Apartment to sell in Bereldange

740 000 €

14 rue Adolphe Weis, Bereldange, Luxembourg

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2 1 2 85 m²

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Description

Offer text available in

2-bedroom apartment in a residence located 14 rue Adolphe Weis in Bereldange, a quiet street close to green spaces. Ground floor with terrace and garden.

Useful floor area according to land registry: 85m2 + terrace

The apartment is sold with a cellar and a closed garage/box.

Immediate availability

Highlights :
- Private terrace and use of garden
- Apartment renovated in 2019 and 2024
- New parquet floors in living room and bedrooms
- Secure apartment: alarm, security door and keyed windows
- Quiet neighborhood close to nature
- Children's playground and sports facilities within walking distance

Layout (first floor):
- Entrance hall
- Living room
- Private terrace
- Kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate WC

Cellar
Garage at rear of building

Parking available in front of garage

Agency commission payable by seller.

Location:
The apartment is located in a residence at 14 rue Adolphe Weis in Bereldange (commune of Walferdange):
- Soccer pitch, tennis club, sports hall nearby
- Children's playground 2 minutes' walk away
- Bus stop 350m away (bus to Luxembourg City)
- 15min from Plateau de Kirchberg
- Walferdange main road with shops, restaurants and Post 15min walk/2min drive

Appartement 2 chambres dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange, une rue calme à proximité d'espaces verts. Rez de chaussée avec terrasse et jardin.

Surface utile selon cadastre : 85m2 + terrasse

L'appartement est vendu avec une cave et un garage/box fermé.

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Terrasse privative et jouissance du jardin
- Appartement rénové en 2019 et 2024
- Parquets neufs dans le séjour et les chambres
- Appartement sécurisé : alarme, porte de sécurité et fenêtres avec clé
- Quartier calme et à proximité de la nature
- Aire de jeux pour enfants et structures sportives accessibles à pied

Disposition (rez-de-chaussée) :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Terrasse privative
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC séparé

Cave
Garage à l'arrière du bâtiment

Possibilité de se garer devant le garage

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
L'appartement se trouve dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange (commune de Walferdange) :
- Terrain de football, Tennis club, Hall omnisport à proximité
- Aire de jeux pour enfants à 2min à pied
- Arrêt de bus à 350m (bus vers Luxembourg-ville)
- A 15min du Plateau de Kirchberg
- Route principale de Walferdange avec commerces, restaurants et Post à 15min à pied/2min en voiture

Property specification

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

85m²

Kitchen

Unfurnished kitchen - closed

Property characteristics

Apartment

Built in

1990

Energy class

Thermal class

Equipment & Restrictions

Inside

Separate WC

Cellar

Security

Alarm

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Disclaimer

Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.