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Description
Offer text available in
Wiesen-Piront offers you:
For sale a magnificent flat (N°04/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.
The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.
Flat N°04 is on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 71m2, with a 5m2 balcony.
The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen leading onto the living room with access to the 5m2 balcony.
There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is included.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 602.318 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85271422
For sale a magnificent flat (N°04/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.
The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.
Flat N°04 is on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 71m2, with a 5m2 balcony.
The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen leading onto the living room with access to the 5m2 balcony.
There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is included.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 602.318 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85271422
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85271422
A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85271422
Property specification
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parkings
1
Floor area
71m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Security
Videophone
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
Project
Lotissement A BELLEG
Property 228
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