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Description
Offer text available in
Your real estate agency is pleased to offer for sale this 86.60m² commercial space located in Steinsel within the Aerdbier project.
Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation.
The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.
Computer-generated images non-contractual
Price incl. 17% VAT subject to approval by the relevant authorities.
For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation.
The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.
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Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 86.60m² große Gewerbefläche in Steinsel im Aerdbier-Projekt zum Verkauf anbieten zu können.
Innerhalb eines Parks, der von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde, ist dieser Bereich ausschließlich Fußgängern vorbehalten und verfügt über einen Kinderspielplatz sowie über Plätze, die zum Entspannen einladen.
Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Angezeigter Preis inkl. 17% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Innerhalb eines Parks, der von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde, ist dieser Bereich ausschließlich Fußgängern vorbehalten und verfügt über einen Kinderspielplatz sowie über Plätze, die zum Entspannen einladen.
Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Angezeigter Preis inkl. 17% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 86.60m² situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel.
Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente.
L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.
Livré brut CASCO
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente.
L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.
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Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
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Property specification
Surface habitable
86.6m²
Energy class
A
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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