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Description
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Located on the first floor of building B, apartment B 1.3 is a beautiful three-bedroom unit with a surface area of 104.08 m². It stands out for its well-balanced layout and natural brightness, offering optimal comfort for everyday living.
It consists of a spacious 27.04 m² living room with an open 9.96 m² kitchen, a master bedroom of 15.41 m², two additional bedrooms of 10.93 m² and 10.96 m², a 5.42 m² bathroom, a 4.08 m² shower room, a separate toilet (1.79 m²), a 7.81 m² entrance area, and a 10.68 m² hallway. A 9.65 m² balcony pleasantly extends the living area, bringing in beautiful natural light and an opening to the outdoors.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
http://www.cdclux.com
It consists of a spacious 27.04 m² living room with an open 9.96 m² kitchen, a master bedroom of 15.41 m², two additional bedrooms of 10.93 m² and 10.96 m², a 5.42 m² bathroom, a 4.08 m² shower room, a separate toilet (1.79 m²), a 7.81 m² entrance area, and a 10.68 m² hallway. A 9.65 m² balcony pleasantly extends the living area, bringing in beautiful natural light and an opening to the outdoors.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
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Die Wohnung B 1.3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und ist eine wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104,08 m². Sie besticht durch ihre ausgewogenen Raumverhältnisse und ihre natürliche Helligkeit, die optimalen Komfort für den Alltag bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einem Hauptschlafzimmer von 15,41 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,96 m², einem Badezimmer von 5,42 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m². Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und sorgt für viel Licht und eine schöne Öffnung nach außen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
http://www.cdclux.com
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einem Hauptschlafzimmer von 15,41 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,96 m², einem Badezimmer von 5,42 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m². Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und sorgt für viel Licht und eine schöne Öffnung nach außen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
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Situé au 1er étage du bâtiment B, l’appartement B 1.3 est un beau 3 chambres de 104,08 m². Il se distingue par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.
Il se compose d’un séjour spacieux de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une chambre principale de 15,41 m², de deux chambres de 10,93 m² et 10,96 m², d’une salle de bain de 5,42 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m². Un balcon de 9,65 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un bel apport de lumière et une ouverture sur l’extérieur.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
http://www.cdclux.com
Il se compose d’un séjour spacieux de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une chambre principale de 15,41 m², de deux chambres de 10,93 m² et 10,96 m², d’une salle de bain de 5,42 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m². Un balcon de 9,65 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un bel apport de lumière et une ouverture sur l’extérieur.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
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Property specification
Bedrooms
3
Parkings
1
Floor area
104.08m²
Terrace
9m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
9 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Smart home
Security
Videophone
Services
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