der Provision: 580,00 €.
Monatliche Nebenkosten: 0,00 €.
Höhe der Kaution: 1.000,00 €.
Angewandte Mehrwertsteuer: 16,00%.
Wärmedämmung: B.
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Bureau Moderne en Location à Wemperhardt
Nous sommes ravis de vous proposer ce superbe bureau au rez-de-chaussée, situé au sein d'un espace commercial de la résidence Nick Arth, construite en 2021. Idéalement nichée à proximité de la frontière belge, cette résidence offre un cadre paisible à Wemperhardt. L'espace commercial est divisé en plusieurs bureaux et est équipé d'un WC séparé, d'une cuisine équipée fermée et d'une salle de réunion commune, accessible à tous les locataires.
Points Importants à Noter :
- Option de Location d'un Emplacement Intérieur : Pour un supplément mensuel de 100 €, vous pouvez louer un emplacement intérieur privatif.
- Superficie du Bureau : La superficie utile pondérée du bureau est d'environ 11 m².
- Aménagement de l'Espace Commercial :
Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une salle de réunion
- Un couloir
- Une cuisine équipée fermée
- Plusieurs bureaux meublés
- Un WC séparé
Au Sous-sol :
- Un emplacement intérieur pour une voiture
- Un local technique
Détails Supplémentaires :
- Année de construction de la résidence : 2021
- Usage mixte de la résidence (résidentiel et commercial au rez-de-chaussée).
- Charges INCLUSES dans le prix du loyer.
- L'usage de la cuisine équipée, de la salle de réunion et du WC séparé est INCLUS dans le prix du loyer.
- Meubles de bureau INCLUS dans le prix du loyer.
- Porte d'entrée sécurisée.
- Chauffage central à biomasse.
- Fenêtres en double vitrage en PVC.
- Accès à la fibre optique et à la télédistribution.
- Passeport énergétique : AB
- Disponibilité : Immédiate.
- Connexion internet dans toutes les pièces.
Remarque Importante : Le bureau principal est actuellement occupé par une entreprise spécialisée dans la comptabilité.
Conditions de Location :
- Pas d'activités de restauration.
- Les entreprises ou activités libérales sont les bienvenues.
- Pas de colocation ni de sous-location du bureau.
- Loyer : 500 € par mois, charges comprises.
- Emplacement intérieur privatif en option pour 100 € par mois, charges comprises, en supplément du loyer principal.
- Caution : 2 mois de loyer.
- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus TVA.
Ce bureau charmant est parfait pour les start-ups souhaitant exercer leur activité commerciale en toute tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités, notamment les commerces, les arrêts de bus, les restaurants, la frontière belge (à 1 minute), l'autoroute (à 20 minutes) et le lac, entre autres. Weiswampach est une commune paisible et accueillante qui répondra à toutes vos exigences.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Informations Complémentaires :
Honoraires à la charge du locataire.
Montant de la commission : 580,00 €.
Charges mensuelles : 0,00 €.
Montant de la caution : 1 000,00 €.
TVA appliquée : 16,00%.
Isolation thermique : B.
http://nextimmo.lu//?q=83485212
Nous sommes ravis de vous proposer ce superbe bureau au rez-de-chaussée, situé au sein d'un espace commercial de la résidence Nick Arth, construite en 2021. Idéalement nichée à proximité de la frontière belge, cette résidence offre un cadre paisible à Wemperhardt. L'espace commercial est divisé en plusieurs bureaux et est équipé d'un WC séparé, d'une cuisine équipée fermée et d'une salle de réunion commune, accessible à tous les locataires.
Points Importants à Noter :
- Option de Location d'un Emplacement Intérieur : Pour un supplément mensuel de 100 €, vous pouvez louer un emplacement intérieur privatif.
- Superficie du Bureau : La superficie utile pondérée du bureau est d'environ 11 m².
- Aménagement de l'Espace Commercial :
Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une salle de réunion
- Un couloir
- Une cuisine équipée fermée
- Plusieurs bureaux meublés
- Un WC séparé
Au Sous-sol :
- Un emplacement intérieur pour une voiture
- Un local technique
Détails Supplémentaires :
- Année de construction de la résidence : 2021
- Usage mixte de la résidence (résidentiel et commercial au rez-de-chaussée).
- Charges INCLUSES dans le prix du loyer.
- L'usage de la cuisine équipée, de la salle de réunion et du WC séparé est INCLUS dans le prix du loyer.
- Meubles de bureau INCLUS dans le prix du loyer.
- Porte d'entrée sécurisée.
- Chauffage central à biomasse.
- Fenêtres en double vitrage en PVC.
- Accès à la fibre optique et à la télédistribution.
- Passeport énergétique : AB
- Disponibilité : Immédiate.
- Connexion internet dans toutes les pièces.
Remarque Importante : Le bureau principal est actuellement occupé par une entreprise spécialisée dans la comptabilité.
Conditions de Location :
- Pas d'activités de restauration.
- Les entreprises ou activités libérales sont les bienvenues.
- Pas de colocation ni de sous-location du bureau.
- Loyer : 500 € par mois, charges comprises.
- Emplacement intérieur privatif en option pour 100 € par mois, charges comprises, en supplément du loyer principal.
- Caution : 2 mois de loyer.
- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus TVA.
Ce bureau charmant est parfait pour les start-ups souhaitant exercer leur activité commerciale en toute tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités, notamment les commerces, les arrêts de bus, les restaurants, la frontière belge (à 1 minute), l'autoroute (à 20 minutes) et le lac, entre autres. Weiswampach est une commune paisible et accueillante qui répondra à toutes vos exigences.
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Informations Complémentaires :
Honoraires à la charge du locataire.
Montant de la commission : 580,00 €.
Charges mensuelles : 0,00 €.
Montant de la caution : 1 000,00 €.
TVA appliquée : 16,00%.
Isolation thermique : B.
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Property specification
Parkings
1
Surface habitable
11m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Office space
Built in
2021
Furnished
Yes
Energy class
A
Equipment & Restrictions
Security
Videophone
Services
Internet
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500 €/mois
Available
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500 €/mois
Available
Ref.: Z42VJ
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