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Description
Offer text available in
Exceptional opportunity:
116 m² professional office.
Located on the first floor of a new building, this spacious space will be available by the end of 2024.
It offers great flexibility to adapt the interior layout to your specific needs, the current plans being given as an indication.
Proposed layout :
Reception
Waiting room
Hall
Kitchen
2 professional offices
A 6.4 m² terrace and cellar complete this space.
Price: €656,327.07 incl. VAT (17% VAT included)
Available parking spaces :
Interior: €25,000 excl.
Exterior: €12,000 excl.
°CTechnical specifications :
Energy class A-B
Triple glazing
Underfloor heating
Double-flow mechanical ventilation (VMC)
For further information or detailed documentation,
please contact us:
Tel: (+352) 95 82 59 - 1
Email: info@immowolz.lu
116 m² professional office.
Located on the first floor of a new building, this spacious space will be available by the end of 2024.
It offers great flexibility to adapt the interior layout to your specific needs, the current plans being given as an indication.
Proposed layout :
Reception
Waiting room
Hall
Kitchen
2 professional offices
A 6.4 m² terrace and cellar complete this space.
Price: €656,327.07 incl. VAT (17% VAT included)
Available parking spaces :
Interior: €25,000 excl.
Exterior: €12,000 excl.
°CTechnical specifications :
Energy class A-B
Triple glazing
Underfloor heating
Double-flow mechanical ventilation (VMC)
For further information or detailed documentation,
please contact us:
Tel: (+352) 95 82 59 - 1
Email: info@immowolz.lu
Exklusive Gelegenheit:
Praxis-/Gewerberaum für Freiberufler – 116 m².
Dieser geräumige Praxisraum im Erdgeschoss eines Neubaus steht ab Ende 2024 zur Verfügung.
Die Innenraumgestaltung kann noch flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, da die aktuellen Pläne nur zur Orientierung dienen.
°Vorgesehene Aufteilung:
Empfangsbereich
Warteraum
Flur
WC
Küche
2 Behandlungsräume
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 6,4 m² große Terrasse sowie einen Kellerraum.
Preis: 656.327,07 € inkl. MwSt. (17 %)
°Parkplätze:
Innenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt.
Außenstellplatz: 12.000 € zzgl. MwSt.
Öffentliche Parkplätze direkt nebenan.
°Technische Merkmale:
Energieklasse A-B
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom VMC)
Für weitere Informationen oder ausführliche Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne:
Tel.: (+352) 95 82 59 - 1
E-Mail: info@immowolz.lu
Praxis-/Gewerberaum für Freiberufler – 116 m².
Dieser geräumige Praxisraum im Erdgeschoss eines Neubaus steht ab Ende 2024 zur Verfügung.
Die Innenraumgestaltung kann noch flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, da die aktuellen Pläne nur zur Orientierung dienen.
°Vorgesehene Aufteilung:
Empfangsbereich
Warteraum
Flur
WC
Küche
2 Behandlungsräume
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 6,4 m² große Terrasse sowie einen Kellerraum.
Preis: 656.327,07 € inkl. MwSt. (17 %)
°Parkplätze:
Innenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt.
Außenstellplatz: 12.000 € zzgl. MwSt.
Öffentliche Parkplätze direkt nebenan.
°Technische Merkmale:
Energieklasse A-B
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom VMC)
Für weitere Informationen oder ausführliche Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne:
Tel.: (+352) 95 82 59 - 1
E-Mail: info@immowolz.lu
Opportunité exceptionnelle :
Cabinet pour profession libérale de 116 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction, ce local spacieux sera disponible fin 2024.
Il offre une grande flexibilité pour adapter l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques, les plans actuels étant donnés à titre indicatif.
°Aménagement proposé :
Réception
Salle d'attente
Hall
WC
Cuisine
2 cabinets professionnels
De plus, une terrasse de 6,4 m² et une cave complètent idéalement cet espace.
Prix : 656.327,07 € TTC (17% TVA incluse)
°Parkings disponibles :
Intérieur : 25.000 € HT
Extérieur : 12.000 € HT
Parkings publics juste à côté.
°Caractéristiques techniques :
Classe énergétique A-B
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
Pour obtenir des informations complémentaires ou consulter la documentation détaillée,
contactez-nous :
Tél. : (+352) 95 82 59 - 1
Email : info@immowolz.lu
Cabinet pour profession libérale de 116 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction, ce local spacieux sera disponible fin 2024.
Il offre une grande flexibilité pour adapter l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques, les plans actuels étant donnés à titre indicatif.
°Aménagement proposé :
Réception
Salle d'attente
Hall
WC
Cuisine
2 cabinets professionnels
De plus, une terrasse de 6,4 m² et une cave complètent idéalement cet espace.
Prix : 656.327,07 € TTC (17% TVA incluse)
°Parkings disponibles :
Intérieur : 25.000 € HT
Extérieur : 12.000 € HT
Parkings publics juste à côté.
°Caractéristiques techniques :
Classe énergétique A-B
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
Pour obtenir des informations complémentaires ou consulter la documentation détaillée,
contactez-nous :
Tél. : (+352) 95 82 59 - 1
Email : info@immowolz.lu
Property specification
Chambres
4
Surface habitable
116m²
Terrasse
6m²
Property characteristics
Liberal prof. unit
Energy class
A
Thermal class
B
Heating type
Gas
Terrace
6 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Elevator
Cellar
Security
Videophone
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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