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Description
Offer text available in
Discover this splendid recent and modern duplex of 90 square meters in Colmar-Berg.
This duplex is composed as follows:
On the third level: Arriving on the third floor by lift, you have direct access to a magnificent entrance hall with a cloakroom. You will then discover a fantastic living room with open fitted kitchen and its two balconies of 15 and 14 square meters respectively. A bedroom with en-suite shower room is also present on this level. A glazed stairwell will lead you to the second level where the master bedroom with dressing room and en-suite shower room is located. Note that access to the apartment is also possible directly from the second level.
In the basement: Two large parking spaces, one behind the other, as well as a cellar completing this set.
Amenities: Bespoke wardrobes in the living room, kitchen with modern light hood and cupboards, storage in the hall and master bedroom, all custom designed by a carpenter to optimize space. The ceilings are made of microcement, the ventilation is double-flow, underfloor heating, electric shutters, reduced switches, doors with invisible hinges, and much more.
Privileged location: This duplex is ideally located in the heart of the village, offering an exceptional view of the castle of Colmar-Berg.
Don't delay in contacting us to arrange a viewing, this property is truly exclusive.
http://www.contextimmo.lu/?q=85037908
This duplex is composed as follows:
On the third level: Arriving on the third floor by lift, you have direct access to a magnificent entrance hall with a cloakroom. You will then discover a fantastic living room with open fitted kitchen and its two balconies of 15 and 14 square meters respectively. A bedroom with en-suite shower room is also present on this level. A glazed stairwell will lead you to the second level where the master bedroom with dressing room and en-suite shower room is located. Note that access to the apartment is also possible directly from the second level.
In the basement: Two large parking spaces, one behind the other, as well as a cellar completing this set.
Amenities: Bespoke wardrobes in the living room, kitchen with modern light hood and cupboards, storage in the hall and master bedroom, all custom designed by a carpenter to optimize space. The ceilings are made of microcement, the ventilation is double-flow, underfloor heating, electric shutters, reduced switches, doors with invisible hinges, and much more.
Privileged location: This duplex is ideally located in the heart of the village, offering an exceptional view of the castle of Colmar-Berg.
Don't delay in contacting us to arrange a viewing, this property is truly exclusive.
http://www.contextimmo.lu/?q=85037908
Entdecken Sie diese prächtige neue und moderne Maisonette von 90 Quadratmetern in Colmar-Berg.
Dieses Duplex setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der dritten Ebene: Wenn Sie mit dem Aufzug in den dritten Stock gelangen, haben Sie direkten Zugang zu einer prächtigen Eingangshalle mit Garderobe. Sie werden dann ein fantastisches Wohnzimmer mit offener Einbauküche und seinen beiden Balkonen von 15 bzw. 14 Quadratmetern entdecken. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein verglastes Treppenhaus führt Sie in die zweite Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad befindet. Beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung auch direkt von der zweiten Ebene aus möglich ist.
Im Untergeschoss: Zwei große Stellplätze hintereinander sowie ein Keller runden dieses Set ab.
Ausstattung: Maßgeschneiderte Kleiderschränke im Wohnzimmer, Küche mit moderner Lichthaube und Schränken, Stauraum im Flur und im Hauptschlafzimmer, alles maßgeschneidert von einem Schreiner, um den Raum zu optimieren. Die Decken bestehen aus Mikrozement, die Belüftung erfolgt zweiflutig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, reduzierte Schalter, Türen mit unsichtbaren Scharnieren und vieles mehr.
Privilegierte Lage: Diese Maisonette befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Schloss von Colmar-Berg.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, diese Immobilie ist wirklich exklusiv.
http://www.contextimmo.lu/?q=85037908
Dieses Duplex setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der dritten Ebene: Wenn Sie mit dem Aufzug in den dritten Stock gelangen, haben Sie direkten Zugang zu einer prächtigen Eingangshalle mit Garderobe. Sie werden dann ein fantastisches Wohnzimmer mit offener Einbauküche und seinen beiden Balkonen von 15 bzw. 14 Quadratmetern entdecken. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein verglastes Treppenhaus führt Sie in die zweite Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad befindet. Beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung auch direkt von der zweiten Ebene aus möglich ist.
Im Untergeschoss: Zwei große Stellplätze hintereinander sowie ein Keller runden dieses Set ab.
Ausstattung: Maßgeschneiderte Kleiderschränke im Wohnzimmer, Küche mit moderner Lichthaube und Schränken, Stauraum im Flur und im Hauptschlafzimmer, alles maßgeschneidert von einem Schreiner, um den Raum zu optimieren. Die Decken bestehen aus Mikrozement, die Belüftung erfolgt zweiflutig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, reduzierte Schalter, Türen mit unsichtbaren Scharnieren und vieles mehr.
Privilegierte Lage: Diese Maisonette befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Schloss von Colmar-Berg.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, diese Immobilie ist wirklich exklusiv.
http://www.contextimmo.lu/?q=85037908
☆☆☆☆☆ Sous compromis ☆☆☆☆☆
Découvrez ce splendide duplex récent et moderne de 90 mètres carrés à Colmar-Berg.
Ce duplex se compose de la manière suivante :
Au troisième niveau : En arrivant au troisième étage par ascenseur, vous accédez directement à un magnifique hall d’entrée avec vestiaire. Vous découvrirez ensuite un fantastique salon avec cuisine équipée ouverte et ses deux balcons de 15 et 14 mètres carrés respectivement. Une chambre avec salle de douche privative est également présente à ce niveau. Une cage d’escalier vitrée vous mènera au deuxième niveau où se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. À noter que l’accès à l’appartement est également possible directement depuis le deuxième niveau.
Au sous-sol : Deux grands emplacements de parking l'un derrière l'autre ainsi qu'une cave complétant cet ensemble.
Les équipements : Des armoires sur mesure dans le salon, la cuisine avec sa hotte éclairante moderne et ses placards, les rangements dans le hall et la chambre parentale, tous conçus par un menuisier sur mesure pour optimiser l’espace. Les plafonds sont en béton ciré, la ventilation double flux, le chauffage au sol, les volets électriques, les interrupteurs réduits, les portes avec charnières invisibles, et bien plus encore.
Emplacement privilégié : Ce duplex est idéalement situé au cœur du village, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Colmar-Berg.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette propriété est véritablement exclusive.
http://www.contextimmo.lu/?q=85037908
Découvrez ce splendide duplex récent et moderne de 90 mètres carrés à Colmar-Berg.
Ce duplex se compose de la manière suivante :
Au troisième niveau : En arrivant au troisième étage par ascenseur, vous accédez directement à un magnifique hall d’entrée avec vestiaire. Vous découvrirez ensuite un fantastique salon avec cuisine équipée ouverte et ses deux balcons de 15 et 14 mètres carrés respectivement. Une chambre avec salle de douche privative est également présente à ce niveau. Une cage d’escalier vitrée vous mènera au deuxième niveau où se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. À noter que l’accès à l’appartement est également possible directement depuis le deuxième niveau.
Au sous-sol : Deux grands emplacements de parking l'un derrière l'autre ainsi qu'une cave complétant cet ensemble.
Les équipements : Des armoires sur mesure dans le salon, la cuisine avec sa hotte éclairante moderne et ses placards, les rangements dans le hall et la chambre parentale, tous conçus par un menuisier sur mesure pour optimiser l’espace. Les plafonds sont en béton ciré, la ventilation double flux, le chauffage au sol, les volets électriques, les interrupteurs réduits, les portes avec charnières invisibles, et bien plus encore.
Emplacement privilégié : Ce duplex est idéalement situé au cœur du village, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Colmar-Berg.
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Property specification
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
90m²
Floor no.
3
Property characteristics
Duplex
Orientation
E
,
W
Energy class
A
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Security
Videophone
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€ / month
3 years
30 years
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Disclaimer
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Ref.: D9QR3
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