Appartement à vendre à Bridel

695 000 €

97 rue de Luxembourg, Bridel, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 1 92 m² 7 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

5 minutes from Luxembourg-Rollingergrund, large 2-bedroom apartment with balcony on the heights of Bridel

Land registry surface: 92m2 + balcony 7m2

Immediate availability

Highlights :
- Well-appointed
- Beautiful new kitchen with access to balcony - South-west facing
- Large, quiet communal garden
- Close to shops and public transport (bus stop in front of the door)
- Direct bus to Ecole Européenne II
- 10 mins from Limpertsberg, 15 mins from Lux-centre ville, 20 mins from Lux-Kirchberg, 15 mins from Gasperich-Cloche d'Or

Layout:
- Large entrance hall
-Living/dining room 28m2
- Separate fitted kitchen
- Balcony 7m2
- 2 bedrooms (16m2, 13m2)
- Bathroom
- Separate WC

Ground floor
- Cellar
- Garage (closed box)
- Shared garden

The agency commission is included in the sale price, payable by the sellers.

The apartment is ideally located at the entrance to Bridel, on Rue de Luxembourg.
- Bus stop in front of the door (line 275 to Luxembourg City, line 262 to Kirchberg).
- Direct shuttle to Ecole Européenne II
- School shuttle to Limpertsberg campus
- Close to all amenities (bakery 200 meters away).
By car :
- 20 minutes from Kirchberg via Walferdange / Stafelter
- 5 minutes from Rollingergrund, 10 minutes from Limpertsberg, 15 minutes from Luxembourg-centre
- 5 minutes from the motorway network (Strassen-Bridel exit)
- Direct access to the forest (walks, mountain bike trails)

A 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund, grand appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel

Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Bien agencé
- Belle cuisine récente avec accès à balcon - Orienté sud-ouest
- Grand jardin commun au calme
- A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte)
- Bus direct vers Ecole Européenne II
- A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d'Or

Disposition :
- Grand hall d'entrée
-Living salle à manger 28m2
- Cuisine séparée équipée
- Balcon 7m2
- 2 chambres à coucher (16m2, 13m2)
- Salle de bains
- WC séparé

Au rez de chaussée
- Cave
- Garage (box fermé)
- Jardin commun

La commission d'agence est inclue dans le prix de vente, payable par les vendeurs.

L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg.
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg)
- Navette directe vers Ecole Européenne II
- Navettes scolaires vers campus Limpertsberg
- A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres)
En voiture :
- A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter
- A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre
- A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel)
- Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike)

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

92m²

Balcons

7m²

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Mazout

Balcons

7 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Ascenseur

Cave

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.