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Appartement à vendre à Bertrange
1 130 584 €
Bertrange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located on the second floor of building B, apartment B 2.3 is a beautiful three-bedroom residence offering 104.07 m² of interior space, combining generous volumes, comfort, and natural light.
It features a spacious 27.04 m² living room with an open 9.96 m² kitchen, a master suite of 15.41 m² with an adjoining 5.42 m² bathroom, two additional bedrooms of 10.93 m² and 10.95 m², a 4.08 m² shower room, a separate toilet (1.79 m²), a 7.81 m² entrance, and a 10.68 m² hallway.
A 9.65 m² balcony extends the living area, bringing in abundant natural light and creating a pleasant connection to the outdoors. Functional and elegant, this family apartment stands out for its spacious layout, refined finishes, and harmonious design — the perfect balance between modern living and everyday comfort.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
http://www.cdclux.com
It features a spacious 27.04 m² living room with an open 9.96 m² kitchen, a master suite of 15.41 m² with an adjoining 5.42 m² bathroom, two additional bedrooms of 10.93 m² and 10.95 m², a 4.08 m² shower room, a separate toilet (1.79 m²), a 7.81 m² entrance, and a 10.68 m² hallway.
A 9.65 m² balcony extends the living area, bringing in abundant natural light and creating a pleasant connection to the outdoors. Functional and elegant, this family apartment stands out for its spacious layout, refined finishes, and harmonious design — the perfect balance between modern living and everyday comfort.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
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Die Wohnung B 2.3 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und ist eine wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104,07 m², die Großzügigkeit, Komfort und Helligkeit vereint.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einer Elternsuite von 15,41 m² mit angrenzendem Badezimmer von 5,42 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,95 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m².
Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich, bringt Licht in den Raum und schafft eine angenehme Öffnung nach außen. Diese Familienwohnung besticht durch ihre funktionale und elegante Gestaltung, großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und eine ausgewogene Raumaufteilung – ideal, um Komfort und Modernität im Alltag zu verbinden.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
http://www.cdclux.com
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einer Elternsuite von 15,41 m² mit angrenzendem Badezimmer von 5,42 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,95 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m².
Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich, bringt Licht in den Raum und schafft eine angenehme Öffnung nach außen. Diese Familienwohnung besticht durch ihre funktionale und elegante Gestaltung, großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und eine ausgewogene Raumaufteilung – ideal, um Komfort und Modernität im Alltag zu verbinden.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
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Situé au 2ᵉ étage du bâtiment B, l’appartement B 2.3 est un beau 3 chambres de 104,07 m², combinant volume, confort et luminosité.
Il se compose d’un vaste séjour de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une suite parentale de 15,41 m² avec salle de bain attenante de 5,42 m², de deux autres chambres de 10,93 m² et 10,95 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m².
Un balcon de 9,65 m² prolonge l’espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Cet appartement familial, à la fois fonctionnel et élégant, offre des volumes généreux, des finitions soignées et une distribution équilibrée, idéale pour conjuguer confort et modernité au quotidien.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
http://www.cdclux.com
Il se compose d’un vaste séjour de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une suite parentale de 15,41 m² avec salle de bain attenante de 5,42 m², de deux autres chambres de 10,93 m² et 10,95 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m².
Un balcon de 9,65 m² prolonge l’espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Cet appartement familial, à la fois fonctionnel et élégant, offre des volumes généreux, des finitions soignées et une distribution équilibrée, idéale pour conjuguer confort et modernité au quotidien.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
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Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
1
Surface habitable
104.07m²
Terrasse
9m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
9 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Smart home
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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