Investment building to sell in Amnéville
Description
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville.
Stéphanie, NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Stéphanie Dargent +336.24.88.72.33) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel immeuble de rapport très bien entretenu.
IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol.
Un revenu locatif annuel de 37 200 € donnant un beau rendement Brut de 5,66% pouvant être augmenté.
Renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée.
Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole.
Pas de travaux à prévoir!
Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles!
Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes.
SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!!
Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de votre agent Stéphanie Dargent disponible au +336.24.88.72.33 ou par mail dargent.stephanie@ng-immobilier.com Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie Dargent, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville, sous le numéro 851 508 218
http://www.ng-immobilier.com/?q=84328676
Property specification
Equipment & Restrictions
Simulate your mortgage
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
Any problem with this offer? Let us know!
Price
Contact
Nathacia GIOVAGNOLI
Agency
Share it now
Price
Agency
Share it now
Join Bingo’s Community!
Create your account to get access to all our members features and extras.
- Save your searches
- Receive email notifications
- Save your favorites for later
- Exclusive benefits from our partners
- Plenty of new features to come
Any problem with this offer? Let us know!