Commerce to sell in Esch-sur-Alzette

Hello Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé à Esch-sur-Alzette, offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate d'une école, de commerces, d'un hôpital et des transports en commun, ce bien se distingue par sa situation géographique privilégiée et son fort potentiel locatif.

Caractéristiques :

Appartements : 2 appartements de 2 chambres, tous actuellement loués, assurant des revenus stables.

Commerce : Un local commercial en activité dans le secteur de la gastronomie rapide, situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un passage important.

Combles aménageables : Possibilité d'aménager un troisième appartement d'une chambre à coucher, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.

Revenus locatifs : 5% du capital investi

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif.

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