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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Sunset Immo is delighted to exclusively offer this beautiful 2-bedroom apartment with a net living space of 94,22 m², ideally located on Route de Diekirch in a well-maintained and quiet residence.
This spacious apartment is in excellent condition, offering a comfortable and charming living environment. With two loggias, a large balcony, a private cellar, and indoor parking, this property has everything you need for an ideal home.
Layout:
- Living room: 27.98 m² – Spacious and bright living area
- Separate equipped kitchen: 7.8 m² – Functional and modern. Potential for extension with direct access to the living room.
- Bedroom 1: 12.23 m²
- Bedroom 2: 16.65 m²
- Shower room: 7.43 m² – Modern and practical
- Separate WC: 1.91 m²
- Entrance and hallway areas: 15.9 m²
Outdoor spaces:
- Balcony: 11.80 m² – Perfect for enjoying the outdoors
- Loggia 1: 5.05 m²
- Loggia 2: 5.41 m²
Additional features:
- Private cellar
- Indoor parking space
The apartment is in excellent condition and offers a charming and welcoming atmosphere. Located on Route de Diekirch, it provides easy access to shops, public transport, and all essential amenities.
This is a rare opportunity, combining space, comfort, and convenience.
For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Steven CORNELIUS:
📧 Email: steven@sunsetimmo.lu
📞 Phone, SMS, or WhatsApp: +352 691 21 11 09
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85650411
This spacious apartment is in excellent condition, offering a comfortable and charming living environment. With two loggias, a large balcony, a private cellar, and indoor parking, this property has everything you need for an ideal home.
Layout:
- Living room: 27.98 m² – Spacious and bright living area
- Separate equipped kitchen: 7.8 m² – Functional and modern. Potential for extension with direct access to the living room.
- Bedroom 1: 12.23 m²
- Bedroom 2: 16.65 m²
- Shower room: 7.43 m² – Modern and practical
- Separate WC: 1.91 m²
- Entrance and hallway areas: 15.9 m²
Outdoor spaces:
- Balcony: 11.80 m² – Perfect for enjoying the outdoors
- Loggia 1: 5.05 m²
- Loggia 2: 5.41 m²
Additional features:
- Private cellar
- Indoor parking space
The apartment is in excellent condition and offers a charming and welcoming atmosphere. Located on Route de Diekirch, it provides easy access to shops, public transport, and all essential amenities.
This is a rare opportunity, combining space, comfort, and convenience.
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Sunset Immo freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 94,22 m² anzubieten, ideal gelegen an der Route de Diekirch in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein charmantes und angenehmes Wohnumfeld. Mit zwei Loggien, einem großen Balkon, einem privaten Keller und einem Tiefgaragenstellplatz erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen für ein komfortables Zuhause.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27,98 m² – Geräumiger und heller Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche: 7,8 m² – Funktional und modern.Ausbaumöglichkeit mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer.
- Schlafzimmer 1: 12,23 m²
- Schlafzimmer 2: 16,65 m²
- Duschbad: 7,43 m² – Modern und praktisch
- Separates WC: 1,91 m²
- Eingangs- und Flurbereich: 15,9 m²
Außenbereiche:
- Balkon: 11,80 m² – Perfekt zum Entspannen im Freien
- Loggia 1: 5,05 m²
- Loggia 2: 5,41 m²
Zusätzliche Ausstattung:
- Privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine einladende und charmante Atmosphäre. Die Lage an der Route de Diekirch ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Praktikabilität perfekt vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Steven CORNELIUS:
📧 E-Mail: steven@sunsetimmo.lu
📞 Telefon, SMS oder WhatsApp: +352 691 21 11 09
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85650411
Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein charmantes und angenehmes Wohnumfeld. Mit zwei Loggien, einem großen Balkon, einem privaten Keller und einem Tiefgaragenstellplatz erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen für ein komfortables Zuhause.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27,98 m² – Geräumiger und heller Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche: 7,8 m² – Funktional und modern.Ausbaumöglichkeit mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer.
- Schlafzimmer 1: 12,23 m²
- Schlafzimmer 2: 16,65 m²
- Duschbad: 7,43 m² – Modern und praktisch
- Separates WC: 1,91 m²
- Eingangs- und Flurbereich: 15,9 m²
Außenbereiche:
- Balkon: 11,80 m² – Perfekt zum Entspannen im Freien
- Loggia 1: 5,05 m²
- Loggia 2: 5,41 m²
Zusätzliche Ausstattung:
- Privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine einladende und charmante Atmosphäre. Die Lage an der Route de Diekirch ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Praktikabilität perfekt vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Steven CORNELIUS:
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Sunset Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 94,22 m² habitables nets, idéalement situé sur la Route de Diekirch, dans une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement spacieux est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec deux loggias, un grand balcon, une cave et un parking intérieur, il dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins.
Disposition des pièces :
- Living : 27,98 m² – Un bel espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine équipée séparée : 7,8 m² – Fonctionnelle et moderne. Potentiel d’extension avec ouverture directe sur le séjour.
- Chambre 1 : 12,23 m²
- Chambre 2 : 16,65 m²
- Salle de douche : 7,43 m² – Moderne et pratique
- WC séparé : 1,91 m²
- Hall d’entrée et de distribution : 15,9 m²
Espaces extérieurs :
- Balcon : 11,80 m² – Idéal pour profiter de l’extérieur
- Loggia 1 : 5,05 m²
- Loggia 2 : 5,41 m²
Équipements supplémentaires :
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur
L’appartement est en excellent état et offre un cadre charmant et accueillant. Situé sur la Route de Diekirch, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports en commun et toutes les commodités essentielles.
Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, confort et praticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Steven CORNELIUS :
📧 Email : steven@sunsetimmo.lu
📞 Téléphone, SMS ou WhatsApp : +352 691 21 11 09
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85650411
Cet appartement spacieux est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec deux loggias, un grand balcon, une cave et un parking intérieur, il dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins.
Disposition des pièces :
- Living : 27,98 m² – Un bel espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine équipée séparée : 7,8 m² – Fonctionnelle et moderne. Potentiel d’extension avec ouverture directe sur le séjour.
- Chambre 1 : 12,23 m²
- Chambre 2 : 16,65 m²
- Salle de douche : 7,43 m² – Moderne et pratique
- WC séparé : 1,91 m²
- Hall d’entrée et de distribution : 15,9 m²
Espaces extérieurs :
- Balcon : 11,80 m² – Idéal pour profiter de l’extérieur
- Loggia 1 : 5,05 m²
- Loggia 2 : 5,41 m²
Équipements supplémentaires :
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur
L’appartement est en excellent état et offre un cadre charmant et accueillant. Situé sur la Route de Diekirch, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports en commun et toutes les commodités essentielles.
Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, confort et praticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Steven CORNELIUS :
📧 Email : steven@sunsetimmo.lu
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Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
94.22m²
Balkone
11m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Ausrichtung
W
Gebaut in
2006
Energieeffizienzklasse
F
Balkone
11 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Hauswirtschaftsraum
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: T34J4
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