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Apartment to sell in Bollendorf
198 500 €
Eifelkreis Bitburg-Prüm, Bollendorf, Germany (Deutschland)
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Available
Description
Offer text available in
TOP:
++ ATTENTION COMMUTERS ++
85m² living space to feel good
Cosy flat with a view of nature.
________________________________________________
*** Close to the border with Luxembourg
*** NO RISK OF FLOODING
*** Health resort Bollendorf
*** Quiet location
*** Night storage heating
*** Wood-fuelled KACHELOFEN
________________________________________________
!! 8km --> ECHTERNACH
!! 14km -> IRREL
!! 27km -> BITBURG
!! 35km -> KIRCHBERG
!! 20km -> DIEKIRCH
________________________________________________
This attractive ground floor flat, built in the 1990s, is located in the idyllic climatic health resort of Bollendorf, just a few minutes from the Luxembourg border - ideal for commuters who appreciate a quiet residential area with good transport links. The flat has a generous living space of 85 m² and impresses with its south-facing orientation, which allows for wonderful hours of sunshine on the terrace and a fantastic view of the surrounding nature.
The flat is heated by efficient night storage heating and a charming tiled stove, which creates a cosy atmosphere. The good condition of the property ensures that it is possible to move in immediately without any major renovations. The price-performance ratio of this flat is unbeatable and makes it a rare opportunity on the property market.
Take advantage of the peaceful, natural surroundings of the climatic health resort of Bollendorf and benefit from the proximity to Luxembourg at the same time. This flat is the perfect choice for anyone looking for a comfortable home in a prime location.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
++ ATTENTION COMMUTERS ++
85m² living space to feel good
Cosy flat with a view of nature.
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*** Close to the border with Luxembourg
*** NO RISK OF FLOODING
*** Health resort Bollendorf
*** Quiet location
*** Night storage heating
*** Wood-fuelled KACHELOFEN
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!! 8km --> ECHTERNACH
!! 14km -> IRREL
!! 27km -> BITBURG
!! 35km -> KIRCHBERG
!! 20km -> DIEKIRCH
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This attractive ground floor flat, built in the 1990s, is located in the idyllic climatic health resort of Bollendorf, just a few minutes from the Luxembourg border - ideal for commuters who appreciate a quiet residential area with good transport links. The flat has a generous living space of 85 m² and impresses with its south-facing orientation, which allows for wonderful hours of sunshine on the terrace and a fantastic view of the surrounding nature.
The flat is heated by efficient night storage heating and a charming tiled stove, which creates a cosy atmosphere. The good condition of the property ensures that it is possible to move in immediately without any major renovations. The price-performance ratio of this flat is unbeatable and makes it a rare opportunity on the property market.
Take advantage of the peaceful, natural surroundings of the climatic health resort of Bollendorf and benefit from the proximity to Luxembourg at the same time. This flat is the perfect choice for anyone looking for a comfortable home in a prime location.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
TOP:
++ PENDLER AUFGEPASST ++
85m² Wohnfläche zum wohlfühlen
Gemütliche Wohnung mit Blick in die Natur.
________________________________________________
*** Grenznah zu Luxemburg
*** KEINE HOCHWASSERGEFAHR
*** Luftkurort Bollendorf
*** Ruhig gelegen
*** Nachtspeicher Heizung
*** Holzbetriebener KACHELOFEN
________________________________________________
!! 8km --> ECHTERNACH
!! 14km -> IRREL
!! 27km -> BITBURG
!! 35km -> KIRCHBERG
!! 20km -> DIEKIRCH
________________________________________________
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, erbaut in den 90er Jahren, liegt im idyllischen Luftkurort Bollendorf, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt – ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85 m² und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die auf der Terrasse herrliche Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht.
Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Nachtspeicherheizung sowie einen charmanten Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der gute Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass ein sofortiger Einzug ohne größere Renovierungen möglich ist. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Wohnung ist unschlagbar und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Nutzen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung des Luftkurortes Bollendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Luxemburg. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein komfortables Zuhause in erstklassiger Lage suchen.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
++ PENDLER AUFGEPASST ++
85m² Wohnfläche zum wohlfühlen
Gemütliche Wohnung mit Blick in die Natur.
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*** Grenznah zu Luxemburg
*** KEINE HOCHWASSERGEFAHR
*** Luftkurort Bollendorf
*** Ruhig gelegen
*** Nachtspeicher Heizung
*** Holzbetriebener KACHELOFEN
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!! 8km --> ECHTERNACH
!! 14km -> IRREL
!! 27km -> BITBURG
!! 35km -> KIRCHBERG
!! 20km -> DIEKIRCH
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung, erbaut in den 90er Jahren, liegt im idyllischen Luftkurort Bollendorf, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt – ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85 m² und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die auf der Terrasse herrliche Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht.
Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Nachtspeicherheizung sowie einen charmanten Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der gute Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass ein sofortiger Einzug ohne größere Renovierungen möglich ist. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Wohnung ist unschlagbar und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Nutzen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung des Luftkurortes Bollendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Luxemburg. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein komfortables Zuhause in erstklassiger Lage suchen.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
TOP :
++ NAVETTEURS, ATTENTION ++
85m² de surface habitable pour se sentir bien
Appartement confortable avec vue sur la nature.
________________________________________________
*** proche de la frontière luxembourgeoise
*** PAS DE RISQUE D'INONDATION
*** Station climatique Bollendorf
*** Situé au calme
*** Chauffage à accumulation nocturne
*** FOUR DE CUISSON à bois
________________________________________________
! ! 8km --> ECHTERNACH
! ! 14km -> IRREL
! ! 27km -> BITBURG
! ! 35km -> KIRCHBERG
! ! 20km -> DIEKIRCH
________________________________________________
Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée, construit dans les années 90, est situé dans la station climatique idyllique de Bollendorf, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise - idéal pour les navetteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 85 m² et séduit par son orientation sud, qui permet de profiter de magnifiques heures de soleil sur la terrasse et d'une vue de rêve sur la nature environnante.
L'appartement est chauffé par un chauffage efficace à accumulation nocturne ainsi que par un charmant poêle en faïence qui crée une atmosphère chaleureuse. Grâce au bon état de la propriété, il est possible d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants. Le rapport qualité-prix de cet appartement est imbattable et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Profitez de l'environnement calme et naturel de la station climatique de Bollendorf tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement de premier choix.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
++ NAVETTEURS, ATTENTION ++
85m² de surface habitable pour se sentir bien
Appartement confortable avec vue sur la nature.
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*** proche de la frontière luxembourgeoise
*** PAS DE RISQUE D'INONDATION
*** Station climatique Bollendorf
*** Situé au calme
*** Chauffage à accumulation nocturne
*** FOUR DE CUISSON à bois
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! ! 8km --> ECHTERNACH
! ! 14km -> IRREL
! ! 27km -> BITBURG
! ! 35km -> KIRCHBERG
! ! 20km -> DIEKIRCH
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Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée, construit dans les années 90, est situé dans la station climatique idyllique de Bollendorf, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise - idéal pour les navetteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 85 m² et séduit par son orientation sud, qui permet de profiter de magnifiques heures de soleil sur la terrasse et d'une vue de rêve sur la nature environnante.
L'appartement est chauffé par un chauffage efficace à accumulation nocturne ainsi que par un charmant poêle en faïence qui crée une atmosphère chaleureuse. Grâce au bon état de la propriété, il est possible d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants. Le rapport qualité-prix de cet appartement est imbattable et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Profitez de l'environnement calme et naturel de la station climatique de Bollendorf tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement de premier choix.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85131379
Property specification
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
85m²
Terrasse
10m²
Property characteristics
Apartment
Condition
Good
Heating type
Electricity
Terrace
10 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Storage space
Cellar
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
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KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg
Ref.: LGLK6
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