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Available in 222 days (from 01.09.2026)
Description
Offer text available in
Immo&Conseil is pleased to present this magnificent triplex apartment located on the top floors of a well-maintained residence with only 4 units. Offering high-end features and unobstructed views, this rare property combines the advantages of an apartment with the comfort of a house.
Ideal for a large family or for those working from home, this spacious and bright apartment will charm you with its generous volumes and smart layout across three levels.
First level:
A versatile room (currently used as an office/dressing room)
Second level (accessible via private coded elevator):
Spacious fully equipped kitchen with pantry and laundry room
Large, bright living/dining area with access to a southeast-facing terrace
Three beautiful bedrooms
Shower room with WC
Separate WC
Third level:
Two additional rooms currently used as bedrooms
An open living space, used as a second lounge or playroom
Key features of this property:
Private coded elevator with direct access to the apartment
Generous and well-designed volumes
High-end finishes
Unobstructed views with ideal exposure
2 indoor parking spaces
A private cellar
Agency fees are at the seller’s expense.
For more information, do not hesitate to contact us.
Dear clients, please note that we accept no responsibility for any typographical errors. Thank you for your understanding.
Warm regards from the Immo&Conseil team: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Ideal for a large family or for those working from home, this spacious and bright apartment will charm you with its generous volumes and smart layout across three levels.
First level:
A versatile room (currently used as an office/dressing room)
Second level (accessible via private coded elevator):
Spacious fully equipped kitchen with pantry and laundry room
Large, bright living/dining area with access to a southeast-facing terrace
Three beautiful bedrooms
Shower room with WC
Separate WC
Third level:
Two additional rooms currently used as bedrooms
An open living space, used as a second lounge or playroom
Key features of this property:
Private coded elevator with direct access to the apartment
Generous and well-designed volumes
High-end finishes
Unobstructed views with ideal exposure
2 indoor parking spaces
A private cellar
Agency fees are at the seller’s expense.
For more information, do not hesitate to contact us.
Dear clients, please note that we accept no responsibility for any typographical errors. Thank you for your understanding.
Warm regards from the Immo&Conseil team: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Immo&Conseil freut sich, Ihnen diese wunderschöne Triplex-Wohnung in den obersten Etagen einer gepflegten Residenz mit nur 4 Einheiten präsentieren zu dürfen. Mit hochwertigen Ausstattungen und freiem Ausblick vereint diese seltene Immobilie die Vorteile einer Wohnung mit dem Komfort eines Hauses.
Ideal für eine große Familie oder für Personen im Homeoffice – diese geräumige und helle Wohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Verteilung auf drei Etagen.
Erste Etage:
Ein vielseitig nutzbarer Raum (derzeit als Büro/Ankleidezimmer eingerichtet)
Zweite Etage (mit privatem Aufzug mit Zugangscode erreichbar):
Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Waschküche
Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse
Drei schöne Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Separates WC
Dritte Etage:
Zwei zusätzliche Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt
Ein offener Wohnbereich, genutzt als zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer
Die Highlights dieser Immobilie:
Privater Aufzug mit Zugangscode direkt zur Wohnung
Großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattungen
Freier Blick, ideale Ausrichtung
Zwei Innenstellplätze
Privater Kellerraum
Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für eventuelle Tippfehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Immo&Conseil-Team: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Ideal für eine große Familie oder für Personen im Homeoffice – diese geräumige und helle Wohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Verteilung auf drei Etagen.
Erste Etage:
Ein vielseitig nutzbarer Raum (derzeit als Büro/Ankleidezimmer eingerichtet)
Zweite Etage (mit privatem Aufzug mit Zugangscode erreichbar):
Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Waschküche
Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse
Drei schöne Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Separates WC
Dritte Etage:
Zwei zusätzliche Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt
Ein offener Wohnbereich, genutzt als zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer
Die Highlights dieser Immobilie:
Privater Aufzug mit Zugangscode direkt zur Wohnung
Großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattungen
Freier Blick, ideale Ausrichtung
Zwei Innenstellplätze
Privater Kellerraum
Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für eventuelle Tippfehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Immo&Conseil-Team: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en triplex situé aux derniers étages d’une résidence soignée de seulement 4 unités. Offrant des prestations haut de gamme et une vue dégagée, ce bien rare combine les avantages d’un appartement et le confort d’une maison.
Idéal pour une grande famille ou pour les personnes exerçant une activité en télétravail, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution intelligente sur trois niveaux.
Premier niveau :
- Une pièce polyvalente (actuellement aménagée en bureau/dressing)
Deuxième niveau (accessible par ascenseur privatif à code) :
- Spacieuse cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie
- Grand salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-est
- Trois belles chambres
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
Troisième niveau :
- Deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres
- Un espace de vie ouvert, utilisé comme second salon ou salle de jeux
Les atouts de ce bien :
- Ascenseur privatif avec code menant directement à l’appartement
- Volumes généreux et bien agencés
- Finitions haut de gamme
- Vue dégagée, exposition idéale
- 2 emplacements de parking intérieurs
- Une cave privative
Frais d'agence à charge des vendeurs.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Idéal pour une grande famille ou pour les personnes exerçant une activité en télétravail, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution intelligente sur trois niveaux.
Premier niveau :
- Une pièce polyvalente (actuellement aménagée en bureau/dressing)
Deuxième niveau (accessible par ascenseur privatif à code) :
- Spacieuse cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie
- Grand salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-est
- Trois belles chambres
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
Troisième niveau :
- Deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres
- Un espace de vie ouvert, utilisé comme second salon ou salle de jeux
Les atouts de ce bien :
- Ascenseur privatif avec code menant directement à l’appartement
- Volumes généreux et bien agencés
- Finitions haut de gamme
- Vue dégagée, exposition idéale
- 2 emplacements de parking intérieurs
- Une cave privative
Frais d'agence à charge des vendeurs.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=4424033
Property specification
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
137.85m²
Terrasse
18m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
2
Property characteristics
Triplex
Built in
2017
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
18 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Laundry room
Security
Videophone
Services
Internet
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: PXE7S
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